县住房和城乡建设局2012年工作总结和2013年工作思路

目录/提纲：……
一、坚持发挥优势、联动开发，城乡发展基础得到夯实
（一）中心城区路网日益完善
（二）公用设施建设扎实推进
（三）城市面貌得到显著变化
（四）现代都市和集镇建设有序推进
二、坚持民生优先、强化保障，居民居住条件持续改善
（一）住房保障体系进一步健全
（二）住宅小区人居环境持续优化
（三）房地产市场发展稳定健康
三、坚持转型升级、优化服务，建筑经济平稳健康运行
（一）经济总量持续增长
（二）行业管理不断规范
（三）人才队伍持续壮大
四、坚持强化职责、狠抓落实，行业监管水平稳步提升
（一）建筑市场执法稽查得到加强
（二）建筑质量安全监管有效落实
（三）施工图和建筑能评较大进展
（四）公用行业管理更加有力
五、坚持强化职能、提升效能，机关自身建设得到加强
（一）主题教育活动得到深化
（二）机关执行力切实提升
（三）党风廉政建设持续深化
一、着力推进城建四大工程，全面提升城市综合承载能力
（一）推进路网贯通工程
（二）推进公用设施工程
（三）推进住房保障工程
（四）推进休闲景观工程
二、着力提升建筑业四种能力，不断壮大建筑业经济实力
（一）提升业务承包能力
（二）提升人才培养能力
（三）提升风险防控能力
（四）提升市场开拓能力
三、着力加强行业四项监管，积极服务大项目大平台建设
（一）加强建筑市场执法监管
（二）加强建筑质量……
县住房和城乡建设局2012年工作总结和2013年工作思路

2012年工作总结
2012年，在县委、县政府的正确领导下，在社会各界的关心支持下，局党委班子带领全体干部职工，以科学发展观为指导，积极开展“作风建设提升年”和“三思三创”主题教育实践活动，深入践行“一线工作法”，稳步推进基础设施建设、强化行业服务监管、提升机关执行力水平，实现了全县住房和城乡建设事业的健康平稳发展。全年实施城建工程70项，重点工程6项，完成城市建设投资7.51亿元。
一、坚持发挥优势、联动开发，城乡发展基础得到夯实
（一）中心城区路网日益完善。全年共安排实施市政道路建设22条，完成投资1.5亿元，新增道路里程7.3公里，新增道路面积32万平方米。重点道路建设取得新突破，来薰路马岗鞍河至象山河段建成通车，马岗鞍河至中央河路段完成塘渣填筑，浇筑稳定层；象山河路新丰路至来薰路段完成稳定层铺设，浇筑沥青路面，天安路至东大河段土地征用顺利完成。“断头路”贯通行动深入开展，8条“断头路”建设任务圆满完成。一批受关注的市政道路建设取得新进展，小商品市场和东谷湖路改造相继完成，塔山路姚家山段顺利实施，新丰路北延拆迁基本告捷，环城西路三期有序推进。
（二）公用设施建设扎实推进。城乡一体化供水工程持续推进，东北部供水工程投入使用，新建供水管网11公里。燃气管网敷设步伐不断加
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完成桩基础，环城西路拆迁和丹河、山河等安置小区按年计划有序推进，全年新开工各类保障性住房37万平方米，在建面积达50万平方米。持续健全住房保障政策法规体系，相继出台《象山县人才公寓建设销售管理办法》、《象山县廉租住房实物配租实施细则》和《象山县中心城区首批廉租住房实物配租分配方案》等配套文件。强化保障性住房后续分配管理，丹城、石浦两地经济适用房产权证办理均顺利完成，丹城欢乐家园一期限价房正式交付，一期309套廉租房实物配租全面完成，全年新增廉租住房保障家庭180户，发放货币补贴197万元。
