关于开展征地拆迁专项检查工作情况的报告

目录/提纲：……
一、开展专项检查工作情况
（一）统一认识，精心安排部署
（二）逐项排查，边检查边整改
二、近年来开展征地拆迁的主要做法
（一）国有土地上房屋征收拆迁方面
（二）集体土地征收与房屋拆迁方面
三、存在的主要问题及原因
（一）国有土地上房屋征收拆迁方面
（二）集体土地征地拆迁方面
1、有些地方组织征地拆迁程序不够到位
2、有些地方存在单纯的发展观念
3、有些地方出现损害群众利益行为
4、有些地方缺乏多元化安补方式
5、有些地方_措施不够得力
四、下一步工作措施
（一）完善管理制度、强化队伍建设，依法做好国有土地上的房屋征收补偿工作
（二）始终坚持把群众利益摆在首位，促进集体土地征地拆迁顺利推进
……

关于开展征地拆迁专项检查工作情况的报告

国土资源部、住房和城乡建设部、监察部、农业部：
按照《国土资源部、住房和城乡建设部、监察部、农业部关于开展征地拆迁专项检查的通知》（国土资电发〔2012〕100号）要求，新疆维吾尔自治区人民政府认真组织全区各地深入开展了征地拆迁项目、征地拆迁工作等方面的专项检查，现将有关情况报告如下：
一、开展专项检查工作情况
（一）统一认识，精心安排部署
自治区人民政府接到《通知》后，迅速召集国土资源厅、住房和城乡建设厅、监察厅、农业厅四个部门的负责同志参加专题会议，认真学习传达了国家相关文件精神，分析讨论了当前我区开展国有土地上房屋征收拆迁和集体土地征收与房屋拆迁面临的形势，进一步认清了在党的十八大召开前夕，开展征地拆迁专项检查的重要意义，并对专项检查工作进行了研究部署，制定了工作方案，明确了工作责任，向各地州（市）人民政府和行政公署下发通知，提出了具体的工作要求。
（二）逐项排查，边检查边整改
各地按照正在实施的征地拆迁项目和已实施完成但存在信访反映或违法违规案件的征地拆迁项目两项内容，分别由国土资源部门、住房与城乡建设部门牵头，监察部门和农业部门参与，逐项目、逐户数、逐面积进
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略826字，正式会员可完整阅读）……　
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1、领导重视、组织健全
征地拆迁工作直接关系着人民群众的切身利益，关系着_的大局，近年来，各地州市把征地拆迁工作作为维护_、改善民生、为民谋福的大事来抓，严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》组织实施。重视征收工作，各县（市）成立了征收办公室，认真研究、统筹安排、全力以赴、全面推进。一是部分城市制定了实施方案和实施细则等补偿安置政策；二是走访用户听取群众意见，分析工作中存在的问题，统筹安排部署阶段工作；三是积极筹措资金，保障工作有序开展，确保征收补偿款及时足额到位；四是县(市)征收办建立健全相关工作制度、信息日报制度、工作岗位责任制度、督查工作制度等相关制度措施。
2、加强学习、提高能力
各地州市注重把学习作为提高人员能力素质的主要途径，大力开展房屋征收拆迁法规政策培训活动，培养出一大批真正懂法规、熟条例、会工作的“明白人”，为更好的开展房屋征收拆迁奠定了坚实的基础。一是领导先行、做好表率。《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施后，各主管领导积极参加培训，主动参与学习，深入了解和掌握《国有土地上房屋征收与补偿条例》法规要义，在自身培训的基础上，组织房屋征收部门和相关单位领导开展培训活动，通过培训，各级领导熟知了条例的内容、掌握开展工作的方法；二是业务培训、深入细致。房屋征收部门在积极参加国家、自治区培训的同时，按照自治区的培训模式、培训内容，聘请专家授课，对房产局所有人员、街道办事处相关工作人员进行了征收法规培训，使人员真正了解和掌握了开展征收拆迁的程序；三是实地培训、提高能力。自治区多次组织各地州市、县（市)主管领导参加国有土地上房屋征收与补偿政策培训班，对在房屋征收工作中的经验和问题进行了探讨，对我区国有土地上房屋征收与补偿的有关法律规章进行了梳理和解读；多次开设征收与补偿管理行业的分管领导及参与房屋征收的工作人员培训班，每期培训班结束后进行业务考试，考试合格后方能上岗开展房屋征收工作。通过培训，更加深刻地理解、准确把握国有土地上房屋征收与补偿政策的内涵。
3、落实房屋征收补偿政策，关注和照顾特殊家庭
为做好房屋征收和补偿工作，房屋征收部门根据签订的房屋征收补偿安置协议，对选择货币补偿的被征收人通过房屋征收账户将征收补偿资金直接发放到被征收人。房屋征收部门加强对征收基础上资金的管理，不得截留、挤占及挪用征收资金，严格执行国家补偿标准，对评估报告结果有异议的被征收人，房屋征收部门要求评估机构对评估报告进行复估，对有争议的复估报告申请自治区房地产估价委员会专家对其房地产进行评估，对选择产权调换的被征收人，房屋征收部门做好搬迁和临时安置工作，把好安置房房源质量关，保证被征收人按时回迁并住上放心安置房；在项目征收范围内，被征收人符合住房保障有关规定的，住房面积、家庭收入等满足住房保障条件的特殊家庭及被征收人，给予优先解决保障性住房。
4、高度重视信访工作，加大解决历史遗留信访案件力度
部分地州市专门设立了房屋拆迁和房屋征收咨询投诉电话、安排了专职信访接待人员及历史遗留问题工作组，对反映出的信访案件派专人逐一进行认真核实，召开协调会，会同市属相关部门协调解决矛盾纠纷。对不属房屋拆迁和房屋征收管理职责范围内的纠纷，或已经司法部门判决生效的案件，在耐心细致地做好工作的前提下，引导当事人通过司法程序解决，对每件有实质性内容的信访案件，都建立了档案，如何解决，都给当事人给出明确的书面答复，积极化解由房屋征收引起的来访事件。
5、信息公开，充分保障被征收人的知情权
补偿是房屋被征收人最为关心的问题。在政府部门做出征收决定前，由征收部门牵头组织进行房屋征收_风险评估,协调各区政府、街道办事处、公安部门、社会保障部门等单位，采用问卷调查、入会走访等方式，全面进行_风险评估，认真做好基础性工作，在此基础上房屋征收部门拟定征收补偿方案，报县（市）级人民政府。县（市）级人民政府批准后，由房屋征收管理部门对征收补偿方案进行论证并予以公告，征求公众意见。征求意见期限为30日。对多数被征收人认为征收补偿方案不符合条例和相关法律法规的，市县级人民政府及时组织召开了听证会，并根据各方意见修改方案。
6、杜绝违法违规强制房屋拆迁行为，完善司法强制执行程序
新征收条例颁布以来，县（市）人民政府成为房屋征收主体， ……（未完，全文共8493字，当前仅显示2320字，请阅读下面提示信息。收藏《关于开展征地拆迁专项检查工作情况的报告》）