浅析写字楼物业保安服务

目录/提纲：……
一、xxxxxx安全管理存在的问题缺陷
（一）人员控制管理上存在漏洞
（二）大厦出入物品检查控制不严
（三）保安巡查管理存在疏漏
（四）突发事件应急处置能力欠缺
（五）消防安全管理能力不足
（六）客户单位内部安全防范存在的问题
二、产生隐患问题的原因分析
（二）安全保卫专业培训工作没有及时跟进
（三）保安员供、需之间的矛盾
（四）安全管理制度不健全，相关制度措施落实不够到位
（五）相关安全防范措施难落实
三、解决安全服务问题隐患的探讨
（一）严把人员招聘质量，加强保安培训
（二）强化保安员岗前、岗后培训
（三）完善安全管理各项制度
（四）强化安全管理检查力度和隐患整改
（五）消防安全管理隐患整改
……

　　浅析写字楼物业保安服务
　　摘要:保安服务工作是现代物业管理的首要任务,保安服务的好坏直接影响到物业管理服务水平的高低,尤其是在写字楼的物业管理中,保安服务更是排在各项物业管理服务职能的首位。写字楼的物业管理多是以人防和技防相互构筑成的安全防控体系，其中人防主要是指保安服务，它在管理中起决定作用。本文结合自己在******写字楼安全管理经验，对保安服务存在的问题进行分析，查找问题产生的原因，并探讨解决的办法。本文认为，提高保安服务管理水平是提升物业管理服务质量的根本保证。
　　
　　******地处深圳深南大道的金融中心区，是标准的5a智能化高级写字楼。大厦具备有准军事化的保安队伍，人防和技防相结合的防范网络，以及与派出所和其它小区保安队伍形成的快速反应体系，1998年被建设部授予“全国物业管理优秀示范大厦”称号；******位于繁华的金融商业区，治安形势相对良好,但相邻的老式住宅区周边闲杂人员较多,是治安案件多发地区，因此所面临的安全形势依然比较严峻；一旦出现任何安全事故，不但会对大厦自身的物业经营管理造成巨大损失，更会在全国乃至世界产生重大的影响。因
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