巨宇实业（集团）2013年上半年工作总结暨下半年工作计划

目录/提纲：……
一、二○一三年上半年生产经营板块取得的主要成绩
（一）房开中心
（二）营销中心
（三）资产经营业务部
2、新承接东衡龙都和胜宇小区约4万平方米的物业管理
（四）建筑业务部
（五）景观业务部
（六）农业综合部
3、在花果山种植了部分柚子、李子、核桃、樱桃、桃子果树
5、试种植草莓约50亩
二、抓住机遇、整合资源、优势互补促发展
三、上半年_部门的运作情况
（二）公司积极根据企业三大主题之一的人才主题开展工作，积极构建新的管理模式
四、正视我们的差距和不足、向先进企业学习
五、下半年工作计划任务、目标等调整后的工作，必须尽职、尽责去共同努力完成
（一）、遵义项目
1、3#、5#、6#楼施工均达到房屋预售标准
2、平基土石方完成，挡土墙基本完成
3、物管公司办理好入黔手续或新注册物管公司（签订售房合同前完成）
4、3#、5#、6#住宅部分房屋销售约20000平方米
（二）、南川里隐综合项目
1、里隐4栋房屋及新增厨房、接待门厅全部装修完成投入使用
2、河道治理完工投入使用
3、后街30亩地票落地及做好初设报规划审批
4、原草莓地换种茶叶满插满栽完成
7、仰天窝上山道路完成油化和绿化，山顶平基土石方应完成
（三）巴国天潭项目
1、清·巴国御宴的装修完成，并招商成功，年前开门迎客
2、婚庆生态酒店、观音庙、木屋的主体工程完成
3、完……
抓住机遇加快发展 凝心聚力再上台阶
重庆巨宇实业（集团）有限公司党支部
巨宇实业（集团）2013年上半年工作总结暨下半年工作计划

巨宇集团全体管理干部、各位同仁：
大家上午好!
今天，我们欢聚一堂，在这里隆重召开“巨宇集团二○一三年上半年工作总结暨下半年工作计划安排会。首先，我代表企业党政工向长期以来关心、支持并作出贡献的各位同仁表示最真诚的感谢！谢谢你们一直以来与集团一路同行，风雨同舟，共同经历和见证集团的发展历程。此刻，我现在最想说的是：在今年，我们有太多的感想和感叹，值得我们认真去回味和感悟。有些经历是人生宝贵的体验和财富，辉煌和艰辛从来都是激励我们前进和推进事业的动力。
回顾过去的上半年，对中国房地产行业而言可以说是极不寻常的。我们面对了国家、地方对房地产严厉调控，经历了世界金融危机、原材料涨价、市场竞争加剧等情况，给房地产企业带来的挑战和困难是严峻的。作为一家正处于发展中的房地产企业，就是在这样一个环境下，求生存和抓发展，比以往付出更多的努力，以更大的决心来进行自我把控、产业转型、品牌整合，去适应市场格局的新变化。说心里话，对此，我感到了巨大的压力。我们集团半年来经过努力，加强内部管理、整合品牌、畅通渠道等
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作；电梯安装、庭院铺装和大门改造工程已完成。
（3）宾馆内装修、河道治理设计已完成，新增餐厅及接待大厅设计完成，施工队伍合同已签订进场施工中。
（4）建设完成了巨宇·里隐农贸市场工程建设并投入使用。
（5）龙隐洞项目完成洞内景观、景点、灯光的设计工作；完成一期部分道路平基建设、电瓶车道硬化、人行道路、演艺大厅平基工作，北洞口平基爆破、龙腾广场平基、洞口扩大和下层工作，抓紧了部分钟乳石的修复工作。
（6）仰天窝完成上山道路约1KM路基成型、石子铺设、山顶土石方平基约7万立方米及相关工程结算等工作。
（7）积极按照国家、地方农业项目、旅游项目的要求，争取优惠、扶持方面政策进行申报落实。
3、巴国天潭项目
