不动产登记中心工作总结及2018年工作谋划

目录/提纲：……
一、主要工作开展情况
（一）抓组织领导，职能职责整合到位
（二）抓机构组建，人员迅速到位
（三）抓资源统筹，部门联动配合到位
（四）抓系统建设，基础准备工作到位
三是建章立制，明确了岗位职责
四是举行了不动产登记首发仪式
（五）抓数据整合，平台上线汇交到位
（七）抓党风廉政，建廉洁队伍
二、存在的问题和困难
三是不动产登记工作涉及面广，开展业务技术性强，缺乏专业技术人员
三、2018年工作谋划
（一）全面加强纪律建设，强化督查力度
（二）全面建立健全各项规章制度
（三）做好权籍数据整合建库与更新
（八）严格落实岗位责任制
……
不动产登记中心工作总结及2018年工作谋划

今年以来，在国土资源厅党组、县委、县政府的坚强领导下，在县国土资源局党组的具体指导帮助下，我们克难攻坚、狠抓落实、扎实推进取得了显著成效。现将2017年度不动产统一登记工作总结汇报如下：
一、主要工作开展情况
（一）抓组织领导，职能职责整合到位。今年我县正式挂牌成立不动产登记中心以来，完善不动产登记工作机制，积极开展了不动产登记筹建工作。同时，县编办下发了《关于整合设置不动产登记机构的通知》，涉及开展不动产业务的房管、林业等相关部门领导，明确了将房屋、林地等登记职责交由不动产登记中心承办具体业务。
（二）抓机构组建，人员迅速到位。为了确保不动产登记机构有足够力量和资源有效开展不动产统一登记工作，提请县委、县政府和国土资源局党组为不动产登记机构考察选拔5名领导干部（其中不动产登记中心主任1名、副主任3名、纪检组长1名），并于去年11月份县委提请省国土资源厅党组正式任命组建不动产班子。并在充分考虑各类不动产登记工作专业性和连续性的基础上，对现有的从事不动产登记工
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了长垣县第一批不动产权证书。标志着我县不动产统一登记发证工作正式拉开序幕，全面接受群众进行不动产权登记。
（五）抓数据整合，平台上线汇交到位。
目前已对53家房地产开发公司资料进行了整理，全县104处小区已完成数据入库，可以办理不动产权证书。截止12月底不动产权籍数据库共计存量宗地560宗，幢信息数据录入1300幢。登记发证和平台线上运行已具备各项条件，不动产登记信息平台是统一采用省国土资源厅招标的“重庆光大”信息平台软件，目前，该软件处理各项业务运行状态良好。2017年11月底，将该软件平台通过“政府信息网”专线接入省国土资源厅信息机房，实现了本地每办理1份登记业务，立即上传省国土资源厅信息平台。
(六)抓服务质量，提升工作效率。
不动产登记成立截止目前，共受理办结发放3778份不动产权证书和4300份不动产权证明。做到来件即审、限时办结，工作效率达到100%。
纸质档案交接8078卷，对移交的档案及时进行了规范化整理并入库上架。期间，接待查档咨询人员9500多人次，出具无房证明8215份。并代表中心作为发言人正式对外发布全面接受了不动产登记工作。
（七）抓党风廉政，建廉洁队伍。（删除）
建立健全廉政建设规章制度，形成一套行之有效的监督机制。严格贯彻执行党风廉政建设的各项规定，认真落实“一岗双责”要求，切实把党风廉政建设工作与分管工作同部署、同检查、同落实、同考核。中心7个科室负责人要根据各自职能，围绕自身存在问题、廉政风险点提出相应措施，切实加强干部队伍履职担当、善作善为的能力，重点解决“不敢为”、“不会为”、“不想为”等懒政怠政及廉政风险点防范不足的问题。
二、存在的问题和困难
将近一年的时间，尽管我们付出了艰辛的努力，不动产统一登记工作取得了一定成效，但是与上级的要求和期望还有一些的差距，与临近兄弟县市相比还有一定的不足，还存在不少问题和困难，主要体现在：
一是我县地籍管理和房产数据信息基础工作薄弱，需要耗费大量时间来进行内外业调查和分析整理。房屋登记信息储存在新乡市房管中心机房，房屋登记簿属于电子介质，纸质档案又因交易与登记档案在一起无法分割未能进行移交。目前，我们只能通过“确认单”实现对旧版房产证书的合法有效性进行认定。
二是我县新建的多个住宅小区尚未通过工程质检，收集整理新建住宅小区勘测定界报告、楼盘表、平面图、分层分户图、住户信息等各类房产数据进度慢。
三是不动产登记工作涉及面广，开展业务技术性强，缺乏专业技术人员。我们要进行“走出去、请进来”的方式举办各类业务培训，邀请专家教授对不动产登记工作办理过程中的操作规范进行讲解。
四是部分小区超面积持有房产证，至现在也未能如期给业主按规章办理新的不动产权证书，无法正常过户。
五是与房管部门的基础信息还达不到共享，不能兼容，以上这些都是我们今后急需解决的问题。除此以外还有干部职工不能正取履行职责，推诿扯皮、敷衍赛则、不作为、乱作为、慢作为，个别前台工作人员态度恶劣、作风蛮横。中层干部遥控指挥，对工作无章法，有点难度又不积极协调，导致工作进展滞后等，这些事在今后一段时间内需要解决的客观问题。
三、2018年工作谋划
中心将抓好党建、扎实业务、稳妥改革为工作主线，认真履职职责，严格规范管理。全面提升不动产统一登记服务能力及水平，制度机制创新有新突破，改善和服务民生有新成效。
（一）全面加强纪律建设，强化督查力度。强调“一把手抓”和“抓一把手”，根据工作时间及时调整班子分工，对长期分管业务要进行调整，并加强业务考核和廉政考核，持续强化班子成员的“一岗双责”。有序推进干部交流，采取交流轮岗、竞争上岗促使形成干部能进能退、能上能下的干部适用环境等方式调整科室负责人，不搞任人唯亲、薄亲厚友看工作用干部。坚持任职前廉政谈话和约谈、持续开展懒政怠政为 ……（未完，全文共4070字，当前仅显示2056字，请阅读下面提示信息。收藏《不动产登记中心工作总结及2018年工作谋划》）