市住房保障和房屋管理局经济开发区分局业务开展情况3

市住房保障和房屋管理局经济开发区分局
举办单位：**市住房保障和房屋管理局
市住房保障和房屋管理局经济开发区分局业务开展情况3
宗旨和业务范围：为辖区群众提供房产管理服务。 辖区内公房维护与管理 房屋租赁管理 物业管理监管 规划区外农村房屋权属登记与发证
住所：**省**市召陵区中山路南段
开办资金：1.1万元
2012
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二、廉租户租金发放及调查申报工作：与民政部门、居委会结合搞好2012年城镇居民最低收入家庭实施住房补贴工作的调查与申报，共受理廉租房申请39户，经调查、审核批准34户，共发放货币补贴32.2万元，保障户数106户，保障人口198人。
三、物业管理方面 1、为进一步加强对辖区物业管理企业经营活动的监督管理，分局对辖区内6家物业管理企业资质进行动态考核，对管理较差及不规范的三个小区的物业服务企业下达了整改通知，以规范物业企业的经营活动； 2、扎实开展物业“规范服务年”活动，受理市长热线10起，均及时认真负责地给予了调查处理和答复； 3、根据市局下发的《关于开展物业现场承接查验工作的通知》精神，认真做好物业承接查验相关手续备案登记工作。 4、根据市局下发的《关于开展物业管理合同通知》精神，认真做好辖区内物业管理项目登记备案工作。 5、积极协调1个物业管理小区申报市优小区，已经市局物业科的验收，协助一个物业小区成立了业主委员会。
四、租赁管理方面：依法加强房屋租赁市场的管理。进一步健全了租赁管理档案，非住宅租赁管理面达到95％以上，住宅租赁管理正在稳步推进中，辖区内的房地产租赁市场各项管理工作得到了进一步规范；深入各单位、小区、出租房流动人口聚居点，大力宣传《商品房屋租赁管理办法》，使之家喻户晓，深入人心，推动依法管理、规范管理。
五、乡村办证方面：分局 ……（未完，全文共1203字，当前仅显示764字，请阅读下面提示信息。收藏《市住房保障和房屋管理局经济开发区分局业务开展情况3》）