区住房和城乡建设局2016年工作总结及2017年工作重点

区住房和城乡建设局2016年工作总结及2017年工作重点

2016年，区住建局在区委、区政府的正确领导下，以“两学一做”学习教育工作为抓手，突出重点抓推进，形成合力抓落实，各项工作稳步推进。
一、今年工作总结
(一)稳步推进拆迁安置工作。一是整体推进平稳有序。今年区政府下达征收项目23个，征收面积12.46万平方米。今年全区已完成征收项目2个，累计完成征收面积1.19万平方米(其中住宅0.58万平方米，非住宅0.61万平方米)。安置房建设方面，稳步推进结转项目华亭苑二期2.2万平方米，目前该项目主体已封顶，正在进行构架施工，计划2017年9月竣工。二是集土征收、国土司法强拆工作。今年涉及的集土征收项目共有2个，其中锡北东亚燃气电厂（一期）项目今年已全部完成签约，东北塘东亭北路延伸段工程也已全面启动。继续大力推进新锡路北段（市级任务）和东亭景苑安置房、东北塘东园路北段（区级任务）三个地块的国土司法强拆工作。其中东亭景苑安置房地块内住宅已全部完成签约，仅剩余西神日化一家企业未签约，目前已向法院申请强制执行。三是涉拆信访稳定工作。今年共答复涉及拆迁的来访咨询及电话投诉4件，处理涉拆信访案件2件，答复信息公开5起，涉拆行政复议案件
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和东北塘街道正阳村后庄巷，预计10月底11月初整治完成。四是组织羊尖严家桥村开展“中国传统村落保护”项目申报，经住建部两轮资料审核，目前基本申报完成，正补充部分图片资料。

(四)强化建设市场管理。一是建设工程服务不断提升。加强对各在建工程办理基本建设程序的督导工作，今年共发放了施工许可证33张，建筑面积约151.44万平方米。针对今年电子项目手册平台更新，对开发企业采取动态管理原则，积极为企业服务，认真做好房地产开发公司的资质管理及年审工作。有效推进绿色建筑审查工作，实行扩初、抗震、绿建三合一审查，今年建筑设计方案节能审查备案22.9万平方米，完成节能建筑156.07万平方米，全区新建建筑设计阶段和施工阶段节能标准执行率均保持100%。认真做好项目的公建配套工作和扩初方案论证工作，今年共完成2个项目的扩初论证批复。牵头做好商品房交付使用竣工验收备案工作，今年共交付使用13个项目，总面积126.97万平方米。二是建筑安全管理到位。我区共有在建项目125项，建筑面积达535万平方米。其中，新增房屋受监项目44个，建筑面积130.5万平方米。通过签订安全生产目标责任书、节后复工安全生产大检查、安全生产专项整治等，严格日常安全监管，今年共检查工地304个次，发出整改通知单129张，排查隐患471条，已整改464条，整改率达99%，对12项违法违规行为进行了立案处罚。同时，运用信息化手段，充分利用无锡市建设工程安全监督一体化监管平台，提高监管效能。以春节后复工培训、专题实训、“安全生产月”等活动内容为载体，全面开展多层次、多形式的安全生产宣传教育活动，营造良好的安全氛围。三是工程质量稳步提高。全区新开工项目面积80.14万平方米。严格日常质量监督，今年发出工程质量整改通知书60份，处理质量投诉32起。检测中心完成检测17200项，检出不合格255项，今年质监覆盖率99％。全面开展工程质量治理两年行动，全面落实五方责任主体项目负责人质量终身责任制。鼓励各企业创优积极性，带动了全区工程质量的提高。健全制度，加强质监员、检测人员培训，强化质量监督规范化管理，不断提高了全区工程质量监督管理水平。四是招投标管理严格规范。扎实做好招投标的日常监督管理工作，今年全区建设工程公开招标项目34个标段，工程总额约3.32亿元，邀请招标项目11个标段，工程总额约2.06亿元；合同备案项目共计64个标段，工程总额约为25亿元；全区应公开招标的项目，且进场交易的，其公开招标率达100％；招标代理机构比选25个，造价咨询机构比选42个。认真落实市招标办规定，对中小型项目都实行资格后审，保证招投标的公正公平。有效推行小型工程合理价随机确定中标人办法。全面推广了一个主场加两个副场的远程异地评标模式。推行网上电子化合同备案。五是城建档案管理有效加强。今年共签订《档案报送责任书》35份，审核、接收建设单位工程档案44个，建筑面积约224.15万平方米，接待查档89人次，启动东北塘、东港两个村镇档案室创建达标工作，工程档案数字化管理工作进展顺利，目前馆藏约53000卷。
（五）提升人防建设服务水平。一是人防指挥通信建设方面。按规定在5月初完成了全区人防队伍年度整组。有序组织人防机关业务训练。开通了人防非s_m专网。做好区机动指挥所建设前期的准备工作。二是人防工程建设方面。完成了区内所有已竣工人防工程的专项普查工作。严格把控人防工程立项许可、开工建设、竣工验收等各个重要环节，加强工程质量监督，确保人防工程建设有序平稳进展。三是人防宣传教育方面。认真拟定人防宣传计划，在东北塘街道开展了以“减少灾害风险，建设安全城市”为主题的“5.12”防灾减灾系列宣传活动，发放宣传册2500余册。四是人防行政服务方面。注重做好易买得西地块、体育场地块等区重大项目的人防服务工作，充分运用网上管理和监督平台，坚持依法行政，提高行政审批的透明度和办事效率，今年共办理人防审批事项11件。
（六）抓好住房保障和房产管理工作。一是住房保障工作有序推进。认真落实住房保障提标扩面，进一步将新就业人员、外来务工人员、新市民纳入住房保障体系，扩大保障覆盖面。加快推进审计发现问题整改，强化公租房房源动态管理，按照空置超一年保障性住房去化率50%的要求，今年整改空置房源287套。严格做好住房保障申请审核，今年新增住房 ……（未完，全文共6625字，当前仅显示2326字，请阅读下面提示信息。收藏《区住房和城乡建设局2016年工作总结及2017年工作重点》）