县老旧小区改造消危打违整治方案

目录/提纲：……
一、工作目标
二、工作原则
三、工作要求
（一）提高认识，加强领导
（二）精心组织，周密部署
（三）广泛宣传，营造氛围
四、地面违建的拆除方式
（一）多渠道宣传老旧小区改造政策
1、制定老旧小区改造政策宣传手册，每户一册
2、通过融媒体系统宣传老旧小区改造政策
3、在公共场所和小区宣传栏张贴老旧小区改造政策
（二）摸底违建
（三）分类处置
（四）房屋性质有争议的处理
……
县老旧小区改造消危打违整治方案

为深入贯彻国家、省、市关于老旧小区改造工作的决策部署，根据国务院办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）、省政府办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》（川办发〔2020〕63号）以及住房和城乡建设厅《关于印发支持城镇老旧小区改造十条措施的通知》（川建发〔2020〕17号）、《**市支持城镇小区改造十二条措施》等文件
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化推进措施，及时解决工作中存在的困难和问题，在规定时间内完成拆除任务。
（二）精心组织，周密部署。各街道办、社区要切实担负好主体责任，各有关单位密切配合，协同作战，建立工作联动机制，组织衔接到位，全面发力，集中攻坚，形成执法合力。要制定工作预案，妥善和慎重处理敏感人群和敏感事件等难点问题，排除矛盾隐患，确保工作安全有效。
（三）广泛宣传，营造氛围。社区干部、网格员积极配合好小区老改委，广泛宣传违章建设拆除的重要性，鼓励和支持居民自行拆除，营造良好氛围。小区纳入改造的必要条件是谁先组建老改委并同时建立党组织、谁先拆除违建、谁先缴纳改造资金、谁先缴纳住宅维修基金，谁就优先纳入改造。
四、地面违建的拆除方式
（一）多渠道宣传老旧小区改造政策
1.制定老旧小区改造政策宣传手册，每户一册。
2.通过融媒体系统宣传老旧小区改造政策。
3.在公共场所和小区宣传栏张贴老旧小区改造政策。
（二）摸底违建
以小区为单位，各片区指挥部牵头，社区组织，老改委具体落实开展摸底调查、分类登记造册，并报街道和县综合执法局备案。
（三）分类处置
1.自行拆除
根据摸底调查情况，对无合法建设手续的违章建筑，由老改委通知违章建设业主在限期内自行拆除，在限定时间内自行完成违章建设拆除的，给予自行拆除违建的业主100元/㎡以内的拆除劳务补助费用。
2.自治拆除
违章建设业主在限定时间内不愿意自行拆除的，由社区牵头，老改委负责组织实施，在小区内对违章建设进行公示七天，公示无异议后，由老改委组织实施拆除，给予老改委100元/㎡以内的拆除劳务补助费用。
3.执法拆除
面积较大、对规划影响较大的，违建业 ……（未完，全文共1432字，当前仅显示910字，请阅读下面提示信息。收藏《县老旧小区改造消危打违整治方案》）