县土地开发储备局2014年工作总结和2015年工作计划

目录/提纲：……
一、2014年工作情况
（一）明目标，抓落实，业务水平取得新成效
一是抓紧龙山镇土地整理项目竣工评估工作
二是继续做好补充耕地后续管理
三是协助相关部开展土地复垦工作
四是组织实施高标准基本农田建设工作
一是不断完善土地储备规划工作
二是多渠道搭建融资平台，突破土地储备资金瓶颈
三是积极做好土地征收及土地动迁整合工作
四是严格做好土地出让前期工作
（二）夯基础，强队伍，管理水平取得新提升
一是不断建立完善制度
二是积极做好县委县政府中心工作
二、存在问题
一是龙山土地整理项目推进难度大，顺利验收困难很多
三是收储城南新区土地资金缺口大，束缚了土地收储工作的开展
三、2015年工作计划
（一）坚持巩固与提高相结合，力促日常管理上新台阶
一是抓活动
二是抓学习
三是抓落实
四是抓完善
四是着力抓好“六民六先锋”主题活动
（二）坚持学习与创新相结合，开创土地开发储备工作新局面
1、认真开展土地开发、整理和复垦工作
一要做好耕地开发的葆育工作
二要全力完成龙山土地整理项目建设工作
三要启动土地复垦工作，实现土地资源可持续利用
2、积极稳妥地开展土地储备工作
一要立足实际，强化土地储备工作的科学性
二要创新理念、多元筹资，扎实做好融资贷款工作
三要认真组织，做细做实土地征收及土地动迁整合工作
一是继续做好驻村和扶贫“双到”工作，……
县土地开发储备局2014年工作总结和2015年工作计划

今年以来，县土地开发储备局在县委、县政府的正确领导下，围绕“共创富民强县、建设幸福**”核心任务，团结带领全局员工扎实开展工作，取得良好成效。 现将2014年工作情况及2015年工作设想总结如下：

一、2014年工作情况

（一）明目标，抓落实，业务水平取得新成效

1、认真做好土地开发整理工作

一是抓紧龙山镇土地整理项目竣工评估工作。龙山镇土地整理项目是由国土资源部全额投资1656万元的项目，整理面积784.2公顷，通过整理可增加耕地28.23公顷。该项目建设工程已基本完工，但因多方面的原因，没有全面按规划设计完成投资建设，项目暂未验收。根据《**省国土资源厅关于我省土地开发整理项目实施进度情况的通报》的有关要求，我局紧密跟踪落实龙山镇土地整理项目评估复核工作，已根据省市检查时提出的意见，对项目区设施情况补充调查、统计，目前抓紧修改评估资料，待完善资料再上
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盈展公司、莲花岗村等几宗用地的相关情况深入调查，为今后土地有偿收回和整合工作奠定基础。

二是多渠道搭建融资平台，突破土地储备资金瓶颈。一方面充分运用向市农发行融资1亿元的贷款资金。根据《**县土地储备项目计划》，加快推进**镇**村塘下村民小组76.11亩土地储备项目、动监所用地拆迁项目申请市农发行发放贷款的工作。另一方面多渠道搭建融资平台。目前我县土地储备项目受资金的制约难以开展，为确保重点建设项目的用地需求，加快土地储备项目进度，经县政府同意，我局向国家开发银行申请2.6亿元的借款对位于**县石角镇龙凤大道西侧800亩土地进行专项储备。今年年初，国家开发银行已批准2.2亿元的贷款额度，现待落实好用地指标后，即可放款。另外，我局还与多家商业银行充分沟通，拟用农信社新的融资模式贷款用于开展城南新区土地收储工作。

三是积极做好土地征收及土地动迁整合工作。为加快推进我县城市扩容提质步伐，我局在深入调研的基础上，开展两个储备土地项目工作，项目一坐落于龙凤大道以西、北环路以南，东至**奥园、南至琶江北岸、西至北山公园、北至北环路南侧4500亩土地（称龙凤新区）。该项目是县30个重点项目之一，现阶段我局主要开展收储土地的前期工作，在龙凤新区土地利用总体规划和城市总体规划修编工作方面建议以开发区产业转移落实我县为契机，争取支持解决。在土地征收方面，联合石角镇政府，对拟收储土地的权属、地上物等进行深入的调查摸底工作，并启动征地前的外围工作。经调查摸底，龙凤新区拟收储土地涉龙星、文明等12个村民小组约360户，其中第一期800亩拟收储土地涉及勒竹坝、饮水塘等5个村民小组约140户；地类有国有农用地311亩，果园用地309亩，坑塘水面115亩，水田28亩，其他用地约37亩。项目二坐落于振兴南路以西，吉田村以东，京港澳高速路以北，106国道以南约2240亩的用地（称城南新城区）。目前，我局已启动有偿收回县市场开发中心位于106国道南侧的南海食街用地工作，并已支付了100万元。该项目收储方案县政府还没有正式批复，现待批复后全面启动收储工作。与此同时，继续加大工作力度，推进**镇**村塘下村民小组约76.11土地征收工作。继续加强与**镇政府的沟通，及时研究当地村民提出的意见和建议，争取通过镇村干部的努力，促使该项目取得新进展。在拆迁整合土地方面，原县酒厂职工宿舍3户住户和原卫校1户拆迁户搬迁问题得到妥善解决。接下来，继续推进动监所（原畜牧水产中心）用地、石角镇林业站用地的整合动迁工作；以及启动了县原工艺家具厂用地整合拆迁前期工作。

四是严格做好土地出让前期工作。在做好供地前期资料和协助做好质押土地的置换工作、完善储备土地租赁工作的同时，抓住时机，适时向市场推出成熟的地块，有效调节土地开发市场。2014年，经过精心的准备，位于县旧卫校的国有储备土地成功以2800万元拍出，为县财政创造收益。

（二）夯基础，强队伍，管理水平取得新提升

一是不断建立完善制度。在单位管理制度上，拟修订完善土《廉政建设制度》、《决策制度》、《财务管理制度》、《接待制度》、《车辆管理制度》。

二是积极做好县委县政府中心工作。首先深入开展党的群众路线教育实践活动，根据中央、省、市、县委、关于做好第二批教育实践活动查摆问题、开展批评工作的有关要求，县土地开发储备局领导班子认真按照“照镜子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的总体要求，对照中央八项规定、对照“三严三实”的要求，通过召开座谈会和个别 ……（未完，全文共5368字，当前仅显示1885字，请阅读下面提示信息。收藏《县土地开发储备局2014年工作总结和2015年工作计划》）