浅析物业企业与业主常见纠纷

　　浅析物业企业与业主常见纠纷
　　
　　摘要: 在现阶段国情与现行法律框架下，在物业管理企业与业主经济利益存在差异上，出现问题、产生矛盾与纠纷是在所难免的。许多问题和矛盾的出现，不能完全归咎一方，往往不是一个主体单方面原因造成的，可能有物业管理企业行为不规范的原因，可能有业主自律性不强的原因，也可能有开发商在开发建设时遗留问题的原因，任何一方单方面的举动，都有可能导致物业管理活动中问题和矛盾的出现。因此，在物业管理这一“矛盾共存体”的活动中如何处理好物业管理企业与业主的关系尤为重要，既要防止出现的问题激化升级、又要利于行业的健康发展。
　　
　　
　　
　　物业管理企业与业主的关系是物业管理活动中永恒的话题。由于物业管理是一项涉及面广、法律关系复杂的综合活动。牵扯到房屋、土地、环境、人与物、人与人之间等错综复杂的关系，加上地区的不同，城市的不同，业主文化层次的不同以及物业管理
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