市发改委房地产价格管理科科长2010年度述职报告

目录/提纲：……
一、做好经济适用房价格管理，服务于政府民心工程
一是认真组织开展对山水华庭经济适用房（一期）预售价格的审核审批工作
二、规范我市商品房交易价格管理，实行“一价清”制度
三、推行商品房预（销）售价格明码标价制度，增加价格透明度
四、进一步做好住宅小区的物业服务收费管理，并试行了价格服务进万家活动
五、利用收费管理机制，为县域城市建设服务
六、开展了对房地产开发经营中收费情况的调研
七、认真组织开展“廉政准则”和_等学教活动
八、2011年房地产价格管理工作要点：
2、加强对廉租住房租金管理，维护低收入家庭的经济利益
6、完成好为领导交办的其他工作任务
……

本人负责房地产价格管理科的工作。2010年，在委党组的正确领导和朱主任的直接指导及同志们的大力支持下，坚持以“_”_想为指导，认真贯彻落实_，求真务实，努力做到管理项目管住管好，放开项目放而不乱，不断深化房地产价格管理，在全科同志们的共同努力下，工作上取得了一些成绩。现将主要工作报告如下：

一、做好经济适用房价格管理，服务于政府民心工程。经济适用住房价格属国家指导价格，要求我们认真审核价格成本构成，剔除不合法不合理的价格因素，最大限度地降低价格水平，减轻购房群众的经济负担。一是认真组织开展对山水华庭经济适用房（一期）预售价格的审核审批工作。山水华庭是社会极度关注，政府高度重视的民心工程，规划用地288亩
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略505字，正式会员可完整阅读）……　
化落实国家关于加强和改善房地产市场调控政策，根据国家《关于商品和服务实行明码标价的规定》精神，我们对我市商品房预（销）售价格全面推行明码标价制度，实行一套一标。房地产开发企业在销售中，要严格按申报价格明码标价对外销售，不得随意涨价、变相涨价和实施价格欺诈等，违者将依照《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》及《**省价格监督检查条例》等法律法规严肃查处。这对有效制止房地产开发企业随意涨价行为，遏制房价的非理性上涨，维护购房者的经济利益起到了积极作用。

四、进一步做好住宅小区的物业服务收费管理，并试行了价格服务进万家活动。一是强化物业服务等级验收评定，先后对21个住宅小区的物业服务等级进行验收，确认物业服务收费标准，办理收费许可证。二是开展价格服务进万家活动，选定了平安佳园等5个住宅小区，在小区内设置公示栏，把与人民群众切身利益关系密切的价格及收费项目标准集中公布于众，增加了物价政策的透明度，便利群众的价格监督，更好地维护广大消费者的切身利益。三是为理顺物业服务价格关系，组织开展了物业服务经营活动的调查研究，并进行了物业收费成本监审，修订我市物业服务收费管理办法，拟定了我市物业服务收费标准的调整方案，现正在征求意见中。

五、利用收费管理机制，为县域城市建设服务。我们依据国家有关规定，会同财政部门开展了对县(市)区城市基础设施配套费的审核审批工作，通过实地考察调研，按照政策审批了**市等县(市)的城市基础设施配套费的收费标准，为县（市）区城市建设提供了一定的资金保证,加快城市建设步伐。

六、开展了对房地产开发经营中收费情况的调研。组织有关人员对中房**房地产开发公司等企业在房地产开发建设中的缴费情况进行摸底调查，了解掌握相关部门对房地产的收费政策执行情况，并将有关情况专题上报省发改委。同时还将房地产开发建设中的收费政策归纳汇总，整理成册，便于进一步加强房地产相关收费的监督管理。

七、认真组织开展“廉政准则”和_等学教活动。通过学习，进一步提高了大家的政治思想素质和业务素质，牢固树立全心全意为人民服务的宗旨，廉政勤政，依法治价，执政为民，为干好本职工作奠定了良好基础。

回顾2010年的工作，我虽然取得了一定成绩，这是委党组正确领导的结果，是同志们指导帮助、共同努力的结果，然而，我深知这些和委党组的要求相比还有很大的差距，工作中还存在一些不足之处。在新的一年里，我要发扬成绩，纠正不足，在委党组的正确领导下，进一步加强学习，增强素质，求实创新，勤奋工作，在德、能、勤、绩、廉各方面都取得明显的进步，团结和带领全科同志们争先创优，干出更 ……（未完，全文共2232字，当前仅显示1419字，请阅读下面提示信息。收藏《市发改委房地产价格管理科科长2010年度述职报告》）