百货超市商场可行性研究报告

目录/提纲：……
二、xx商城超市/百货店项目市场分析
（一）、xx市国民经济发展概况
（二）、xx小区商圈调查
（三）、xx市商业竞争环境
（四）、居民商场消费习惯调查
（三）、xx商城超市/百货店内部力量分析
（四）、xx商城超市/百货店项目财务分析
……

　　百货超市商场可行性研究报告
　　一． 项目背景
　　**小区位于**市中心区西南部，南北长893米，东西长752米，规划用地为43.18公顷，总建筑面积41.75平方米，距火车站不到2000米，距汽车站不到1000米，与市区最繁荣的一级商圈——华联商厦实际距离为1300米。龙行路东西贯通其中，运河路、火车站西路、王母阁路、 河南路环绕着商城，周边有3路、8路、9路、21路、25路等条公交路线经过。据城建规划，市政府还将增加3条公交线路直通龙行路，并设4个公交站点。
　　**商城做为**小区的功能性商业物业，总建筑面积10万m2，，以龙行路为界，分为南北两大区域，以一条商业步行街为中枢，力图规划鲁西南地区首个集购物、休闲、旅游、娱乐为一体的大型购物商城。作为本报告的标的项目——超市及百货店位于**商城的两座标志性建筑—金座、银座，总建筑面积29000平方米，通过跨越龙行路过街天桥相连，从而使**商城浑为一体，围绕金座、银座的19栋商业建筑分别划分为品牌街、典雅装饰城、家居大世界及美丽人生。规划银座经营中、高档次的各类名牌商品和在金座设立大型超级市场。
　　二、**商城超市/百货店项目市场分析
　　（一）、**市国民经济发展概况
　　据**统计局2006年
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