在全市城镇建设规划管理工作现场会议上的讲话

目录/提纲：……
一、近年来房产管理工作情况
（一）加大住房建设力度，提高居民居住水平
（二）加强房地产开发管理，促进房地产业持续快速健康发展
（三）强化物业管理，全面提高物业管理服务水平
（四）规范拆迁管理行为，确保旧城改造顺利实施
（五）完善服务硬件设施，规范产权产籍管理
二、当前需要做好的几项工作
（一）加强市场监管，规范房地产市场秩序
（二）进一步规范物业管理，提高服务水平和服务质量
（三）加强城镇房屋拆迁管理，保护拆迁当事人合法权益
（四）严格落实住宅与房地产开发项目竣工验收制度
（五）扎实开展全市房产综合执法检查，积极营造良好市场环境
……

　　同志们：
　　根据会议的安排，我就全市房产管理工作发个言。主要讲两点：
　　一、近年来房产管理工作情况
　　近年来，全市房产管理系统紧紧围绕市委、市政府中心工作，在推进城镇化进程中，加强行业管理，保持了房产行业良好的发展势头。
　　（一）加大住房建设力度，提高居民居住水平。
　　撤地设市后，市委、市政府审时度势，做出加快城镇化进程的决策，使信阳城镇化建设进入了快速发展期，信阳房地产业也由此步入了春天，迎来了新的机遇，全市房地产市场保持了快速健康的发展势头，住宅需求稳中有长，商品房交易渐趋活跃，销售量和销售额逐年提高，成为我市拉动经济发展新的增长点，起到了扩大内需、拉动消费与投资的双重作用。全市房产管理部门紧紧围绕房产管理职能，坚持以市场为导向，从城镇居民住房需求出发，以旧城改造为突破口，采取多种途径，大力发展住宅建设，切实改善居民居住条件，实现了我市住宅与房地产业发展的新跨跃。主要表现在以下几个方面：
　　一是大力进行商品住宅小区建设。结合旧城改造进行房地产开发，商品房住宅小区建设迅猛发展，先后建成了以中心城区的成功花园、九合名苑、张李湾小区、滨河轩小区、宝石山庄、东方京城、金杯健康城为代表的一大批新型商住小区。与其同时，各县区房地产开发势头强劲，高标准、功能齐全的近百个商住小区建成使用。如淮滨的
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