住房和城乡建设局常态化疫情防控下全面加强物业服务管理工作推进情况汇报

目录/提纲：……
一、加强组织领导，优化管理机制
二、夯实基础、有序推进
一是***共有住宅小区**个，其中纳入平房区管理的独栋楼**个
二是加大专业业务培训力度，确保所有管理服务人员懂业务，精业务
三、紧盯问题，奋力整改
四、拆墙并院，划零为整
二是积极引导、组织有意向接管改造后老旧小区的物业企业，实地勘察现场交流
四、打造示范，以点带面
一是打造智能化管理的疫情防控和基层治理示范体系
三是打造党建引领物业、交叉任职形成合力的疫情防控和基层治理示范体系
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***住房和城乡建设局常态化疫情防控下全面加强物业服务管理工作推进情况汇报

为贯彻落实州疫情防控指挥部《关于常态化疫情防控下全面加强物业服务管理的实施方案》，我市积极谋划，统筹部署，于2020年9月20制定印发了《***常态化疫情防控下全面加强物业服务管理的实施方案》，强化了组织领导。进一步夯实责任，明确任务，全面加强常态化疫情防控基层治理打下牢固基础，有效推进***秋冬季疫情防控下物业服务管理水平提升。现将工作推进情况做简要汇报。
一、加强组织领导，优化管理机制
一是成立了以市长**同志为组长的大物业领导小组，各部委办局为成员单位的大物业领导小组，全面统筹推进州疫情防控指挥部印发的《关于常态化疫情防控下全面加强物业服务管理的实施方案》及《***常态化疫情防控下全面加强物业服务管理的实施方案》各项工作措施落地生效。领导小组下设办公室，全面负责各项工作措施的
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，推荐符合条件的社区“两委”班子成员、党小组组长通过法定程序进入业委会任职，推荐物服企业负责人中的党员担任社区党组织兼职委员。
三、紧盯问题，奋力整改
针对州党委常委调研反馈的***小区物业进驻很不到位，无物业小区普遍存在防疫、维稳措施不到位和民生领域的隐患风险问题，制定了行之有效的整改方案，为查清底数组织人员进行全面摸排，现场查看，准确掌握我市现有小区数量，坚决做到底数清任务明。为贯彻落实自治州党委关于常态化疫情防控下做好物业服务管理工作的要求，确保各项工作措施落地见效。一是针对当前暂时无人管理的住宅小区和独栋楼，协调属地街道（社区）安排专职干部或下沉干部代管。目前已安排专职干部或下沉干部172名，对全市暂无人管理的172个住宅小区进行管理服务，严格按照自治州、***各项工作部署要求落实疫情防控、维稳安保等工作措施。148个暂时无人管理的独栋楼由所属街道（社区）纳入平房区范围进行统一管理。二是充分发挥大物业管理机制作用，压实大物业管理体系各方责任，促进市“大物业办”、街道物业办、社区物业服务中心（或物业专干）协同联动，有机配合。加大巡查检查力度，确保疫情防控各项措施落到实处，见到实效。2月8日至2月17日***大物业办公室联合***疫情防控指挥部对全市**个小区疫情防控、环境消杀措施落实情况进行检查，共发现问题**个，其中共下达整改通知书限期要求整改**个、立查立改**个。
四、拆墙并院，划零为整
一是结合***的老旧小区改造，开展小区建设补短板行动，目前已将**片区的35个老旧小区进行改造。通过拆墙并院已将35个独栋楼整合成11个小区。水、电、暖等基础设施老化改造已经完成，物业企业办公用房、小型超市（配送点）、居民活动室已经完成建设。二是积极引导、组织有意向接管改造后老旧小区的物业企业，实地勘察现场交流。通过连片管理、整体移交、双向选择的方式，推进物业企业有序承接进驻。目前**8个小区已完成物服企业进驻。三是对于今年未改造的老旧小区，由街道提出具体整合方案，目前已经确定将**个小区列入2021年老旧小区改造计划，改造完毕后将由国有企业**物业公司全面进驻管理。通过老旧小区拆墙并院引入物业，强化基层管理抓手，更好的在疫情防控下统筹力量服务小区居民。
四、打造示范，以点带面
精心谋划，择优选取了**等不同类型的三个小区，作为示范点突出亮点进行打造，目前已经打造完毕。再以优示范范、以点带面，全面推进***物业服务管理及基层治理能力提升。一是打造智能化管理的疫情防控和基层治理示范体系。以**小区为示范点，着力解决城乡结合部流动人口多、出租房屋多、_难度大的问题。以全市327个物业小区中“庭院化”管理的试点为契机，坚持社会治理、标本兼治，强力推进疫情防控常态化和庭院化管理融合互促。着力提升智能化防范水平，做到高效_，安装人证核验测温一体机开展试点，目前全市共安装319个物业小区，380台设备，达到物业小区全覆盖。全市将人脸自动识别、流动人口登记、测温消杀集于一体，大大减少了人力成本，提高了智能化管理水平，有效提升了疫情防控处置效率，三是打造党建引领物业、交叉任职形成合力的疫情防控和基层治理示范体系。以**宜居 ……（未完，全文共2709字，当前仅显示1722字，请阅读下面提示信息。收藏《住房和城乡建设局常态化疫情防控下全面加强物业服务管理工作推进情况汇报》）