（二）住宅小区人居环境持续优化。深入开展危旧房屋排查解危工作，制定出台专项检查实施方案，明确检查重点、检查内容、鉴定程序和解危模式，在做好直管公房自查工作的基础上，加强对各镇乡（街道）和有关部门的业务指导，取得了阶段性胜利。稳步开展老小区整治行动，丹峰和新丰老小区改造完成60%工程量。进一步理顺物业管理_，制定出台《关于进一步加强住宅小区物业管理工作的实施意见》和《象山县住宅小区停车收费管理办法（试行）》，有效化解丰泽园等重大物业纠纷6起。切实加大日常管理工作，顺利完成全县23个住宅小区物业管理考评工作，帮助成立业主委员会8家，完成新建小区物业招投标7个。积极推进园林式物业管理，加大示范小区创建力度，新增市物业管理示范小区2个，市园林式居住区1个。
（三）房地产市场发展稳定健康。切实加强房地产市场监管，认真贯彻中央和省、市加强房地产宏观调控政策，积极配合做好上级部门对房地产市场调控专项督查工作；特别是去年来，在强化日常监管的基础上，积极创新工作方式，建立房产协会会长例会制度，实施重大事项座谈决定，并全力打造房产成果展示平台，成功举办第七届房博会，全县房产市场供求关系持续好转。全年新批准预售面积35.3万平方米，已预售23.3万平方米，尚可预售55.4万平方米，均价10800元/平方米，成交面积同比增长62.9%，成交价格基本持平；二手房市场共成交2577套，建筑面积28.7万平方米，成交金额19.6亿元，均价6825元/平方米，成交量同比上涨33%，均价下降10%；办理房地产抵押登记11142件，建筑面积49.5万平方米，贷款金额240.7亿元，与2011年同期基本持平。
三、坚持转型升级、优化服务，建筑经济平稳健康运行
（一）经济总量持续增长。2012年受国家宏观政策的持续影响，我县建筑经济除业务承接量外，其他各项经济指标继续平稳增长。全年完成建筑业总产值819亿元，增长23%；新签合同额达687.9亿，减少10.4%；完成房屋建筑施工面积8667.7万平方米，增长12.3%；创地方入库税收5.7亿元，增长14%,占全县地方税收的21%，其中龙元、宏润更是实现地方入库税收14247万元和7668万元，分别增长49.7%和46.5%，建筑业作为我县国民经济支柱产业和特色产业的地位日益突出。
（二）行业管理不断规范。主动介入服务指导，充分挖掘企业潜力，加快企业转型升级步伐，全年新创建市级以上优质工程奖45项，新增企业资质84项，新批企业13家，新批安全生产许可证18家，指导完成龙元、华丰、中达等3家特级企业资质就位工作，景业、锦虹、大成等3家企业的主项房屋建筑总承包二级资质同时晋升为一级资质，在我县建筑业发展史上尚属首次。全力做好省建管局驻广东办事处筹备工作，于8月23日挂牌成立，9月1日正式行使职能，筹建工作受到省住建厅和省建管局主要领导的高度肯定。
（三）人才队伍持续壮大。持续抓好企业人才管理，做好电大建筑专业“多证”开课工作，切实提升从业人员素质，全年组织各类教育培训6475人次，完成建造师初始注册356人、引进105人、变更107人，开展初级职称考试985人、中级职称评审880人，考核三类人员972人。
四、坚持强化职责、狠抓落实，行业监管水平稳步提升
（一）建筑市场执法稽查得到加强。市场信用评价体系建设取得新进展，建筑市场信用信息管理系统投入使用，企业不良行为记录和公示有序开展，建筑业企业信用档案日益完善。建筑市场监察执法力度不断加大，监理行业等各项专项检查狠抓落实，全年因违法违规被不良行为扣分的施工单位49家，监理单位36家；发出整改通知单82份，停止违法行为通知书14份，行政处罚立案22家；30家企业被清出县内建筑市场,10家企业被停止业务6个月。高度重视地方建材市场发展问题，牵头开展专项整治行动，取得阶段性成效，累计出动检查830余人次，检查建材市场4个、建材生产经营企业77家、建筑工地53处，下发《行政告诫书》84份，关停无证照混凝土砖、砂场和粘土砖生产经营企业10家，行政处罚生产不合格产品企业11家。稳步推进地方建材市场转型升级，《象山县烧结砖行业转型升级实施意见》正式出台，完成关停砖瓦企 ……（未完，全文共9424字，当前仅显示2573字，请阅读下面提示信息。收藏《县住房和城乡建设局2012年工作总结和2013年工作思路》）