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2018年全州住房城乡建设工作会议报告

发表时间:2018-2-2 16:56:50
目录/提纲:……
一、2017年全州住房城乡建设工作回顾
(一)精密部署,认真开展党的十九大精神学习贯彻工作
(二)强化引领,不断构建多层次城乡规划管理体系
(三)上下联动,聚力推进各类住房建设
(四)创新思路,扎实开展美丽村镇建设
(五)勇于探索,持续加快城市管理执法体制改革步伐
(六)积极作为,不断强化建筑行业监管工作
(七)主动进位,大力推动各项重点任务高效完成
(八)靠实责任,不断强化机关效能建设
二、2018年全州住房城乡建设工作重点任务
(一)高点站位,提升规划编制和实施的质量水平
(二)强化举措,建设更加合理有效的住房保障体系
(三)注重特色,提升美丽村镇和特色小镇建设水平
(四)创新理念,大力推进绿色建筑发展
(五)加大改革,切实做好建筑行业监管
(六)强化监管,不断提升城市管理综合执法能力
(七)强化举措,加强党风廉政建设
……
以党的十九大精神为指引
不断推进**住房城乡建设事业新发展
——在2018年全州住房城乡建设工作会议上的报告
州住房和城乡建设局党组书记、****
(2018年1月20日)

各位领导,同志们:
这次全州住房城乡建设工作会议的主要任务是:深入贯彻落实党的十九大、全国全省住房城乡建设工作会议、州委十二届五次全会精神,回顾总结2017年工作,安排部署2018年工作。一会,孟海州长还要做重要讲话,我们要认真学习领会,全面贯彻落实。下面,我就全州住房城乡建设工作报告如下:
一、2017年全州住房城乡建设工作回顾
一年来,在州委、州政府的正确领导下,在省住房城乡建设厅的有力指导下,全州住房城乡建设系统紧紧围绕我州“十三五”发展目标和全州经济社会发展总体部署,团结一致,主动作为,突出重点,狠抓落实,实现棚户区改造新开工**套,基本建成**套,入住**套;新建成公租房**套;完成农牧民危旧房改造**套;全面完成**个高原美丽乡村建设;垃圾无害化处理率达到**%;城镇污水处理率达到**%;完成建筑行业固定资产投资**亿元;商品房销售面积增长**%,房地产从业人员增长**%,房地产从业人员劳动报酬增长**%。围绕上述目标的实现,我们主要做了以下工作:
(一)精密部署,认真开展党的十九大精神学习贯彻工作。党的十九大召开后,我们迅速安排,及早启动学习贯彻工作,力争把党的十九大精神“内化于心、外化于行”,落实到实际工作中。一是全面加强学习贯彻党的十九大精神的组织领导。成立了深入学习贯彻党的十九大精神领导小组,对学习贯彻工作进行了精心的安排部署。二是坚持常规学与创新学相结合。以“七个一”为载体,扎实开展学习贯彻活动,做到了每名党员人手一册十九大报告和新修订的党章单行本,每个科室、单位有一本十九大文件汇编,每名党组成员和支部委员围绕学习十九大精神讲了一次主题党课,邀请理论专家
……(新文秘网http://www.wm114.cn省略1256字,正式会员可完整阅读)…… 
从2008年实施城镇保障性住房建设以来,我州已累计建成各类保障性住房6.5万套。二是强化督导,有力推动农牧民危旧房改造任务高质完成。攻坚克难,在完成既定1300套农牧民危旧房改造任务基础上,自我加压,提前启动改造817户,共计建设2117户,完成投资1.24亿元,争取中央及省级专项资金2860万元。从2009年实施危旧房改造以来,我州已累计建成农牧区保障性住房4.45万户。三是强化监管,不断促进房地产市场健康发展。年内新开工房地产开发项目7个,完成投资12.5亿元,全年销售9.2万平方米。为深入了解我州房地产市场发展状况,对全州房地产企业进行了两次实地调研,通过提高棚户区改造货币化安置比率等措施,减少房地产库存约10万平方米,确保住宅用房去化周期控制在12个月内。从2009年以来,我州已累计完成房地产开发建设面积258.9万平方米、投资约90亿元。四是多措并举,切实加强物业服务企业监督管理。年内针对物业管理舆情高发态势,我们在创新管理体制机制、加强政府管理职能和物业纠纷排查等方面做了大量工作。及时安排部署,组织各地区物业服务企业主要负责人于年初召开了物业服务企业座谈会;起草印发了《全州物业管理专项治理活动实施方案》,并开展了两次专项督查工作;组织全州物业服务企业开展了物业服务企业信用评价工作,将4家服务不到位的物业服务企业记入企业不良信用记录;组织全州56家物业服务企业负责人共68人赴西宁实地观摩学习物业管理;成立**物业矛盾纠纷人民调解委员会,确保物业管理纠纷处理的公平、公正、公开、透明。五是广泛动员,积极开展城乡房屋状况调查评估。为期6个月,涉及全州35个乡镇、305个行政村、8个街道办事处、77个社区,共调查城镇楼房1.2万栋、农村房屋4.4万套。这是自改革开放以来,我州第一次摸清全州城乡房屋状况,为下一步持续推进城镇保障性住房和农村危旧房改造工作打下了坚实的基础。六是购租并举,全力推进住房结构合理改善。按照十九大报告提出的“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”的重大要求,与建行海西分行签订了《住房租赁平台建设战略合作协议》,为后续全面培育全州房地产租赁市场健康发展夯实了基础。从2008年以来,我州已累计分配公租房3.1万套。启动了闲置公租房盘活工作,指导天峻县将闲置的1000套公租房进行盘活,目前盘活方案已通过州政府审批,上报省住房城乡建设厅审核。
