关于召开香格里小区第一届业主代表大会的通知

目录/提纲：……
一、业主委员会设立
二、第一届业主代表大会代表名额分配
三、业主代表的选举
1、业主代表应由全体业主民主选举产生
2、业主代表大会代表的选举一律采取不记名投票的方式差额选举产生
4、业主代表大会代表候选人获得本单元业主过半数选票时，才能当选
5、各单元业主大会代表选出后，将名单上报业主代表大会筹备组
四、业主委员会委员的选举
1、所有业主委员会委员均由全体业主民主选举产生
2、业主委员会委员的选举一律采取不记名投票的方式差额选举产生
4、业主委员会委员候选人获得全体业主过半数选票时，才能当选
5、业主委员会委员选出后，将全体委员名单上报上级主管部门备案
五、具体要求
4、各楼、各单元业主代表及业主委员会委员候选人选举工作于9月底前完成
……
关于召开香格里小区第一届业主代表大会的通知

各位业主：
香格里小区于2006年10月竣工交付使用，各业主陆续入住，现入住率达到75%以上，入住时间最长的业主入住已满2年。
根据《中华人民共和国物权法》及《物业管理条例》的有关规定，为促进物业管理，改进小区面貌，改善业主与物业的关系，使小区各项物业管理工作顺利开展，经新闻里社区批准，小区业主自发成立了第一届业主大会筹备小组。筹备小组就“成立香格里小区业主委员会”等有关事宜向港城大街街
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略352字，正式会员可完整阅读）……　
选举产生。业主代表候选人由所在单元全体业主推荐产生。筹备小组将按照业主大会代表候选人的条件，组织各单元业主进行选举。
2、业主代表大会代表的选举一律采取不记名投票的方式差额选举产生。
3、每次选举所投的票数多于投票人数，选举结果为无效；等于或少于投票人数，选举结果为有效。每张选票所选人数多于规定应选人数，为废票；等于或少于规定应选人数，为有效票。
4、业主代表大会代表候选人获得本单元业主过半数选票时，才能当选。获得过半数选票的候选人名额超过应选名额时，可以就票数相等的候选人重新投票确定；获得过半数选票的候选人名额少于应选代表名额时，不足的名额，可另行选举。
5、各单元业主大会代表选出后，将名单上报业主代表大会筹备组。
四、业主委员会委员的选举
为方便小区管理，本小区业主委员会委员除主任和副主任外原则上每个单元各占1名。
1、所有业主委员会委员均由全体业主民主选举产生。业主委员会委员候选人从所在单元全体业主代表中产生。筹备小组将按照业主委员会委员候选人的条件，组织各单元业主讨论提出名单，报上级指导部门平衡后，经业主代表大会选举产生。
2、业主委员会委员的选举一律采取不记名投票的方式差额选举产生。
3、每次选举所投的票数多于投票人数，选举结果为无效；等于或少于投票人数，选举结果为有效。每张选票所选人数多于规定应选人数，为废票；等于或少于规定应选人数，为有效票。
4、业主委员会委员候选人获得全体业主过半数选票时，才能当选。获得过半数选票的候选人名额超过应选名额时，可以就票数相等的候选人重新投票确定；获得过半数选票的候选人名额少于应选代表名额时，不足的名额，可另行选举。
5、业主委员会委员选出后，将全体委员名单上报上级主管部门备案。
五、具体要求
1、筹备小组要切实加强对召开业主代表大会 ……（未完，全文共1554字，当前仅显示988字，请阅读下面提示信息。收藏《关于召开香格里小区第一届业主代表大会的通知》）