县住房和城乡建设局2012年工作总结和2013年工作思路

目录/提纲：……
一、坚持发挥优势、联动开发，城乡发展基础得到夯实
（一）中心城区路网日益完善
（二）公用设施建设扎实推进
（三）城市面貌得到显著变化
（四）现代都市和集镇建设有序推进
二、坚持民生优先、强化保障，居民居住条件持续改善
（一）住房保障体系进一步健全
（二）住宅小区人居环境持续优化
（三）房地产市场发展稳定健康
三、坚持转型升级、优化服务，建筑经济平稳健康运行
（一）经济总量持续增长
（二）行业管理不断规范
（三）人才队伍持续壮大
四、坚持强化职责、狠抓落实，行业监管水平稳步提升
（一）建筑市场执法稽查得到加强
（二）建筑质量安全监管有效落实
（三）施工图和建筑能评较大进展
（四）公用行业管理更加有力
五、坚持强化职能、提升效能，机关自身建设得到加强
（一）主题教育活动得到深化
（二）机关执行力切实提升
（三）_风廉政建设持续深化
一、着力推进城建四大工程，全面提升城市综合承载能力
（一）推进路网贯通工程
（二）推进公用设施工程
（三）推进住房保障工程
（四）推进休闲景观工程
二、着力提升建筑业四种能力，不断壮大建筑业经济实力
（一）提升业务承包能力
（二）提升人才培养能力
（三）提升风险防控能力
（四）提升市场开拓能力
三、着力加强行业四项监管，积极服务大项目大平台建设
（一）加强建筑市场执法监管
（二）加强建筑质量……
县住房和城乡建设局2012年工作总结和2013年工作思路

2012年工作总结
2012年，在县委、县政府的正确领导下，在社会各界的关心支持下，局_委班子带领全体干部职工，以科学发展观为指导，积极开展“作风建设提升年”和“三思三创”主题教育实践活动，深入践行“一线工作法”，稳步推进基础设施建设、强化行业服务监管、提升机关执行力水平，实现了全县住房和城乡建设事业的健康平稳发展。全年实施城建工程70项，重点工程6项，完成城市建设投资7.51亿元。
一、坚持发挥优势、联动开发，城乡发展基础得到夯实
（一）中心城区路网日益完善。全年共安排实施市政道路建设22条，完成投资1.5亿元，新增道路里程7.3公里，新增道路面积32万平方米。重点道路建设取得新突破，来薰路马岗鞍河至象山河段建成通车，马岗鞍河至中央河路段完成塘渣填筑，浇筑稳定层；象山河路新丰路至来薰路段完成稳定层铺设，浇筑沥青路面，天安路至东大河段土地征用顺利完成。“断头路”贯通行动深入开展，8条“断头路”建设任务圆满完成。一批受关注的市政道路建设取得新进展，小商品市场和东谷湖路改造相继完成，塔山路姚家山段顺利实施，新丰路北延拆迁基本告捷，环城西路三期有序推进。
（二）公用设施建设扎实推进。城乡一体化供水工程持续推进，东北部供水工程投入使用，新建供水管网11公里。燃气管网敷设步伐不断加
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完成桩基础，环城西路拆迁和丹河、山河等安置小区按年计划有序推进，全年新开工各类保障性住房37万平方米，在建面积达50万平方米。持续健全住房保障政策法规体系，相继出台《象山县人才公寓建设销售管理办法》、《象山县廉租住房实物配租实施细则》和《象山县中心城区首批廉租住房实物配租分配方案》等配套文件。强化保障性住房后续分配管理，丹城、石浦两地经济适用房产权证办理均顺利完成，丹城欢乐家园一期限价房正式交付，一期309套廉租房实物配租全面完成，全年新增廉租住房保障家庭180户，发放货币补贴197万元。
