首届中国城市运营投资高峰研讨班学习情况汇报

首届中国城市运营投资高峰研讨班学习情况汇报

9月13日——9月16日，***立信城市开发建设有限公司一行五人在集团总工程师***的带领下，前往北京学习、考察和参观，首先参加了首届中国城市运营投资高峰研讨班；随后到北京蟹岛、北戴河集发农业观光园考察了现代都市生态农业园的运作模式。
经过四天紧张的学习和考察，团队人员一致认为此次学习是十分必要的，在参与城镇化建设的大潮中，我们迈出了具有里程碑意义的一步，但是确实还存在很大的差距。
首届中国城市运营投资高峰研讨班的参加人员主要有各地政府主要领导、各地城市开发建设有关部门、房地产开发商、金融企业家、投资型企业领导等；主要研究内容为如何抓住城镇化建设的这一重大机遇，有效介
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聚集发展模型、中国城市发展经济模型，并从聚集关系角度解剖分析城市聚集力模型，得出了中国的城市发展应该走出一条新型工业化与新型城镇化有机结合的新道路。他认为，城镇化创新模式就是要通过规划转型，规划集成，改变招商思维，通过项目引进，形成产业集群，从而推动城市发展。新型城镇化要通过文化遗产、信息化、品牌和金融平台的建设，实现城市发展过程中内外部资源的整合，为城市发展破除阻力，增加动力。
清华大学城市规划系教授、清华科技园建设股份有限公司副总裁庄宁从我国开发区建设与管理面临的新形势和挑战、开发区的发展历程与评价、开发区的产业结构提升与管理创新、高新技术开发区和科技园等几个方面介绍了开发区建设管理的创新。分析了开发区管理运作中存在的问题、问题的对策和思路，并重点讲解了如何培育建立建立产业集群、产业集群成功发展的条件、产业集群成败的关键要素等问题。

利用参加首届中国城市运营投资高峰研讨班的空闲时间，我们还重点考察了农业采摘园项目。
根据开发区的发展规划，为了达到生产集约化和为都市服务的特殊功能，实现生产、加工、销售、休闲健身、农业采摘于一体多元化发展的格局，提升开发区的品味和魅力，开发区规划了9平方公里的都市农业用地。为把这9平方公里都市农业用地做好、做优、做出特色，本次考察组特别对北京蟹岛景区及北戴河农业观光园进行了实地考察。
1、北京蟹岛
北京蟹岛是以农业和旅游两种产业相结合，以生态农业为本，以餐饮、会议、娱乐、健身为载体，集种植、养殖、农业观光、会议会展、旅游度假、有机食品生产、加工、销售为一体的国家级AAAA景区。年接待游客约130万人次。根据我们的踏查和了解，农业采摘和观光规模不是很大，主要是以休闲娱乐为主。
2、北戴河集发农业观光园
北戴河集发农业观光园，被评为全国首家高科技农业旅游AAAA级景区，全国农业旅游示范点，共规划有六个功能区：民俗展示区、综合活动区、吃住休闹区、观赏采摘区、娱乐项目区、动物表演区，现已形成了产品系列化、种养生态化、环境园艺化的高效农业生产格局。从园区整体的规划设计来看，有很多值得我们学习和借鉴的地方。特别是观赏采摘区：空间布局合理、设计人性化、游客置身其中有很强的参与感，游客一年四季都可以采摘到新鲜的果蔬和椰子、槟榔等南北方水果上百种。

通过此次的学习和考察，团队得到了如下的启示：
启示之一是：感觉到走出去，有利于我们开阔视野，获取别人宝贵的经验、吸取别人沉痛的教训，避免摸着石头过河造成失误。
启示之二是：感觉到我们这个时候挺进城镇化建设领域，正是恰逢其时、顺势而为 ……（未完，全文共2192字，当前仅显示1394字，请阅读下面提示信息。收藏《首届中国城市运营投资高峰研讨班学习情况汇报》）