土地开发储备局2014年度述职报告

目录/提纲：……
一、加强廉政建设，提高队伍素质
二、围绕市委、市政府的城市扩容提质，加大开发储备工作力度，努力提供土地保障
（一）根据市城镇总体规划、土地利用总体规划设计要求，加大收储力度
（二）土地收储相关工作稳步前进
三、存在问题
（一）城北滨江片区地块收储工作进展缓慢
（二）土地收储资金不足，制约土地收储进度
（三）各单位的政府土地资产划归工作进展缓慢
……
市土地开发储备局2014年度述职报告

为科学储备和合理利用土地资源，为我市的扩容提质提质提供优质的用地资源，为盘活我市储备土地资产，在市委、市政府的正确领导和各职能部门、各镇（乡）的大力支持下，我局对收储和拟收储土地实施了委托征收、协调、补偿、资料完善、测量、收储，积极与相关银行谈判做好融资工作，同时还做好了土地租赁管理等工作。2014年总结如下：

一、加强廉政建设，提高队伍素质

始终坚持按制度办事、按程序办事的原则。按照上级的有关指示精神，建立健全岗位目标责任制、相关业务科室的工作办事流程，切实做到依制度办事，用纪律管人。根据土地储备工作的特点，我局所面对的廉政风险点较多，所以，注
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筹划中。

2、城北片区（主要是**镇三古滩村河堤西侧约114亩地块、原201地质队范围内的部分未征地块、千斤洞地段约412.5亩等）地块征收工作。1、**镇三古滩村河堤西侧约114亩地块，**镇政府已开展了征地前期摸底工作。2、城北滨江片区（原201地质队地块）情况：①市政路网建设土石方工程现已立项，已进入招投标阶段；②李江（**镇竹木福利厂）、张长青已购地块现进入土地有偿收回补偿协议谈判阶段；③三古滩村、翠仙村集体土地60亩征收工作由**镇政府逐步开展；④俞屋寨村集体土地221亩的征收工作由**镇政府以及迁移安置办公室同时进行；⑤市政路网建设涉及的四户拆迁户正由迁移安置办公室待征地公告出台后接触协商，有望妥善处理相关的补偿安置工作。⑥原201地质队水泥厂地块已进入后期核对阶段。

3、三江河以南片区土地利用规划已定，2015年计划对兴连大道以城南段相关地块调查摸底工作。

（二）土地收储相关工作稳步前进

1、认真开展国有土地的收储工作

为了使我市国有土地储备能形成一定的规模，尽快实现全市土地统一征收、统一开发、统一出让，强化政府对土地一级市场的垄断和调控职能。我局加快了国有土地的收储步伐，2014年共收储土地34宗，约834469平方米，折合1252亩。

继续做好新收储地块的资料收集及相关手续办理工作。至六月底，完成了城北鸬鹚嘴原砖瓦厂、城南环宇楼旁、城南洋湄村廉租房旁等三个地块的土地登记;并完成了对三古滩、政府2号楼、德昌电机等三个地块的土地测量工作。

2、做好收储土地的管理工作

根据地块的不同情况，我局对储备地块进行了分类管理：1、对于短期内不能出让或出让条件不成熟的地块进行出租以填补管理费用的缺口。如政府2号楼、城北鸬鹚嘴砖瓦厂、慧光路中行宿舍内空坪等；对所出租的地块签订详尽的租赁合同，指定承租方的相关管护责任，尽量做到有法可依、有凭有据。2、对偏远且又无租赁价值的地块采用以租代管的方式委托他人管理，以减轻我局管理的压力。3、对于存在安全隐患的土块进行围蔽、危房拆除工作，降低危险系数。4、对座落偏远且收储价值不大的部分收储地块建议通过挂牌程序出让。5、建立健全了我局收储土块的巡查制度，有效防止国有土地侵占行为的发生，及时排除各种新生的安全隐患。2014年我局组织人员巡查收储地块，发现占用情况11宗，经与当事人交涉，其中6宗已完满解决，另5宗正在处理中。

三、存在问题

（一）城北滨江片区地块收 ……（未完，全文共2124字，当前仅显示1350字，请阅读下面提示信息。收藏《土地开发储备局2014年度述职报告》）