公司年度工作总结及年度工作计划

目录/提纲：……
一、**年工作开展情况
（一）重点业务开展情况
1、债务风险防范情况
2、资产归集情况
3、重点项目建设情况
（二）特色及亮点工作情况
1、发展实体经济
一是推动了几个实体项目
二是规划了一批实体项目
2、突出争资跑项
3、推进城乡治理标准化
二、当前存在的困难和问题
（一）融资化债压力大
一是融资政策制约
二是合规限制
（二）资产规模与公司发展需求不相匹配，尤其是经营性资产短缺
（三）相关结算机制未明确
三、**年工作计划
（一）抓融资，坚守底线
（二）抓资产，做实基础
（三）抓实体项目，夯实发展后劲
……
公司年度工作总结及年度工作计划

一、**年工作开展情况
**年来，在市委、市政府的正确领导下，公司紧紧围绕市委、市政府的中心工作，突出抓融资、抓资产，坚守防范金融风险底线，积极谋划实体经济发展，切实推动公司转型升级，圆满完成了年度任务目标。
（一）重点业务开展情况
1.债务风险防范情况。通过融资、化债资金、经营性收益确保了全年还本付息约**亿元资金需求。其中，融资方面，对接省国开行、农业银行、工商银行、市农发行及**银行等金融机构十余家，新增融资意向资金约**亿元，落实授信资金**亿元，已到位资金**亿元。经营收益方面，通过**地产合作收益**万元，广告收入、门面租金合计**万元。
2.资产归集情况。一是储备一批，通过土地招拍挂和经营性国有资产归集共取得
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在进行前期调研筹备工作。
2.突出争资跑项。公司结合上级政策倾斜的方向、结合金融信贷投放的偏好、结合同业先进经验和我市实际需求，策划包装了**个项目，其中，**工程（二期）项目已纳入**年政府专项债范围，已分配资金**万元；**项目和***通项目已进入国家发改委***年县城补短板项目库。
3.推进城乡治理标准化。今年来，公司在城乡治理标准化工作中共计投入资金约**万元，拉通了城区北二环西段、北二环东段等“断头路”建设；完成城市北一环、东一环、南三环道路破损路面修补建设；进行了**渠雨水管网清淤；开展了**新校区、北二环西段交叉口绿化种植，完成了二中新校区园内路面油化，提升了学生及家长的获得感；开展了**公园整治工作，重点完善了道路修补、油化及路灯亮化；开展户外违法广告拆除及广告标语建设。
二、当前存在的困难和问题
（一）融资化债压力大。一是融资政策制约。当前融资门槛持续提高，按现金融机构监管要求，项目资本金穿透审计、非标产品、通道资金严格监管，加大了融资工作的难度。农发、国开等银行仅审批符合政策要求、具有收益的项目贷款，贷款资金周转迟滞，各类用款资料筹备困难，难以满足公司债务偿还及后续发展的融资要求。二是合规限制。我司缺乏产业项目支撑，大部分融资项目都靠包装，目前项目包装资料收集、前期工作手续办理、放款使用协调相当艰难。
（二）资产规模与公司发展需求不相匹配，尤其是经营性资产短缺。主要表现在已收储地块项目建设与工业用地占比较高，收储土地被多方挪用，优质地块资源少，升值潜力不足。在已收储的土地资产中，基本为非经营性资产，实质产权也不在公司名下，作为融资、发债担保增信资源相关手续办理难度大；部分地块在缴纳好土地价款后因规划不到位，长期无法将权证办理到位，影响资金效益与融资工作的后续开展。
（三）相关结算机制未明确。按平台公司市场化转型要求，需制定项目投入及回报机制，按市场运作模式由我司与政府签订相应投资协议，并同步建立与财政结算机制。公司承建的项目因结算相关机制未明确，投资无回报，资金流挤占大。
三、**年工作计划
**年，**将以市委、市政府下达的任务为中心目标，继续坚守防范金融风险底线，抓实融资、资产、实体项目三项基础工作，创新市场化经营新模式，做强实体经济，努力建设***。
（一）抓融资，坚守底线。**年公司还本付息资金***（不含新增债务），我们将抢抓一切可能的机遇，以时间换空间，全力以赴防范金融风险。加快启动***等项目在相关金融机构的融资贷款业务开展，推动落实企业债券的发行工作，一是以各项目为载体在国开行、农发行等政策性银行加强对接，积极筹备争取各类资金到位；二是按现阶段的企业债、专项债的对接和沟通情况，主动衔接券商，落实债券发行要求，充分保障明年还 ……（未完，全文共2352字，当前仅显示1496字，请阅读下面提示信息。收藏《公司年度工作总结及年度工作计划》）