市房产管理处2014年述职述廉报告

目录/提纲：……
一、履职情况
（一）积极推进审批改革，提高工作效率
1、存量房抵押登记实现当天办结
（二）全力推进住房信息系统建设工作
（三）切实做好危旧房大排查工作
（四）稳步推进，开展各项日常工作
二、廉洁自律和作风效能建设情况
（一）深入开展党的群众路线教育实践活动
（二）加强队伍建设，提升职工素质
（三）整顿工作纪律，提升房管形象
……
市房产管理处2014年述职述廉报告
（2014年10月）

2014年以来，我处根据中共**市委办公室、**市人民政府办公室《关于印发〈**市2014年度“满意科室（站所）”评选活动实施方案〉的通知》（市委办发[2014]50号）文件精神，以党的群众路线教育实践活动为契机，紧紧围绕市委提出的打造**地区审批最快市目标，不断提升产权管理水平，以更高的工作效率，为广大群众提供更优的服务。
一、履职情况
（一）积极推进审批改革，提高工作效率。
今年我们推出多项举措，积极推进办证提速提效工作。一是对原有的窗口进行合理调整与优化，新增窗口和受理人员，推行“平行受理”制；二是向周边县市学习“审批制度改革”先进经验和做法；三是总结各县市的优点并结合自身特点，针对房产登记提速、窗口设置、人员配置等，提出审批改革方案。同时，我们推出了多项具体、
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三是及时制定“个转企”房产过户实施细则，抓好政策落实，免收登记费、交易手续费，最大限度减轻企业负担。今年，我市实现首次“个转企”房产零收费转移登记，为**市平安加油站有限公司办理了“个转企”房产转移登记，建筑面积1013.33平方米。企业只要持工商部门出具的“个转企”证明，免收登记费、交易手续费，真正做到了为企业“省事、省心又省钱”。
４、办理房产抵押登记，取消房产查询记录。从5月1日起，在实现历史房产档案数字化的基础上，在房产信息系统的支持下，我们再次在方便群众办事上出新招，及时取消了房产查询记录，省去了群众办证窗口和档案馆来回跑的麻烦，办理抵押登记只需跑一趟一个窗口。
（二）全力推进住房信息系统建设工作
今年信息系统建设的主要任务是对10万余条档案电子信息进行逐份检查核实，确保数据安全可靠，至九月底已全部完成。档案电子信息全部导入信息系统，就真正脱离了传统的纸质档案查询，大幅度缩短办事时限，提高工作效率和服务环境。
同时，今年我们还启动了房产GIS建库项目。借助我市地理信息系统，整理已发证楼幢的各个测绘成果，分类进行补建、修建楼盘表，并以楼盘表为核心，收集、整理各个户室的测绘成果，形成分层分户图，与基础地形图关联，最终进行房屋权属信息、房产测绘成果、房产档案数据的三者关联，实现“以图管房”。目前该项工作正有序推进，10月底前完成验收工作。
（三）切实做好危旧房大排查工作
为加强房屋安全管理，预防和消除既有房屋安全隐患，根据市委办《关于进一步深化房屋使用安全排查工作的紧急通知》精神，从4月下旬开展危旧房屋安全大排查工作。大排查针对全市国有土地上既有的建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重的居民住宅，重点检查使用年限超过20年的房屋、尚未解危的危险房屋、擅自变动结构和野蛮装修的房屋。排查工作如火如荼进行，同时加强内部业务学习：１、成立危旧房排查领导小组；２、与**市房屋安全鉴定事务管理中心专家，交流学习危旧房工作经验；３、邀请**安鉴中心技术专家对我市33家单位67个房屋安全排查工作联络员进行了业务指导、培训。
排查工作到5月15日基本结束，我们对所有数据进行了汇总分析，全市老旧房屋面积共计89.26万平方米，疑似危房及严重损坏房屋189处，大多数七八十年代建造，面积达8.84万平方米，约占总量的10%。，我们根据汇总情况形成书面报告《**市危旧房屋大排查情况汇报》及《关于要求安排专项资金对C、D级危旧房屋进行安全鉴定的报告》，上报市政府。
（四）稳步推进，开展各项日常工作。
1、产权管理工作，截止9月底，初始登记100件，登记面积80.01万平方米；转移登记3126件，登记面积30.88万平方米；抵押登记4758件，登记面积253.95万平方米；商品房预告登记、抵押权预告登记各786件；共核发房屋所有权证8059本，他项权证5935本。
2、房产档案管理工作，截止9月底，共整理入库档案6486卷，其中产权类3306卷，抵押类3634卷，预告类971卷,抵押注销类1803卷,房产注销类310卷。对外接待档 ……（未完，全文共3288字，当前仅显示1661字，请阅读下面提示信息。收藏《市房产管理处2014年述职述廉报告》）