生态园申请省旅游专项资金可行性分析报告

目录/提纲：……
3、灵芝节文化
（一）项目设施
（二）旅游项目内容
3、水上乐园项目：垂钓、游泳、水上游乐、河中抓鱼、摸泥鳅、漂流等
（一）经济效益
（二）社会效益
（三）生态效益
……

申请广东省省旅游专项资金
顺景农民合作社现代生态有机农业健康乐园

可行性分析报告

项目单位：东源县顺景农民合作社
日期：二〇一二年三月二十五日
生态园申请省旅游专项资金可行性分析报告

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一 前言　　　
为了积极响应国家旅游局提出的“中国乡村游”主题目标，切实推进广东省东源县乡村旅游业的发展，使“乡村游”成为东源县经济新的增长点。经考察研究，在东源县义合镇抚州——依托东江河畔和将军帽山得天独厚的地理区位优势开发新建一个风光秀美、森林葱郁、人与自然和谐的集“登山观光、沙滩玩耍、休闲钓鱼、观光有机农业、休闲住宿、农家特色风味小吃”
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略616字，正式会员可完整阅读）……　
公里，距河源市区约30公里，东源县城约15公里；距闻名中外的苏家围客家乡村旅游区仅5公里。同时该项目又处在苏家围旅游圈边缘，可充分依托苏家围客家乡村旅游区的优势而吸引一大批游客前来旅游观光。且当地居民也意识到旅游业所带来的巨大经济效益和社会效益，开发旅游产业的积极性很高。
五 项目建设规模与内容
（一）项目设施
1、景区基础设施建设
一是道路设施
包括景区公路、停车场、景区道路、林荫步道等
二是供水工程
三是排水及垃圾处理工程
四是通讯、供电等设施建设
2、景区改造
对原有的自然景点进行修缮，完善景区内的小设施，包括填整草皮、绿化环境等。
3、各功能区的规划与建设
一是参与性大田农业耕种区、山地巴戟天种植区及集观光、采摘于一体的茶园种植区
二是生态养殖区
三是滑草场、跑马场及宾馆、娱乐场所为主的休闲娱乐区
（二）旅游项目内容
1、 观光旅游项目：***新村、农业生态观光园、“八仙围炉”、“白银（人）石”、登山观光、瀑布观赏等。
2、农家乐项目：农家一日游、农事体验、客家婚嫁体验、民间信仰“作大福”、 特色民俗演出、学做独有风味的农家饭、挖巴戟天、用优质的山泉水亲酿美酒等。
3、水上乐园项目：垂钓、游泳、水上游乐、河中抓鱼、摸泥鳅、漂流等。
4、其它娱乐项目：篝火晚会、自助烧烤、下棋、打牌等
六 市场预测及分析　　
1、游客旅游心态分析
中青年市场：旅游者热衷于娱乐性、刺激性同时又具有放松心情，追求回归返璞自然的生活。
中老年市场：旅游者热衷于观光、文化、品尝、健身、购物、休闲等内容。
专业市场：旅游者热衷于观光、科研、文化、采风、购物等内容。
外来旅游者市场：热衷于民俗、民情、品尝、购物等。
2、项目客源预测
顺景现代生态有机农业健康乐园游客结构主要以闽粤等各沿海经济发达城市的游客为主。旅游方式主要以散客与团队并重，逗留天数为2-4天。旅客的动机以休闲、健身、度假、娱乐、购物等为主，区域内、省县内短途游客将成为景区客源的主要来源。据了解，***乡周边的永定土楼等旅游景点旅游形势日渐火爆，尤其前往紧临***边界世遗旅游景点的初溪土楼群的各方游客越来越多，在2006—2009年期间，参观旅游人数及旅游收入呈现出急剧增长升温态势（见图1-图2）。以2009年为例，前往世遗初溪土楼群的各方游客就达4.5万人次，如果其中60%游客来现代生态有机农业健康乐园观光休闲旅游，每年将带来2.7万人次的客源；***乡、下洋镇、平和、大埔、漳州等地约有37.6万余人员，若有40%的人员前来现代生态有机农业健康乐园观光休闲旅游，参与农家休闲旅游预计将有17.04的客源；以及来自其它旅游区的客源估计也将有6.26万人次左右,由此预计每年将会有25万以上人次的客源。









图1 旅游参观人数

图2 旅游参观收入

七 投资估算
项目总投资3.5亿元人民币。共分三期完成：第一期工程到2012 年6月完成投资15000万元；第二期工程从2012年7月——2013年6月完成投资6000万元；第三期工程从2013年7月——2014年6月 ……（未完，全文共3426字，当前仅显示1731字，请阅读下面提示信息。收藏《生态园申请省旅游专项资金可行性分析报告》）