在全县住房租赁调查工作会议上的讲话

目录/提纲：……
一、提高政治站位，充分认识做好住房租赁调查工作的重要意义
一是住房租赁底数不清与社会治理要求不适应
二是住房租赁底数不清与制定建立完善的住房供应体系政策要求不匹配
三是社会安全稳定和当前国家反恐形势的需要
二、精心组织实施,确保住房租赁调查工作质量和效果
一要做好培训
二要按时完成
三要保质保量
四要全面调查，不能遗漏区域
三、健全工作机制，推动住房租赁市场健康有序发展
二是完善住房租赁管理制度
三是强化市场监管
四是促进行业自律
……
在全县住房租赁调查工作会议上的讲话

同志们：
今天我们召开这次会议，主要任务是传达贯彻省市住房租赁工作会议精神，结合我县实际，安排部署我县住房租赁调查工作。刚才县住建局**局长传达了我县住房租赁调查工作方案，县公安局**局长对住房租赁调查工作，公安派出所怎样配合做了很好安排和部署。下面，我再强调以下三点意见：
一、提高政治站位，充分认识做好住房租赁调查工作的重要意义
一是住房租赁底数不清与社会治理要求不适应。近年来我国房地产市场发展迅猛，住房市场供应体系日趋多元化,随着我国改革开放的不断深化、城镇化进程的加快，农民务工、学生入学、青年人就业不断从乡村涌向城市，向各类城市聚集，城市出现了各
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内地回流的现象。_分子有向内地中小城市回流的迹象，_犯罪行为时有发生，我们反恐部门采取的是内紧外松的应对方式。据省住建厅透露内地十大重点防恐布控城市我省郑州市、南阳市是重点。再加上今年我国、我省重大政治活动较多，如建国70周年大庆、全国少数民族运动会在郑州召开等，反恐要求等级很高，反恐任务繁重，省反恐领导组给我们的任务就是要迅速摸清住房租赁的底数。这是一项政治任务，不容许出任何纰漏，否则要追责。（这一条不能对外宣传，属b_m范畴）所以综上原因我们要集中开展住房租赁调查工作。
二、精心组织实施,确保住房租赁调查工作质量和效果
根据省里意见，结合沈丘县实际，开展住房租货调查要按照“政府负责、部门牵头、基层承办”的原则。具体讲就是属地政府负总责，住建部门牵头做好业务指导和服务，乡镇（办事处）、社区(居委会)承办。
开展这项工作要注意以下几点:
一要做好培训。住建部门要采取多种形式对调查人员进行业务培训，要让工作人员知道怎样去调查，调查内容是什么，怎样填写调查表。
二要按时完成。这项任务时间要求很紧，必须按时完成。要按方案要求、按时间节点进行，准时上报调查结果。
三要保质保量。请大家一定要按照调查表上要求的内容如实填报，不得造假，每一项必须填写清楚，有问题及时向住建部门反映，各乡（镇）办事处要及时解决，确保这次调查成果的质量。
四要全面调查，不能遗漏区域。这次调查要求属地管理属地承办，就是因为属地工作的同志对当地情况了解清楚。调查定要全面，整个辖区内不能遗漏区域，要逐院、逐栋、逐户拉网式调查，凡出租房必调查，特别要关注“网约房”。做到“乡不漏村、村不漏户、户不漏人”，逐项登记填表。
三、健全工作机制，推动住房租赁市场健康有序发展
一是各乡镇（办事处）加强住房租赁管理机构建设，充实人员力量，保障工作经费，确保各项工作有序推进。要建立多部门联合的监管_，明确职责分工，充分发挥街道、乡镇等基层组织作用，推行住房租赁网格化管理。加快建设住房租赁信息服务与监管平台，推进部门间信息共享。
二是完善住房租赁管理制度。认真贯彻《河南省房屋租赁管理办法》(省政府令第167号)，严格落实住房租赁合同登记备案制度，加强住房租赁市场管理，规范市场行为，稳定租赁关系。制定出租住房标准，规范住房租赁行为，保障住房租赁安全。推广使用住房租赁合同示范文本。住房租赁当事人经登记备案的租赁合同或房屋租赁登记备案证明，视为承租人合法稳定住所的证明。
三是强化市场监管。住建 ……（未完，全文共2122字，当前仅显示1349字，请阅读下面提示信息。收藏《在全县住房租赁调查工作会议上的讲话》）