局获取经营场所（登记财产）指标的工作总结

目录/提纲：……
一、基本情况
二、主要做法
（一）借助“互联网+”，打造智慧登记
六是建立“人证比对”机制
（二）推动“政银、政企、政法”深度融合
（三）常态化开展“交房即交证”
（四）大力推广不动产登记电子证照应用
（五）惠民利企措施再升级
一是精简办事环节，压缩办结时限
二是开辟绿色通道，设立“涉企专窗”
三是设置“办不成事”和“帮办代办”窗口
三是实现线上线下双渠道预约
四是实现不动产“带押过户”
五是优化不动产“无公证继承”登记
六是开展非人防地下车位不动产登记
七是减轻企业登记负担
八是推行便民利民措施
九是建立登记错误赔偿机制
十是全力打造“党旗领航·服务先锋”品牌
三、取得成效
四、存在问题
五、下一步工作打算
……
局获取经营场所（登记财产）指标的工作总结

今年以来，我局始终坚持以_新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，认真落实省委省政府、市委市政府关于优化营商环境工作部署，重点抓好获取经营场所（登记财产）指标的提升，以增强市场主体和群众满意度为标准，以营商环境评价为抓手，将责任落实到岗到人，积极与省内先进市州开展沟通交流，学习先进经验，积极创新，大胆实践，探索出一条符合我市实际的登记服务体系，实现从有到优的切实转变。现将获取经营场所（登记财产）工作总结如下：
一、基本情况
我市财产登记相关业务均已进驻**市政务服务中心·不动产登记交易分中心便民服务大厅，设登记业务窗口19个及政务公开、表单填写、休息等候、报刊阅览、便民服务等5个便民专区，着力打造“前台综合受理、后台分类审批、统一窗口出件”的政务服务工作模式，现已实现不动产首次、转移、抵押、查封、预告、异议、注销、变更、更正等9大类登记“一件事一次办”，38项不动产登记和办税全场景“一人一窗一机一系统”，高频业务24小时在线申请的服务模式。为进一步提升登记便利度，提高
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构可精准、高效地采集办事人员信息。
（二）推动“政银、政企、政法”深度融合。充分发挥互联网和大数据优势，依托**省“互联网+不动产登记”线上平台，在全市9家金融机构、19家房地产开发企业共设立30个便民服务网点，彻底打通了便民利企服务的“最后一米”，同时，与企业建立线上联络机制，在线解答企业难题。与法院建立不动产司法查控机制，实现区域内不动产查解封和不动产登记查询业务“线上办”“零跑动”。并将农房不动产登记业务延伸至三镇自然资源所及各行政村党群服务中心。
（三）常态化开展“交房即交证”。提前对拟交房的开发企业进行甄别挑选，全程跟踪企业开发项目的工作进程，为房地产开发企业建立“靠前服务”模式，于5月10日，我局牵头组织住建、税务、人防、消防、房产服务中心5家单位会同7家房地产召开了如何破解“交房即交证”工作难点专题研讨座谈会。8月11日，开展了“政企连心共调研，党建引领促发展”主题党日活动，对房地产开发企业便民服务点、“交房即交证”项目试点等地实地调研。10月25日，中心向预计交房的房地产开发企业送达《催告函》，督促其尽快准备首次登记申请材料。
（四）大力推广不动产登记电子证照应用。我市《不动产权证书》、《不动产登记证明》电子证照已实现在发证阶段实时生成，个人用户、企业用户均可通过登录**政务服务网、**省“互联网+不动产登记”服务平台、甘快办、**市不动产登记事务中心微信公众号，实时查看、下载个人名下的电子证照。同时，我们市充分利用门户网站、微信公众号等方式加大宣传力度，在住房公积金、法院、银行等金融机构开通和设立便民点，多方位推广电子证书的互享共认。
（五）惠民利企措施再升级。一是精简办事环节，压缩办结时限。利用“互联网+”将登记环节压缩至申请1个环节，登记费缴纳、证书邮局均可在申请环节办理，企业间转移登记时限由原来的5个工作日压缩至0.5个工作日，企业急件2小时内办结，抵押注销、变更等高频业务即办即结，涉企其他登记业务当天办结。二是开辟绿色通道，设立“涉企专窗”。以“急事急办、特事特办、提高效率”为原则，涉企财产登记事项，安排专人帮代办，设立绿色通道即办即结，同时，与企业建立高效的沟通渠道，了解办证需求，指导企业办证，特殊情况上门服务。三是设置“办不成事”和“帮办代办”窗口。抽调业务骨干力量，面向企业、群众反映的不动产登记“老大难”问题，积极落实兜底服务，面对面，手把手现场指导办理，直至问题圆满解决。三是实现线上线下双渠道预约。企业和群众可通过网站、APP、微信公众号进行线上预约，_选择办理日期、办理时段，企业还可通过电话预约办理，极大程度节约企业及群众时间。四是实现不动产“带押过户”。2023年4月，我局组织市税务局、市房产服务中心、各个金融机构等部门的业务骨干前往兰州市不动产登记事务中心实地观摩学习“带押过户”登记的先进经验和做法。探索出了“带押过户”登记模式在继承、赠与、离婚析产登记中的应用，及时有效解决了群众的难题。五是优化不动产“无公证继承”登记。秉持依法、便利、高效原则，有序推进不动产无公证继承登记工作开展。即办理不动产非公证继承登记业务时，对法定继承人或受遗赠人到不动产登记机构办理登记的，有第一顺序继承人的,第二顺序继承人无需到场,经过材料查验后，方可申请受理。对难以获取亲属关系证明、死亡证明的，我局于7月4日印发了《关于试行非公证不动产继承登记告知承诺制的公告》，可以由申请人提供书面承诺办理非公证继承登记。同时明确了承诺失信惩戒措施。六是开展非人防地下车位不动产登记。按照局务会决定对我市依法批准建设，符合相关规划许可条件、建设标准的配建非人防地下车位（库）办理不动产相关登记。七是减轻企业登记负担。实施小微企业不动产登记费减免告知承诺制。在不动产登记服务大厅明显位置张贴、悬挂、摆放宣传减免材料，在收费窗口开展企业登记收费提醒服务，确保做到应免尽免。同时，开展“饱和式”登记，在系统可 ……（未完，全文共4180字，当前仅显示2111字，请阅读下面提示信息。收藏《局获取经营场所（登记财产）指标的工作总结》）