市土地开发储备局2016年工作总结及2017年工作计划

目录/提纲：……
一、加强廉政建设，提高队伍素质
二、围绕市委、市政府的城市扩容提质，加大开发储备工作力度，努力提供土地保障
（一）配合**镇征地拆迁、补偿工作
3、了解城北村委会俞屋寨约3.93公顷地块的征收难点
4、保安镇金鑫生态园约6.86公顷，因诸多因素的制约，开发项目已搁置
8、对麻地坪取水口净化工程地块所产生的提留地进行返购工作
（二）土地收储相关工作稳步前进
（三）加强储备土地的管理努力提高监管的效率
三、切实做好土地出让的前期工作，促进土地出让顺利进行
四、主要工作成绩、做法和亮点
（二）、做法和亮点：1.及时跟踪征地进度，了解征地难点，商讨解决方法
一、工作思路：
3、商讨对已征收土地的管理方法，力求有效且节约
4、保障征地资金及时到位，确保征地顺利开展
5、加快收储力度，保障项目用地需要
二、目标任务和重点工作措施：
5、配合保安镇政府对新区项目的征地工作，力争年未征收完未征部分土地
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市土地开发储备局2016年工作总结及2017年工作计划

为科学储备和合理利用土地资源，为我市的扩容提质提质提供优质的用地资源，为盘活我市储备土地资产，在市委、市政府的正确领导和各职能部门、各镇（乡）的大力支持下，我局对收储和拟收储土地实施了委托征收、协调、补偿、资料完善、测量、收储，积极与相关银行对接做好融资工作，同时还做好了土地租赁管理等工作。2016年总结及2017年工作计划如下：

2016年工作总结
一、加强廉政建设，提高队伍素质
始终坚持按制度办事、按程序办事的原则。按照上级的有关指示精神，建立健全岗位目标责任制、相关业务科室的工作办事流程，切实做到依制度办事，用纪律管人。根据土地储备工作的特点，我局所面对的廉政风险点较多，所以，高度重视廉政建设是我局工作的重中之中。
二、围绕市委、市政府的城市扩容提质，加大开发储备工作力度，努力提供土地保障
（一）配合**镇征地拆迁、补偿工作
1、城
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。
12、拟接收九陂镇政府的相关征地资料；跟踪**镇、保安镇的征地工作进度，督促移交相关资料，经核实后保存入库；协助解决征地过程所遇到的难题，并给予梳理汇总，及时向市政府反映，征求处理意见，推进各镇的征地工作。
（二）土地收储相关工作稳步前进
按照政府已批准实施的2016年土地储备计划，城区以城北滨江片、城南小学、城西龙潭si、核心区兴连大道东西两侧以及湟城塘等城市建设重点区域优先储备。虽然征地工作越来越难做，也遇过不少的困难，但通过不断沟通协调及乡镇政府不懈努力，各项目用地征地工作有较大突破，尤其城南小学项目和龙船厂航电枢纽项目上，部分用地投入使用。到目前止，我局收储入库土地面积约有46.62公顷（其中民族工业园收储用地面积17.34公顷、粮所用地11.9公顷、其他存量土17.38公顷）；待收储土地约46公顷：其中城北滨江片完成青苗补偿后可收储入库；元村加油站地块18.13公顷完成用地报批手续后可收储入库；城西龙潭si地块完成卡窿地征收可收储入库。
（三）加强储备土地的管理努力提高监管的效率
对各地块进行定期巡查，做好储备土地的现状不定期拍照记录、存档，建立健全储备土地巡查制度，遵循“发现问题--汇报上级--商议对策--解决问题”的模式，及时做好监管和维护工作，确保储备土地完整，防止侵占行为的发生。同时，将储备土地信息及时录入土地市场动态监测监管系统网，保证我市土地市场相关数据的现势性、准确性。
三、切实做好土地出让的前期工作，促进土地出让顺利进行
根据“成熟一块，出让一块”的原则，在已具备出让条件的地块，先做好地块的测量、规划设计要点，土地评估等工作，待政府批准后适时按程序出让。今年储备土地供应8宗，面积12.96公顷（其中工业园6宗，面积12.82公顷）。
四、主要工作成绩、做法和亮点

（一）、主要工作成绩：密切跟踪委托项目的土地征收进展情况，督促征地单位移交相关征地资料。

（二）、做法和亮点：1.及时跟踪征地进度，了解征地难点，商讨解决方法。根据实际情况，灵活处理。如对有界址争议的插花地，需要实地了解，达成各方均可接受的补偿方案，有效地推动征地进展。2.委托征地前，请求相关职能部门核实该项目的地类状况，如耕地、林地、建设用地、园地、未利用地等分布，以便及时办理和完善相关审批手续，准确地给予村民青苗补偿，估算委托项目地块的征地成本。3.实地观察所征地块的位置和界址，商计已征范围的管理方法。经研究，铁丝网和砌墙围蔽的方式耗资巨大，不宜采用；以租赁代管和植树确定界址的方法，较为合算。

2017年工作计划
为加强我市辖区范围内土地管理工作，盘活存量土地资产，优化土地资源配置，确保土地资产保值、增值，为市政府提供调控土地一级市场所需土地，我局拟定2017年工作计划如下：
一、工作思路：
1、密切跟踪我局委托各镇（乡）的征地项目进度，督促移交相关征地资料，核实征地、青苗补偿标准，完善相关征地资料，以便入库储备；
2、协助征地镇（乡）解决征地过程中的难题，化解冲突矛盾，及时上报，大力推进征地工作；
3、商讨对已征收土地的管理方法，力求有效且节约。
4、保障征地资金及时到位，确保征地顺利开展。
5、加快收储力度，保障项目用地需要。根据今年的征地进度，
继续加强与乡镇征地组联系，及时了解各征地项目的进展情况，对已完成大部分征收工作的地块如城北滨江 ……（未完，全文共2884字，当前仅显示1833字，请阅读下面提示信息。收藏《市土地开发储备局2016年工作总结及2017年工作计划》）