公司代建安置房项目相关责任事项的情况汇报

目录/提纲：……
一、安置房项目实施主体方面
二、房屋拆迁（绿化）实施主体方面
三、安置对象适用及认定方面
四、动迁区域内外来户口迁入方面
五、安置房项目资金账户管理主体方面
六、安置项目A地块提前介入方面
七、A地块安置项目户型配比方面
……
**公司代建安置房项目相关责任事项的情况汇报

按照东部新中心建设工作领导小组要求，**集团拟委托东部新中心***投资有限公司代建安置房项目（暂定名，简称：安置房项目）。经**集团对《***区域安置房项目委托代建协议》（简称：代建协议）、《***区域综合改造实施方案（审议稿）》（简称：《改造方案》（审议稿））的研读以及对其他有关事项的梳理，现将相关情况汇报如下：
一、安置房项目实施主体方面
在2021年11月24日的东部新中心建设工
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略353字，正式会员可完整阅读）……　
议稿）》等文件均已经对房屋拆迁的实施主体进行了明确。
***公司建议：由属地政府牵头负责相关房屋的拆除工作，***公司按照《改造方案（审议稿）》中的责任分工要求，做好公房住户房屋、人员认定及协议签订工作。
三、安置对象适用及认定方面
《改造方案（审议稿）》中提及的安置适用对象，未将原***职工中已享受过集体土地上的拆迁安置或单位房改集资建房福利待遇且仍居住在公房内的这部分职工纳入安置范畴。经初步统计，此类住户至少有350户（具体需由房产管理部门通过网络实施核查，企业无网络核查权限），占有较大比例。针对此类情况，开展这类住户的动迁（拆迁）工作必将受到较大阻力，存在较大的_隐患。
***公司建议：是否可以针对此类住户设置合理的安置途径，通过政府的文件政策积极引导该类住户主动动迁。
四、动迁区域内外来户口迁入方面
近期，***公司）解到，有部分住户以新生儿出生、子女投靠父母等为由，入户到***区域地界内的公房。前期，创和公司已完成对住户信息资料的核查和汇总等工作。地界内户口迁入的情况，会导致之前信息资料会出现偏差，对安置工作带来不利影响。
***公司：由户籍管理部门对***区域地界内公房的户籍迁入情况进行重点关注，并采取相应_措施。
五、安置房项目资金账户管理主体方面
《代建协议》中虽规定，“由甲方（安置房项目的实施主体）负责项目资金计划审批即拨付工作”。但未明确该安置项目的资金账户管理主体。
***公司：请明确该专款账户的管理主体。
六、安置项目A地块提前介入方面
目前，安置A地块无围墙遮挡，同时存在周边居民开垦耕种农作为的现象，存在一定的隐患。
***公司建议：请代建该地块安置房项目的东投公司提前介入，并拉砌围墙。
七、A地块安置项目户型配比方面
根据***公司初步拟定的 ……（未完，全文共1557字，当前仅显示989字，请阅读下面提示信息。收藏《公司代建安置房项目相关责任事项的情况汇报》）