区局党建引领物业管理提高“三率”、“局包社区”对口协作行动工作方案

目录/提纲：……
一、总体要求
二、组织架构及职责
（一）专班办公室
（四）物业服务管理覆盖组
三、制度机制
1、落实领导责任制
2、定期例会制度
3、及时解决问题机制
4、督查督办机制
四、工作任务
（一）提高业委会（物管会）组建率
（二）提高物业管理覆盖率
（三）提高党的组织和工作覆盖率
……
**区****局党建引领物业管理提高“三率”、“局包社区”对口协作行动工作方案

为深入贯彻落实**书记在全市生活垃圾分类和物业管理推进大会上的讲话精神，更好地推进“精致**”建设，根据区委区政府工作部署，结合****局实际，现就进一步强化党建引领物业管理，着力提高业委会（物管会）组建率、物业管理覆盖率、党的组织和工作覆盖率（以下简称“三率”），加强“局包社区”工作成效，特制定****局党建引领物业管理提高“三率”、“局包社区”对口协作行动工作方案。
一、总体要求
以_新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实_总书记对**重要讲话精神，坚持和加强党的全面领导，坚持分类指导、精准施策，立足增强基
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略492字，正式会员可完整阅读）……　
负责强化党建引领，将党的组织优势转为基层治理优势，组织在业委会（物管会）及物业服务企业中建立党组织，提升全区党的组织和工作覆盖率，探索党组织和党员在业委会（物管会）及物业服务企业中发挥作用的有效路径。
负责人：***
成 员：***
业委会（物管会）组建组
负责加强对***社区业委会（物管会）组建工作各环节的组织领导，开展候选人资格联审，确保业委会组建依法依规、公开公正。按照社区“三率”工作目标分解任务，倒排工期，切实提高小区业委会（物管会）组建率。
负责人：***
成 员：*** ***
（四）物业服务管理覆盖组
负责对***社区物业管理引入工作，积极做好物业管理类12345热线突出问题接诉即办工作，引导物业企业积极承担社会责任，参与老旧小区物业管理工作中，切实提高社区物业管理覆盖率。
负责人：***
成 员：*** ***
三、制度机制
1.落实领导责任制。深化“局包社区”对口协作机制，把提高“三率”作为“一把手”工程，进一步健全组织领导机构，形成职责清晰、协调顺畅的工作_和运行机制。执行组长要发挥牵头抓总、组织协调作用；各组负责人结合社区工作实际制定工作任务和进度表，明确责任分工、工作重点、完成时限、阶段性目标及保障措施，抓好工作推进；各组成员要树立全局意识和大局观念，找准工作定位，加强协作配合，敢于负责、勇于担当、狠抓落实，有力有序推进党建引领物业管理提高“三率”工作稳步进行。
2.定期例会制度。原则上局“三率”工作专班每周召开一次工作专班会议，每月分类召开一次推进会。及时听取我局党建引领物业管理提高“三率”工作进展汇报，调度解决工作中遇到的重点难点问题，统筹布置下阶段提高“三率”工作方向。
3.及时解决问题机制。对在提高“三率”中遇到的业委会组建、物业企业引入、日常运行监督、治理作用发挥、小区绿化美化等方面的难题，开展调查研究，及时梳理问题、及时解决问题，各组解决不了的由专班协调解决，专班解决不了的难题按机制向街道和区委及时反映。
4.督查督办机制。局“三率”工作专班按照工作任务指标和分阶段成果开展督查督办，及时检查各组工作落实情况，对进展缓慢、遇到困难的及时指导促进。
5信息报送机制。各组要及时总结工作中涌现出的典型案例和好经验好做法，及时报送给专班办公室。
四、工作任务
（一）提高业委会（物管会）组建率。2020年着力提高有物业企业管理的小区业委会（物管会）组建率，组建率达到100%。目前根据***社区楼宇现状，设置7个小区。其中，湖景苑小区有业委 ……（未完，全文共2174字，当前仅显示1382字，请阅读下面提示信息。收藏《区局党建引领物业管理提高“三率”、“局包社区”对口协作行动工作方案》）