市关于路面停车业务的情况报告

市关于路面停车业务的情况报告

一、基本情况
_总书记年**月**日**市**商贸有限责任公司（以下简称**商贸公司）取得**市国有公共停车场（泊位）特许经营权30年，因**商贸公司无专业停车管理人员，特委托**市**实业有限责任公司（以下简称**实业公司）对停车业务进行管理。
根据**市发展和改革局《关于**市区机动车停放服务实行差别化收费的通知》（_总书记发改〔**〕1**号）文件精神，自**年**月**日零时起全市道路临时占道停车泊位开始实施差异化停车收费工作开展以来，临时占停车道管理工作中长期存在的问题也随之更加凸显，停车欠费情况日益严重，后根据《关于进一步优化市区
……（新文秘网http://www.wm114.cn省略470字，正式会员可完整阅读）……　
改方案供领导参考。
三、整改方案
方案一：第三方控股、受让运营权
在特许经营期范围内，以招标方式，选择第三方公司负
责后续所有停车泊位运营管理，即国内相关城市BOT模式受让停车泊位运营。
第三方公司，选择专业化的国企或者私企公司（建议根
据国家相关政策可优先选择私企公司控股、国企参股模式），其负责回收前期资产、后续停车系统软硬件及各类设施投资更新、提供符合要求的运营服务、并承担历史欠费追缴（按一定期限分年度还清）等方面工作，其承担亏损风险。
**公司，以特许经营权作价入股，每年获得固定分红，
不承担亏损风险、不再具体承担运营管理，只针对第三方公
司进行考核管理。
方案二：**控股、委托运营
基本延续现有模式不变，以招标方式，引入第三方公司负责具体运营服务。**公司负责后续停车系统软硬件及各类设施投资更新、作为控股主体负责整体运营管理、并针对第三方公司进行考核管理，每年获得利润分红、承担亏损风险。
第三方公司，选择专业化的国企或者私企公司提供符合要求的运营服务、并承担历史欠费追缴（追缴费用纳入考核指标）等方面工作，其每年获得固定运营费用，不承担亏损风险。
方案三：**自主采购，更换设备
延续现有模式不变，以招标方式，采购路面停车设备，提升收费率。
四、具体方案实施
参照_总书记年*月*日-_总书记年**月**日**市智慧停车平台路面临时停车金额数据，应收约_总书记万元，实收约_总书记万元，停车收费率约**%，路面停车业务收费员劳务派遣费用约_总书记万元，设备维修费用约**万元，云服务器费用**万元，全年盈利约**万元。**年1-4月应收**万元，实收_总书记万元，收费率约_总书记%。_总书记年1-4月收费员劳务派遣费支出约_总书记万元。
如实施方案一、二，按照使用智能车位平板锁，采取缴费后开锁的收费模式，拟将收费率提升至**%左右计算，待设备完全安装落地后，首年保底费用应设置在_总书记万以上，考虑到第三方公司前期投入成本较高，并承诺安装设备培育期满后收费率应在_总书记%以上，依据现有收费路段体量，保底上缴管理费用应该逐年递增至实收营收额的**%以上。承包年限设置在_总书记年以内，期间承担前期欠费追缴任务，剔除车主欠费过多因过户、更换车牌等不可控因素，限期内缴清剩余欠费。
如实施方案三，按照使用智能车位平板锁，采取缴费后开 ……（未完，全文共2076字，当前仅显示1320字，请阅读下面提示信息。收藏《市关于路面停车业务的情况报告》）