《物权法》学习体会：《物权法》对房屋拆迁的影响

目录/提纲：……
一、房屋拆迁仍将进行，私房不是“地雷”
一是物权法对各类主体的物权给予平等的保护二是任何人行使物权都要依法行使
二、“公共利益需要”是房屋拆迁的前提
三、土地管理部门将作为拆迁人
四、房屋拆迁补偿范围将有所扩大
五、房屋拆迁的强制性
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　　《物权法》学习体会：《物权法》对房屋拆迁的影响
　　《物权法》已经全国人大审议通过，将于2007年10月1日起施行。物权法是规定有形财产归属关系的法律，实施物权法，对于发展社会主义市场经济意义重大。物权法所指的“物”，就包含了房屋；物权法所指的“权利人”，就包含了拆迁人、被拆迁人和拆迁关系人。可见房屋拆迁与物权法关系密切。认真学习、正确理解物权法，探讨物权法对房屋拆迁的影响，对搞好房屋拆迁工作有着十分重要的意义。
　　一、房屋拆迁仍将进行，私房不是“地雷”
　　物权法出台前后，各类媒体都进行了大量宣传报导。尤其在物权法出台后，什么“中国最牛的钉子户”呀，“风能进、雨能进、国王不能进”的“磨房故事”呀，更是纷纷扬扬。有的人就此认为，物权法实施以后就不能搞房屋拆迁了，尤其是私房更是不能动，就像一颗“地雷”，谁都不能碰，否则就是违反物权法。
　　其实这是一种片面认识，是对物权的绝对化理解。从物权法的条款中我们可以看出两点基本思想，一是物权法对各类主体的物权给予平等的保护；二是任何人行使物权都要依法行
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