日光温室修建投资合作协议

目录/提纲：……
一、施工地点：********扶贫产业园区
二、温室修建标准:
2、温室两侧山墙为钢结构，中间加土夯实保温
三、付款方式
四、甲方的权利及义务
5、及时按工程进度下拨各项款项，避免造成工程延误
6、协调好社会关系，以利于工期按时完工
8、甲方不能为了稀释乙方的股权，而盲目扩大园区规模
五、乙方的权利及义务
2、园区建设开始后，乙方分两年向甲方账户打入一百万作为企业信用保证金
8、甲乙双方需共同承担2027年后的土地租金
9、乙方种植必须符合法律规定，不得从事违法经营
……
日光温室修建 投资合作协议

甲方：*****农民专业合作社
乙方：*****
为推动戈壁农业发展，根据甘肃省农村“三变”改革文件要求，经甲乙双方协商，议定在***村三组扶贫产业园区合作投资建设日光温室约200座左右，规划用地约700亩左右，园区采取公司化统一管理、经营，实现企业、合作社、村委会入股带动农户发展设施农业，达到互利共赢的目标。
一、施工地点：********扶贫产业园区。
二、温室修建标准:
1、温室东西长80米，宽21米、（大棚后墙宽为6米，种植区宽为9米，棚距为6米。）温室主梁为30*75*1.5椭圆管，连接杆为25*1.2圆管，预埋件为5*3角铁。温室后墙具体尺寸、大梁固定及施工标准详见图纸。
2、温室两侧山墙为钢结构，中间加土夯实保温。后坡保温采用一层
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略552字，正式会员可完整阅读）……　
0%。温室建成后，必须通过工程审计最终确定棚均造价，价格比预定的价格低，则甲乙双方同时降低出资比例，若乙方没有控制好温室造价，造价高于预定价格甲方只出资5万元，其余部分全部由乙方承担，但乙方持股比例不变。
3、甲方负责乙方开工前园区内场地平整、开工后水、电、排水系统、道路硬化、棚内给水系统等工程项目。
4、园区建设过程中甲方对乙方的工程进度、工程质量、进行指导监督，但不能干预园区的建设，影响园区的工程进度。
5、及时按工程进度下拨各项款项，避免造成工程延误。
6、协调好社会关系，以利于工期按时完工。
7、园区建成后甲方有分红权、监督权、但不能决定乙方园区的种植，不能影响乙方园区的管理，不能影响乙方市场的经营销售。
8、甲方不能为了稀释乙方的股权，而盲目扩大园区规模。
8、甲乙双方在合作过程中，不论园区是私营制还是股权发生变化变为集体所有制（园区成立的目的是为了带动老百姓的积极性、推动当地经济发展）园区甲乙双方各占50%进行资产分配，但市场经营销售权由乙方决定，如甲方主导或提出异议改变乙方经营销售权及市场指导权，乙方选择退出甲方除退还乙方占园区总资产的30%的股权资金外，另加总资产5%的违约金。对乙方进行补偿，对于不合理的园区产权变动，乙方有最终否决权。
9、乙方必须承诺甲方每年园区纯利润不低于总资产的10%（天灾除外：如暴雪、冬天连续阴天超过半个月以上），利润分配：甲乙双方各占50%，如利润达不到总资产的10%，首先保证甲方利润8%的收入。
10、以事实为依据，组织宣传乙方科技园区的实际成果，积极推广乙方管理模式，种植经验，市场经营理念配合乙方做大做强当地市场推动当地经济。
11、甲乙双方合同期满如双方继续合作，合同占股比例和分红比例及园区管理模式不变，如甲方提出退出股权和分红权园区由乙方独资，乙方分三年退还甲方园区建设时时所投入的全部资金(含基础设施费），乙方承担园区占地的土地租赁费用。如乙方选择退出甲方分两年退还乙方园区建设时所投入的全部资金及企业信用保证金。
五、乙方的权利及义务
1、严格执行施工质量及进度，如出现工程质量和施工安全隐患问题，甲方有权责令乙方停止施工，如乙方不予配合甲方有权终止合作协议，乙方必须无条件恢复地貌，并承担所有费用。
2、园区建设开始后，乙方分两年向甲方账户打入一百万作为企业信用保证金。
3、园区建成后乙方配合甲方成立多媒体电教室、现场教学区、为当地培养出更多种植技术人才。
4、合同自签订之日起，乙方出资在当地注册属于自己的公司成立合作社，甲乙双方没有隶属关系只有合作关系，甲方有参与权无决策权。
5、乙方出资只占30%股份，种植技术、管理经营等占股20%，收益分配以资金占股优先，如盈利达不到10%以上，则对资产占股进行优先分配，技术和管理股次之。
6、甲乙双方合作期内，园区的所有管理权归乙方，甲 ……（未完，全文共2439字，当前仅显示1551字，请阅读下面提示信息。收藏《日光温室修建投资合作协议》）