开展严禁领导干部违规插手土地征用专项整治工作自查自纠报告

目录/提纲：……
一、成立工作领导小组，制定工作方案
二、自查自纠工作情况
（一）违法批准土地征收、转用和占用行为方面
（二）不落实征地补偿制度行为方面
（三）违规出让土地、非法压低地价招商等行为方面
（四）违规土地登记行为方面
（五）违规干预土地整治和耕地占补平衡项目行为方面
三、下步打算
……
开展严禁领导干部违规插手土地征用专项整治工作自查自纠报告

根据《云南省严禁领导干部违规插手土地征用专项整治领导小组关于下发〈关于深入开展严禁领导干部违规插手土地征用专项整治工作实施方案〉的通知》（云国土资〔2015〕8号）、《_**州国土资源局党组关于开展**州国土资源系统“六个严禁”专项整治工作的通知》（西国土资党发〔2015〕5号）及_**县委办公室**县人民政府办公室关于印发《**县深入开展“六个严禁”专项整治工作方案》（腊党办〔2015〕27号）精神，我局对我县土地征用过程中的各个环节进行认真梳理，开展自查。现将自查自纠情况汇报如下：
一、成立工作领导小组，制定工作方案
为切实加强对土地征用专项整治的组织领导，我局成立了由局长为组长，副局长为副组长，各股室长及乡镇国土所长为成员的**县国土资源局系统“六个严禁”专项整治工作领导小组。并结合我县实际制定了《**县国土资源局系统严禁领导干部违规插手土地征用专项整
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略664字，正式会员可完整阅读）……　
，深入群众摸底调查，召开群众大会，大力宣传《土地管理法》等国家法律法规及征地补偿方案后，对《征地补偿方案》进行公告，做到家喻户晓，人人皆知；广泛征求意见，对群众提出的合理要求，均妥善解决；发出告知，明确征地的地点、范围、面积、用途等，对所征土地面积进行实地测量和实地清点地上物，组织征地听证，对成果造册登记后进行公示，无异议并签字认可后按补偿标准进行兑现补偿费。不存在未批先征，违规占农村集体土地或出现过强行征地、野蛮征地和领导干部违规干预插手土地征用的现象和问题的发生。
（三）违规出让土地、非法压低地价招商等行为方面
1．违规返还、减免土地出让金，造成国有资产流失行为
在出让国有土地使用权过程中，严格执行国有建设用地协议、招标、拍卖、挂牌出让制度，执行用地成本核算及出让底价会审制，公开土地供应信息和出让公告，出让程序符合国家关于《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》及《协议出让国有土地使用权规范》要求。不存在以“招商引资”“旧城改造”等各种名义减免土地出让收入，“零地价”“负地价”或以土地换项目、先征后返、补贴、会议纪要、文件、协议或集体讨论决定方式违规减免、奖励、返还土地出让金行为。
2．违规出让土地、定向招标、挂牌行为
在出让国有土地使用权过程中，我局认真履行6亩以下县人民政府审批，6亩以上由州级政府审批的具体项目审批制。在审批过程中，严格执行国家关于工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地招拍挂的规定；严格协议出让及划拨用地范围，对不符合《协议出让国有土地使用权规定》及《划拨用地目录》的一律以招拍挂方式办理出让手续；依法按要求在土地市场网、**报等媒体公开发布土地供应信息及招拍挂出让公告；对竞买申请人，除法律法规对申请人另有限制的以外，未设置影响公平、公正竞争的限制性条件；出让国有土地使用权程序规范，符合国家关于《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》及《协议出让国有土地使用权规范》要求。无违规出让土地、定向招标、挂牌行为。
3．不严格执行地价决策程序，低价出让土地行为
我县在土地出让过程中，严格执行土地出让底价集体会审制及出让方案审批制；执行基准地价及工业用地出让最低价要求，对于协议出让用地，严格把握关于出让最低价不得低于基准地价70%的要求；开展具体项目的成本核算，对低于成本价的土地不予通过底价会审，从源头上有效的扼制了低价出让土地行为。
4．土地使用标准控制不严、随意变更土地用途、容积率行为
供地过程中，严格执行国家用地标准，完善规划条件等供地资料，规范国有建设用地使用权出让合同。土地用途及容积率的变更需以住建部门变更后的规划为依据。不存在随意变更土地用途、容积率行为。
（四）违规土地登记行为方面
经自查，我局未发现违规土地登记行为，不存在为用地手续不完善或土地税费未缴清的土地办理登记，按土地出让金缴纳比例分割办理土地登记，为非法改变用途的土地办理登记行为。
（五）违规干预土地整治和耕地占补平衡项目行为方面
我县土地整治项目自2002年开始申报、实施以来，共实施了25个土地整治项目。在项目建设的全过程中，从项目申报、立项、规划设计、审批、实施等环节上，严格按土地开发整理项目实施细则及省厅要求实行，无违规干预土地整治项目行为；
25个土地整治项目均由州以上上级部门组织项目招标工作，县级国土资源局参与项目招标工作，无违规干预项目招标的行为；
土地整治项目资金安排、使用均按照云南省土地开发整理项目管 ……（未完，全文共2933字，当前仅显示1864字，请阅读下面提示信息。收藏《开展严禁领导干部违规插手土地征用专项整治工作自查自纠报告》）