城区居民冬季取暖情况的调研报告

目录/提纲：……
一、供暖现状
三是其他住宅小区和城区居民采用电供暖、煤炉供暖
一是传统土炕、火炉
二是电供暖
三是燃煤
二、存在问题
一是供暖基础设施建设有待提升
二是冬季供暖保障措施有待加强
三是供暖企业经营状况波动较大
三、对策建议
一是强化集中供暖组织保障
二是制定集中供暖设施规划
三是加强宣传营造良好氛围
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城区居民冬季取暖情况的调研报告

近年来，随着天然气的普及覆盖，**城区居民冬季取暖情况呈现新特点，暨分户式天然气壁挂炉取暖正在逐步取代燃煤锅炉、电锅炉、空调、电暖等多种取暖方式。
一、供暖现状
我县居住人口27余万人，人均住房面积34.5平方米。其中：城区人口10万余人，人均住房面积24平方米，城区供暖面积240万平方米；农村总人口17万余人，人均住房面积27平方米，供暖4.2万户。城区供暖情况主要为三种方式:一是居民住宅小区普遍采用燃气锅炉以单位、小区为单元进行集中供暖，价格20-25元/平方米。二是近年来我县天然气项目建成后，新建住宅小区逐步采用天然气壁挂炉分散供热，燃气费用大约2.25元/
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年年初我县天然气保供领导小组监督与上游供气源企业签订供气合同，确保我县用户气源充足。2021年、2022年川中公司与上游供气单位分别签订储备燃气60万立方，确保我县用户气源充足，进而保障冬季供暖平稳越冬。在燃煤安全方面，我县建立了气象部门预警提示制度、发改部门出台稳定物价政策、市场监管部门督查、乡政府发放宣传安全使用手册等多方面措施保障冬季燃煤货源充足价格平稳，保供暖平稳越冬。但是，燃煤价格、安全等问题依然是供暖的主要障碍问题。
三是供暖企业经营状况波动较大。目前，我县48家物业小区中，有20家住宅小区采用物业代管集中供暖经营，取暖费价格20-27元/平方米，经营利润高低取决于小区供暖面积和以下因素影响。用户供热成本和供暖时间因素。受分户式天然气壁挂炉取暖成本低、方便、不受供热时间约束等因素影响，导致集中供热用户逐渐减少，经济效益下降。运营业务的可持续因素。管理比较难，受工作季节影响大。集中供暖仅冬季运营，工作人员在春、夏、秋等季节无任务，人员流动性大，造成管理、服务工作满足不了用户需求，收费难。“机械式”供暖的制度因素。集中供暖一般设有规定的供暖时间和供暖温度，不因外界气温而变化，冷时不见供，热时供不停，让用户“头痛”，投诉事件增加。集中供暖设施建设资金因素。财政和自有资金困难、社会投资乏力，导致城区集中供暖建设规模受限。此外，**城区集中供暖项目早在1998年就谋划建设，后因选址、资金等多方因素影响未实施。2016年，**人民政府以招商引资模式引进上海一家公司出资，在我县注册成立**华恩热力有限公司，采用天燃气锅炉小范围集中供暖方式，2017年在**龙峡家园小区进行天然气集中供暖，用户约300户，后因公司资金缺乏以及季节性周期等问题，公司业务至今未发展壮大。
三、对策建议
一是强化集中供暖组织保障。成立县级集中供暖组织机构，建立健全供暖管理制度，对旧城区住宅小区、机关单位等区域逐点、逐楼、逐户深入细致排查，全面掌握供暖运行情况，特别对群众反映问题突出的小区要建立工作台账，认真分析会诊，找准问题根源，及时彻底解决。重点对全县住宅小区小范围集中供暖设施进行摸底、维修、整合，进一步测算供暖成本，推动取暖费收取标准最小化，提高集中供暖用户量。
二是制定集中供暖设施规划。结合**城市建设工作，按照城乡统筹的原则，合理规划布局县域集中供暖规划，在新建的楼盘中，多方筹措资金，利用好财政、发改等部门在供暖节能方面的奖励政策，积极发挥财政资金导向和杠杆作用，撬动社会资本 ……（未完，全文共2133字，当前仅显示1356字，请阅读下面提示信息。收藏《城区居民冬季取暖情况的调研报告》）