百货超市可行性报告

目录/提纲：……
一、必要性及可行性
二、项目开发必要性
三、项目的内容及目标
四、项目实施计划
1、项目实施时间：从百货店开业之日开始到百货店停业之日
五、总投资估算及资金筹集
1、各种税收各种税收25000元
3、资金来源、其他费用：超市营业所用电费、水费及员工伙食费
1、资金筹集组成：主要来自自己积蓄，小部分来自朋友
六、经济和社会效益分析
七、社会效益分析
八、结论及建议
……
百货超市可行性报告

随着社会的发展，**的经济也在发展，人们对物质的需求越来越大，田庄村这里有当地老百姓几千人，人们对物质的需求较多，因此在这里开一个百货店很合适，为提高店的运行效率，制定可行性报告。
一、必要性及可行性
1、项目背景情况
项目受益范围分析:田庄村广大群众，项目需求分析：这里人多，没有大型的超市。
项目是否符合国家政策：百货店是为人民提供物质产物，为广大市民提供更优惠更方便服务，并且为**经济发展做出贡献，符合国家政策。
2、项目实施可行性
百货店为**市民提供优惠方便的服务，以“顾客为上帝”宗旨，办好服务顾客，此项目可行。
项目风险及不确定性
项目实施存在的主要风险与不确定性：（1）超市间竞争；（2）营业能否正常对风险应对措施：我们要在超市中脱颖而出，以优质的服务态度面对顾客，以更优惠的价格面对市场；
3、资金条件
项目资金投入总额及计划：项目总
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旨，以优质的服务态度面对顾客，以更优惠的价格面对市场，来保证店里的正常运行。
五、总投资估算及资金筹集
1）、总投资估算
计划在三十米大道租间店铺每月800，购买所有设备用去4.5万，存货总额用去6万，聘请营业员2名每人每月工资500元，两名购货员每月工资1000元，估计总投资12万左右。
1、各种税收
各种税收25000元。
2、不可预见费
一些物品报废损失费、食品过期损失损失费、设施损坏维修费及更换设备费用。
3、资金来源、其他费用：超市营业所用电费、水费及员工伙食费。
2）、资金筹集
1、资金筹集组成：主要来自自己积蓄，小部分来自朋友。
2、资金运用计划
计划在三十米大道租间店铺每月800元，购买所有设备用去4.5万，存货总额用去6万，聘请营业员2名每人每月工资500元，两名购货员每月工资1000元，估计总投资12万左右。
六、经济和社会效益分析
1、预测销售收入和估算成本单位：元
年度 0 1 2 3 4 5 6 7-12
销售收入 9000 9000 9500 10000 13000 15000 15000
成本 2000 2000 2000 2100 2400 2500 2500
税金 100 100 100 120 130 150 150
利润 1100 1500 2200 2800 3500 3500 3500
2、投资时间表单位：元
月度 0 1 2 3 4 5 6 7-12
固定资金 30000 5500 4000 3500 3000 3000 3000 3000
流动资金 100 120 130 140 140 140 1406
3、现金流量表单位：元
月度 0 1 2 3 4 5 6 7-12
销售收入 10000 10000 10000 12000 13000 15000 15000
折旧 100 100 100 100 100 100 100 100
固定资产残值 100
流动资金回收 200
固定资产投资 30000 5500 4000 3500 3000 3000 3000 3000
流动资产投资 100 120 130 140 140 140 140
成本 2000 2000 2000 2100 2400 2500 2500
税金 120 120 120 120 120 120 120 120
净现金流量 -30220 2300 3860 4350 6740 7440 9340 9140
累积现金流量 --30220 -27920 -24060 -19710 -12970 -5530 3810 12950
4、静态评价
5、静态回收期
由现金流量表得出，在第五月至第六月间，项目收回全部资产，可得投资回收期。
T=（累积现金流量出现正值的月份-项目建设期）-1+（上年累积现金流量的绝对值/当年的现金流量）
代入数据得
T=(12-7-1)+(5530/744O)=4.74月
如果项目投资回收期小于标准投资回收期，则项目在经济上可行。
6、投资利润率
投资利润率是投资项目寿命期内的月平均利润额与总投资的比率
E=（2100+2500+2700+ ……（未完，全文共2797字，当前仅显示1778字，请阅读下面提示信息。收藏《百货超市可行性报告》）