市房管局作风建设和绩效管理工作总结

心系百姓改革创新 提升效能服务民生
市房管局作风建设和绩效管理工作总结
**市住房保障和房产管理局

2013年，市住保房管局认真贯彻市委市政府和上级各项指示要求，坚持调市场、抓保障、办实事、强管理，房地产市场继续保持了健康平稳发展，住房保障体系进一步完善，为民办实事工程扎实推进，行政管理进一步强化，作风效能建设取得明显成效，全局各项工作继续保持了全省领先、全国先进水平。

——房地产市场保持了平稳健康发展

今年以来，在加强市场预警监管的同时，我们积极联系国家轻工业协会，拓展房交会办展形式，成功举办了第一届房产家居博览会，成效好于同期展会水平，进一步提升了**房交会在长三角地区的影响力。1-10月，**市区商品房新增供应面积656万平方米，同比增0.46%，其中住宅供应442万平方米，同比下降0.67%。
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套；新增廉租房实物配租家庭200多户，超额完成了全年计划目标。截至目前，实际完成市住房保障“十二五”规划目标的75%以上，住房保障覆盖率超过19.6%，基本接近国家住房保障覆盖面20%的要求。

——物业服务和管理水平不断提高

目前，我市共有物业服务企业近600家，其中一级资质10家，二级资质42家，从业人员近8万人，管理小区、大厦等近1250个，其中住宅小区近830个，建筑面积约7500万平方米，占住宅总建筑面积65%以上，新建小区基本实现物业管理市场化的全面覆盖，物业管理市场健康发展。2013年物业管理平安创建与创优达标共有97个项目申报创优，其中国家示范2个，省优27个，市优68个，物业服务水平进一步提升。共120多个无人管理的老新村落实了业主自治管理，建筑面积约600多万平方米，物业企业服务质量和规模均处于全省前列。

——为民办实事工程扎实推进

我局主要承担旧住宅区整治改造和危旧房改造两个为民办实事工程。今年，我们根据市政府机制_调整要求，加强协调沟通和督促检查，及时调整完善工作机制，各项改造工程有序推进。

目前，旧住宅区整治改造已全部进入收尾阶段，全部工程将于12月底完成验收。年内共改造200多万平方米，完成年初人代会下达目标任务的200%。危旧房改造方面 目前，全市危旧房改造工程进入攻坚克难的关键阶段。1-10月份，共完成危旧房改造19万平方米，已接近年度20万平方米的目标任务。

——积极推进安置房办证工作

拆迁安置房登记关系广大群众切身利益，成为社会关注的焦点问题。对此，我们深入调研，建立了全市各区域安置房办证工作的联系人制度，帮助完善各项前期手续；开辟绿色通道简化手续提高效率，对符合登记条件安排工作人员直接到小区集中受理登记；定期统计汇总安置房办理情况，组织专门人员分区分项目逐一排查登记所必须的各项建设手续办理情况，深入分析各项目无法办理登记的主要原因和问题所在，形成专题报告呈送市局和政府相关部门研究决策。截至目前为止，安置房初始登记共完成11251套、107.7万平方米，其中城区分中心完成733套、5.9万平方米，滨湖分中心完成8825套、79.8万平方米，锡山分中心完成1693套、22万平方米；安置房转移登记共完成6432套、64.4万平方米，其中城区分中心完成542套、5.8万平方米，滨湖分中心完成2953套、30万平方米，惠山分中心完成27套、0.3万平方米，锡山分中心完成7套、0.1万平方米，新区分中心完成2903套、28.2万平方米。

——作风效能建设取得新进展

大力推进“作风建设提升年”活动，立足群众满意，全局上下迅速统一认识，多措并举，突出抓好问题整改，取得了较好的成效。

通过深入动员发动，开展“五对照五检查”，制定工作措施等举措，全局干部职工作风效能提升意识更加增强；通过不断加大问题协调解决力度和创新问题解决方法，社会评议中群众反映的问题和群众关注的热点、难点问题得到了有效解决。今年 ……（未完，全文共2560字，当前仅显示1627字，请阅读下面提示信息。收藏《市房管局作风建设和绩效管理工作总结》）