(四)创新思路,扎实开展美丽村镇建设。按照建设美丽海西的新要求,积极践行乡村振兴战略,扎实推进美丽村镇建设。一是认真开展美丽城镇建设工作。出台《海西州2017年推进美丽城镇建设实施方案》,拟定全年实施美丽城镇建设项目60项,争取省级专项资金1.63亿元,撬动既有及社会资金8亿元。年内开工43项,完成投资6.5亿元,投资完成率67.2%。11月底通过2017年全省美丽城镇中期考核验收,争取省级奖补资金1000万元。提前谋划,着手开展2018年4个美丽城镇项目前期工作,就实施内容州级先行审核,拟定建设项目33项,计划投资4.97亿元。二是继续推进高原美丽乡村建设工作。年内我州10个高原美丽乡村建设全面完成,争取省级专项补助资金1300万元,完成投资1.08亿元,投资完成率99.2%。为有效解决部分地区资金筹措难的问题,积极协调财政等部门对格尔木市唐古拉山镇长江源村给予50万元帮建资金。通过推荐申报,格尔木市大格勒乡查那村成功入选2017年全国改善农村人居环境示范村,获得中央补助资金100万元。至此,我州305个村庄中未享受过各类优惠政策和专项建设的村庄剩余82个,建成覆盖率已达73%,提前完成省政府确定的到2020年底完成覆盖60%的目标任务。三是全力做好特色小镇建设工作。将特色小镇建设做为住房城乡建设系统重点任务,会同乌兰县委、县政府组织召开茶卡国家级特色小镇建设现场推进会。在认真总结乌兰县茶卡镇首批特色小镇申报成功的经验基础上,积极推荐德令哈市柯鲁柯镇申报第二批全国特色小镇,经省级复审推荐、国家级现场答辩,最终成功入选。至此,我州国家级特色小镇占到全省的三分之一。四是积极探索农村生活污水处理工作。通过推荐申报,**市**镇柏树山新村农牧民生活污水治理项目成功获批,争取补助资金517万元,项目采用集中收集处理方式已建设完成。
(五)勇于探索,持续加快城市管理执法体制改革步伐。督促指导各地区城市管理部门,细化城市管理任务,创新城市管理模式,加大城市管理力度,不断提升城市管理精细化水平。一是积极争取将**、**两市列入全省城市管理综合执法体制改革试点城市,顺利完成城市综合执法机构的更名组建工作。二是会同州人大财经委积极开展《**自治州城镇管理条例》立法工作,经过多方调研论证,已经省人大常委会批准实施,成为全省第一个出台城市管理方面地方性法规的地区。三是加快数字城管建设,**数字城管系统通过市场化运作手段与电信公司合作正式投入使用。四是按照住房城乡建设部要求,指导格尔木、德令哈两市完成城市管理专业人员新式制式执法服装及标志标识工作,执法规范化水平得到进一步加强。五是严格执行《海西州城市管理工作考核办法》,完成了对全州两市、三县、三行委和15个重点镇城市管理考核,实现了“以考促改,以考促转”的目的,全州城市管理水平得到进一步提升。
(六)积极作为,不断强化建筑行业监管工作。努力探索行业发展路径、有效改进行业监管模式。一是加强建筑市场监管。会同州行政服务和公共资源交易中心联合印发《关于进一步加强我州建筑市场招标投标管理工作的通知》,积极探索电子招投标改革,最大程度杜绝了本行业领域权力寻租,建设工程招投标投诉率实现大幅下降。年内进入**公共资源交易中心交易的建设工程招投标项目共计632项,招标金额达63.6亿元。二是加强质量安全监管。年内开展建设工程质量与建筑施工安全巡察4次,检查在建项目148个。在**创业服务大厦和**会展中心项目现场开展了全州第一次质量安全标准化示范工地观摩暨应急演练活动。评定海西州2017年度质量安全标准化示范工地10个,均已上报省级质量安全标准化示范工地。三是加强造价定额监管。针对年内建材市场价格波动较大的实际,积极开展实地调查,测算发布了2017年1—5期《**地区建设工程材料指导价格》《**地区建设工程人工费、机械费动态信息》,为政府投资项目预决算、标底编制和投标报价提供了重要依据。四是推进绿色建筑发展。加大绿色建筑评定工作,对全州2015年以后建设的保障性住房项目进行了绿色建筑评价标识;坚持示范引领,指导德令哈市完成我州首个装配式建筑项目的建设工作。五是推进城建档 ……(未完,全文共10042字,当前仅显示3526字,请阅读下面提示信息。收藏《2018年全州住房城乡建设工作会议报告》
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