（二）住宅小区人居环境持续优化。深入开展危旧房屋排查解危工作，制定出台专项检查实施方案，明确检查重点、检查内容、鉴定程序和解危模式，在做好直管公房自查工作的基础上，加强对各镇乡（街道）和有关部门的业务指导，取得了阶段性胜利。稳步开展老小区整治行动，丹峰和新丰老小区改造完成60%工程量。进一步理顺物业管理_，制定出台《关于进一步加强住宅小区物业管理工作的实施意见》和《象山县住宅小区停车收费管理办法（试行）》，有效化解丰泽园等重大物业纠纷6起。切实加大日常管理工作，顺利完成全县23个住宅小区物业管理考评工作，帮助成立业主委员会8家，完成新建小区物业招投标7个。积极推进园林式物业管理，加大示范小区创建力度，新增市物业管理示范小区2个，市园林式居住区1个。
（三）房地产市场发展稳定健康。切实加强房地产市场监管，认真贯彻中央和省、市加强房地产宏观调控政策，积极配合做好上级部门对房地产市场调控专项督查工作；特别是去年来，在强化日常监管的基础上，积极创新工作方式，建立房产协会会长例会制度，实施重大事项座谈决定，并全力打造房产成果展示平台，成功举办第七届房博会，全县房产市场供求关系持续好转。全年新批准预售面积35.3万平方米，已预售23.3万平方米，尚可预售55.4万平方米，均价10800元/平方米，成交面积同比增长62.9%，成交价格基本持平；二手房市场共成交2577套，建筑面积28.7万平方米，成交金额19.6亿元，均价6825元/平方米，成交量同比上涨33%，均价下降10%；办理房地产抵押登记11142件，建筑面积49.5万平方米，贷款金额240.7亿元，与2011年同期基本持平。
三、坚持转型升级、优化服务，建筑经济平稳健康运行
（一）经济总量持续增长。2012年受国家宏观政策的持续影响，我县建筑经济除业务承接量外，其他各项经济指标继续平稳增长。全年完成建筑业总产值819亿元，增长23%；新签合同额达687.9亿，减少10.4%；完成房屋建筑施工面积8667.7万平方米，增长12.3%；创地方入库税收5.7亿元，增长14%,占全县地方税收的21%，其中龙元、宏润更是实现地方入库税收14247万元和7668万元，分别增长49.7%和46.5%，建筑业作为我县国民经济支柱产业和特色产业的地位日益突出。
（二）行业管理不断规范。主动介入服务指导，充分挖掘企业潜力，加快企业转型升级步伐，全年新创建市级以上优质工程奖45项，新增企业资质84项，新批企业13家，新批安全生产许可证18家，指导完成龙元、华丰、中达等3家特级企业资质就位工作，景业、锦虹、大成等3家企业的主项房屋建筑总承包二级资质同时晋升为一级资质，在我县建筑业发展史上尚属首次。全力做好省建管局驻广东办事处筹备工作，于8月23日挂牌成立，9月1日正式行使职能，筹建工作受到省住建厅和省建管局主要领导的高度肯定。
（三）人才队伍持续壮大。持续抓好企业人才管理，做好电大建筑专业“多证”开课工作，切实提升从业人员素质，全年组织各类教育培训6475人次，完成建造师初始注册356人、引进105人、变更107人，开展初级职称考试985人、中级职称评审880人，考核三类人员972人。
四、坚持强化职责、狠抓落实，行业监管水平稳步提升
（一）建筑市场执法稽查得到加强。市场信用评价体系建设取得新进展，建筑市场信用信息管理系统投入使用，企业不良行为记录和公示有序开展，建筑业企业信用档案日益完善。建筑市场监察执法力度不断加大，监理行业等各项专项检查狠抓落实，全年因违法违规被不良行为扣分的施工单位49家，监理单位36家；发出整改通知单82份，停止违法行为通知书14份，行政处罚立案22家；30家企业被清出县内建筑市场,10家企业被停止业务6个月。高度重视地方建材市场发展问题，牵头开展专项整治行动，取得阶段性成效，累计出动检查830余人次，检查建材市场4个、建材生产经营企业77家、建筑工地53处，下发《行政告诫书》84份，关停无证照混凝土砖、砂场和粘土砖生产经营企业10家，行政处罚生产不合格产品企业11家。稳步推进地方建材市场转型升级，《象山县烧结砖行业转型升级实施意见》正式出台，完成关停砖瓦企 ……（未完，全文共9424字，当前仅显示2573字，请阅读下面提示信息。收藏《县住房和城乡建设局2012年工作总结和2013年工作思路》）