（1）完成巴国天潭项目10亩农业设施用地手续的办理，后续土规、控规、总规、方案设计、策划等工作有序进行中。
（2）清·巴国御宴已完成1/3装饰工程量、生态酒店完成基础施工、观音殿及配套房屋建设基础、上身工程已完成2/3工程量。
（3）农贸市场、休闲木屋已完成施工图设计工作，施工队伍合同已签订。
4、巨宇江南项目
（1）巨宇江南项目已完成所售房屋全部权证的办理。
（2）公建部分根据招商进入业主的经营需要全部改造施工完毕，售后服务工作，对业主入住交接房屋，维修保质、保量能按时完成、无投诉行为。
（二）营销中心
1、巨宇江南项目上半年完成剩余房源销售房屋34套（现剩余1套房源未销售），实现合同销售金额1300多万元，并按规定时间完成了合同网签、登记。
2、遵义巨宇·融鑫国际已完成售房部布置装饰、策划、广告宣传设计，所需置业顾问、策划人员已招聘到位，并进行专业培训，营销工作已全面展开营运登记客户。
3、南川里隐项目完成农贸市场门面招商60%，摊位招商50%，农业种、养殖销售金额合计约30余万元。项目酒店、剧院、宾馆、招商方案已撰写完成，招商工作正在跟进落实中。
4、巴国天潭项目清·巴国御宴、茶廊、生态酒店、木屋招商等正在洽谈跟进中。
（三）资产经营业务部
1、上半年1-5月物管费收取约30万元，按计划完成收费率为98%，水电费收费率为95%，在1-5月巨宇·融金花园小区发生盗窃事故一次。1-5月门面出租率为95％，收费率为91.7%。
2、新承接东衡龙都和胜宇小区约4万平方米的物业管理。
3、完成了名居、融鑫花园小区车库收费的年检工作；融鑫花园小区物管的续签合同。
（四）建筑业务部
在二○一三年上半年，仅签订环境业务合同200多万元，现处于无收入的状况。除承担了内部建筑一部分施工外，一部分少量挂靠业务，依附集团的生存情况长期存在。
（五）景观业务部
在二○一三上半年，完成公司本部植物配置、修剪、除杂草及日常维护；高滩si、巴国天潭、陶家、花溪、花木世界移裁苗木及日常维护；对外销售苗木6.6万元，对内移栽使用苗木约7.9万元。南川项目按要求完成庭院绿化工程；高滩si自育苗扦插4.2万珠；按时发放各项目土地租金约11万元。上半年对景观外业务拓展为零。
（六）农业综合部
1、上半年办理了动物防疫卫生合格证及谷运冠美营业执照增项养殖饲养、销售。
2、新增养殖红山猪种公猪1头，豪猪3头；巴马香猪种公猪1头，母猪9头，育肥猪50头，鸭子43只，原有黑土猪38头、鸡约1500只。
3、在花果山种植了部分柚子、李子、核桃、樱桃、桃子果树。
4、在苗木下及空置地并按季节栽种了海椒、红薯、苦瓜、南瓜、豇豆等一定数量的农作物，来满足养殖需要及供应市场。
5、试种植草莓约50亩。
二、抓住机遇、整合资源、优势互补促发展
巨宇集团在坚持自主经营业务的同时，分别通过控股、参股形势投资加入了“重庆渝台农业综合开发示范区”、安徽淮北“中国大淮海国际城”、“南川万商会馆”、“安徽星空北斗导航”、“贵阳星空北斗导航”等项目的建设投资营运，对企业的业绩、效益将起到提升作用。还参加了“重庆胤通投资有限公司”、“重庆两江新区青商聚丰小额贷款有限责任公司”、“重庆市巴南区总商会利泽投资有限公司”、“重庆青商恒裕投资管理有限公司”、“重庆九方永安信股权投资基金合伙企业（有限合伙）”、“重庆丛发农业公司南川葡萄园种植联合经营”等相关投资项目，确保资金资源整合、优势互补、利益共享。
三、上半年_部门的运作情况
（一）过去的半年， ……（未完，全文共6629字，当前仅显示2328字，请阅读下面提示信息。收藏《巨宇实业（集团）2013年上半年工作总结暨下半年工作计划》）