市十届人大二次会议代表建议办理情况工作汇报

目录/提纲：……
（一）**代表提出的关于支持石材园区发展解决发展村集体经济连片用地的建议
（二）**代表关于办理小区地下停车位不动产权登记的建议
（三）**代表提出的关于无偿移交的公共配套设施用房面积不计入容积率的建议
（四）关于解决石材园区部分企业以租代征用地问题的建议
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市十届人大二次会议代表建议办理情况工作汇报

各位领导、各位代表：
今年我局承办的十届人大一次会议代表建议主办件4件，协办件6件，涵盖了用地指标、土地供应、不动产登记等多方面内容，从不同的角度反映了人大代表及人民群众的意见和要求。在代表建议办理中，我们坚持做到思想上高度重视、态度上积极主动、行动上切实有效、程序上合理规范，把办理代表建议作为为民办实事、解难事、做好事的重要契机，作为树立部门良好形象、提高群众满意度的重要举措，目前我局已全面完成了市十届人大二次会议交办的代表建议办理任务。
（一）**代表
……（新文秘网http://www.wm114.cn省略405字，正式会员可完整阅读）……　
我局制定了《**市地下空间不动产登记实施细则方案》，并于公布之日起实施。根据实施细则方案，我局在进行地下停车位等地下空间不动产权登记的过程中，已将该事项设立在企业登记专窗，由企业登记工作专班协助指导办理相关手续，并完成地下停车位等地下空间不动产权的首次登记。我局将根据实际工作存在的问题，优化规划编制，积极与房地产管理部门进行沟通对接，合理规划地下停车位，在确保正常秩序的前提下，最大限度满足业主对于地下停车位的使用需求。
（三）**代表提出的关于无偿移交的公共配套设施用房面积不计入容积率的建议。**代表关于按片区统筹配建社区用房、养老服务用房、幼儿园、防空地下室等公共服务设施的建议非常好，也符合控制性详细规划进行配套设施区域统筹的基本原则，我们将积极采纳，努力在有条件的区域进行实践。我市出台的《**市城镇小区配套幼儿园建设管理办法（试行）的通知》已明确规定，“市自然资源和规划局要将配套幼儿园必要建设用地及时纳入出让地块的规划条件和土地招拍挂建设项目成本；将需要配套建设幼儿园的地块，在国有建设用地使用权出让公告中列明，并在建设用地规划条件中约定要履行配套幼儿园建设以及无偿移交市教育局的责任和义务。至于公共服务设施无偿移交给政府或相关部门的不计容的建议，目前我市没有相关政策依据，我们将积极向市政府和*市局反馈，争取市政府和上级主管部门在制定相关政策时予以支持。
（四）关于解决石材园区部分企业以租代征用地问题的建议。石材园区因建设时间久远，建设初期管理不规范、园区规划滞后和相关招商引资政策的原因，导致园区逐步积压了一批“以租代征”、用地手续不齐全等历史遗留问题。针对这些问题，我们积极争取政策，对用地供地手续不完善的问题，迅速组织用地报批，出让供地，每供一宗地后迅速办理净地不动产登记，避免影响后续的建筑施工、竣工验收等手续的审批；对属地园区确定因建成时间较早等历史原因导致不具备补办建设工程规划核实条件的，在符合国土空间规划的前提下，企业补缴相关规费后，由我局按现状出具核实意见；对于实际已建成投产的园区工业企业，因各种原因形成建设手续不齐 ……（未完，全文共1789字，当前仅显示1137字，请阅读下面提示信息。收藏《市十届人大二次会议代表建议办理情况工作汇报》）