县住建局纪检组长在2011年县房地产市场监督管理工作会上的讲话

目录/提纲：……
一、2010年房地产行业取得的成绩
（一）2010年房地产市场发展基本情况
1、房地产开发投资持续增加
2、房屋施工面积、新开工面积、竣工面积大幅增长
3、商品房销售有所增加
4、商品房价格稳中有升
（二）主要监管措施
4、严格竣工验收管理
6、严格商品房售后服务管理
8、加强了房屋登记发证和房屋交易管理
9、加强了白蚁防治工作
（三）存在的主要问题
二、2011年我县房地产市场发展趋势分析
三、2011年房地产市场监督管理措施及要求
（一）进一步规范资质管理
（二）进一步规范建设管理
三、规范商品房竣工验收和交付使用管理
四、规范房地产经营管理
五、规范商品房售后服务管理
六、规范房地产中介机构管理
七、规范房地产信用管理
八、规范开发企业考核管理
……
规范房地产市场监督管理 促进房地产市场平稳健康发展
—在**县房地产市场监督管理工作会上的讲话
县住建局党组成员、纪检组长

同志们：
今天我们在这里召开**县房地产市场监督管理工作会，总结2010年我县房地产行业取得的成绩，研判2011年房地产市场发展趋势，部署2011年房地产市场监督管理工作，其目的是进一步规范我县房地产市场开发和经营行为，促进房地产市场平稳健康发展。下面我讲三点意见：
一、2010年房地产行业取得的成绩
2010年是我县房地产行业发展极不平凡的一年。为遏制部分城市房价过快上涨，促进房地产市场平稳健康发展，国家先后9次出台房地产新政、6次上调存款准备金率，2次加息。这一系列国家房控政策的出台，对遏制房价过快上涨，打击投资、投机性购房起到了较大作用。面对大的发展环境，我县房地产业在县委县政府的正确指导下，在各部门的大力支持下，各房地产开发企业不断强化内部管理，探索创新路子，房地产市场总体保持了平稳健康发展。
（一）2010年房地产市场发展基本情况
1、房地产开发投资持续增加。2010年，我县房地产开发投资累计完成 4.8 亿元，比2009年增长19%。
2、房屋施工面积、新开工面积、竣工面积大幅增长。2010年，全年实施房地产开发项目21个，总面积23.6万平方米；施工面积21.8万平方米，比2009年增长13%；房屋竣工面积 20.5万平方米，与2009年同
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