街道关于小区雨污水流改造的建议

目录/提纲：……
一、现象：
二、原因分析
4、业主装修时为节省成本，私接、乱接，造成雨污混接
三、建议：
1、调整住房设计规范
2、梳理每幢、每层雨污管线，并清晰标明，避免住户错接
3、强化物业企业责任
3、执法进小区
……
街道关于小区雨污水流改造的建议

一、现象：
自2018年浙江省全面开展“污水零直排区”建设以来，至2022年底投入资金约600亿，其中完成住宅小区雨污分流改造11154个，但目前许多小区仍不能做到排水口“晴天不排水，雨天无污水”的标准，通过
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户，促进销售及功能布置需要，会设置部分可拓展空间、设备平台等，这些平台、空间，依据住宅设计规范的规定，大部分接入了雨水管。业主交房后，将些空间进行改造，用于厨房、卫生间，洗衣台等，产生的生活污水接入了就近的排水管。
2、阳台设备平台等可拓展空间包封后，属于房间内部，即使雨污混接，小区物业也无法及时阻止，取证、执法均较困难。
3、交房时开发商及物业单位未认真履行告知义务，未将雨污水管的准确位置告知业主。
4、业主装修时为节省成本，私接、乱接，造成雨污混接。（群租房这种现象尤为严重）
三、建议：
1、调整住房设计规范。将从房间出来的所有管线（包括阳台、设备平台、空调冷凝水管等）均按污水管要求接入污水管系统；屋面雨水独立设置排水管，设置在远离住户的位置。
建设方面：窨井采用一体式井或砼井，管材
2、梳理每幢、每层雨污管线，并清晰标明，避免住户错接。
3、强化物业企业责任。住户装修实行审批制或备案制，严禁管线私接、乱接、错接，提供雨污 ……（未完，全文共869字，当前仅显示552字，请阅读下面提示信息。收藏《街道关于小区雨污水流改造的建议》）