自治县2008年度—2012年度保障性住房工作自查报告

目录/提纲：……
一、保障性住房建设情况：
（一）2008年度保障性住房建设情况
（二）、2009年廉租住房建设情况
（三）、2010年的廉租住房情况
（四）2011年度建设情况
（五）2012年度建设情况
二、租赁补贴发放情况：
5、2012年计划发放2949户，计划发放金额1265万元
三、保障性住房入住情况
四、主要做法
（一）健全机构，加强领导
（二）落实责任，分工合作
（三）认真摸底，落实工作责任制，严格审核，确保政策落到实处
（四）多措并举，严格程序，确保质量
五、存在的困难：
（一）、建设用地征用难
（二）、建设资金缺口较大
（三）、廉租住房入住管理难度大，管理成本高
六、今后的工作安排：
（一）、要继续抓好新建廉租住房的进度建设，确保施工安全和工程质量
（二）、做好廉租住房的申报审批、租赁补贴的发放工作
（三）、联系实际，不断完善我县的廉租住房制度，因地制宜，做好廉租住房建设规划
……
维西傈僳族自治县2008年度—2012年度
保障性住房工作自查报告

建立和完善廉租住房保障制度，是我国住房_改革的重要内容，也是积极推进城镇最低收入家庭住房保障的民心工程。我县从2008年开始实施该项目，县委、县人民政府历来高度重视，切实加强领导，精心组织，也是县委、县人民政府“情为民所系、权为民所用、利为民所谋”的具体表现。经过近5年来艰苦工作，初步建立了廉租住房保障制度和建设管理制度，确保了我县廉租住房建设及保障工作的开展。现总结如下：
一、保障性住房建设情况：
（一）2008年度保障性住房建设情况
1、根据上级部门的安排，2008年分配下达给维西县的计划是4000平方米，每套50平方米，80套，_、省补助资金240万元。建设项目严格按照基本建设程序及相关规定进行招标和报建、监理等。
2、2008年是我县廉租住房的开局之年，县里及时成立了领导小组，下设办公室，从建管股、质监站抽调了工作能力独当一面的工程师负责该项目的工程管理；财政局会计核算中心专户、专帐对廉租住房建设项目资金实行管理，资金拨付渠道为财政局拨付至建设局，再由建设局拨付给设计、施工、监理等单位。
2008年的廉租住房建设，抓住了金玉公司来维西开发新城这个机遇，经统一规划、协调安排，建设在环城北路
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略872字，正式会员可完整阅读）……　
包括进场道路），征地拆迁费用178万元。在6月上旬开始做三通一平及地勘工作，由于地势不平坦，现场处理问题多，加之雨季来临较早，雨季时间长，施工难度加大，导致此项工作难以推进。
按照规划设计，2009年廉租住房共建设16栋，5层，一栋一个单元，320套，统一为一梯四户，户型为53.6平方米（含公摊面积），总建筑面积为17152平方米，经请示，项目分成四个标段来进行招投标工作，每个标段4栋。根据建设程序，于2009年6月10日、24日在州建设局招标厅完成建筑及安装工程施工、监理的招标工作，中标单位分别是维西县市政工程建设有限公司、维西县建工集团总公司、维腾监理公司。该项目于8月签订了施工合同，于8月6日开始进入场地进行三通一平工作，由于各种因数影响，导致该项目到2009年10月初才进入正常施工建设阶段，经过各方全力配合，该项目于2010年12月底全部竣工验收。（县委、政府为了支持永春乡人民政府的搬迁项目的顺利进行，调整了20套廉租住房建设到永春乡拖枝村。）
该项目概算投资2480万元，含征地拆迁费用、三通一平、地勘、设计、监理、拦标价编制、招标、建筑及安装工程（主体招标价格为18151252.12元）、附属工程、消防、给排水系统、实体检测等费用。
目前，廉租住房已全部入住（为了解决资金缺口，转让了80套）。
3、目前资金来源为：
（1）2008年第四季度拉动内需廉租住房_资金254万元（维财建[2009]4号）、省级资金63.5万元（维财建[2009]35号）；
（2）2009年廉租住房建设_资金400万（维财建[2009]35号文400万）、省级资金100万元（维财建[2009]34号）；维政复[2009]76号租赁补贴结余资金调入94.092万元、维政复[2009]80号租赁补贴结余资金调入262.25万元、从州政府1000万元市政资金中调入征地补偿费170.75825万元；2011年将2009年老好村廉租房售房款252万元列入其他拨款（拨入286万元减2户退房款34万元）（附售房收支情况说明1份）。
以上两项合计：1596.60025万元。
2009年廉租房建设具体收入支出情况如下：
资金占用：
（1）建筑安装工程投资17030761元
（2）待摊投资2447818.5元
（3）银行存款-4510557元
（4）预付工程款800000元
（5）其他应收款193200元
（6）其他投资4780元
资金占用合计15966002.5元
资金来源：
（1）基建拨款13446002.5元
（2）其他拨款2520000元（非税局返还售房款）
资金来源合计15966002.5元
（三）、2010年的廉租住房情况
根据州委、州政府的安排部署，结合我州教育改革，2010年的廉租住房建设全部建设在一中、_、_，建设局负责主体建筑安装工程，教改办负责协调、土地、三通一平等工作。
1、2010年廉租住房共建设17个单元，220套，五层，11000平方米，建筑及安装工程概算投资1500万元，_、省到位资金540万元，其他不足资金政府补助。
2、2010年廉租住房选址在3个地方，县城南涧新村4000平方米；老好村2000平方米；永春乡兰永村5000平方米。土地问题已解决，设计图纸统一由州设计院提供，全州统一户型，并于2010年5月17日在州建设局招标厅完成招标工作，中标单位分别是香格里拉建筑建材有限责任公司、维西市政建设工程有限责任公司、维西县建工集团总公司、云南东启丰建筑工程有限公司，并于5月20日完成了施工合同、廉政合同的签订，并委托维腾监理公司对工程建设全过程进行监督。一中项目位于县城南涧新村，建筑面积4000平方米，80套，于2010年5月27日开工，2011年10月份竣工验收；_项目位于永春乡兰永村，2011年9月7号竣工验收；_项目由于各种原因于2012年8月份竣工验收。
3、财务状况：
城市棚户区资金到位220000元，项目未实施，银行存款余额为220000元。
根据维发改投资[2010]51号文件用租赁补贴结余资金1612900元新建1幢廉租房，20套，1100平方米，投资概算140万元。
2010年廉租房建设目前资金来源为：维财建[2010]12号文_资金480万、省级资金60万元、省级基金15万元；2010年12月28日县政府专题会议纪要租赁补贴结余资金调入161.29万元；县财政局国库股借款400万元；维财预[2011]61号配套债券转贷配套资金利息5.1 ……（未完，全文共8967字，当前仅显示2449字，请阅读下面提示信息。收藏《自治县2008年度—2012年度保障性住房工作自查报告》）