××地税分局建议加强以资抵袋资产的事后控管

目录/提纲：……
一、“以资抵贷”资产的处置形式
（一）出售
二是委托拍卖行进行拍卖，拍卖成功以后，产权由原债务单位转移到中标单位
（二）出租
二、“以资抵贷”后税收管理方面存在的问题
一是“以资抵贷”后资产不过户，抵贷企业存续，加大了部分税款追缴难度
二是钻政策空子，抵贷资产出售、出租收入不按规定纳税
三是产权转移书据、租赁合同难以控制而造成印花税流失
四是在取得资产出售、出租收入过程中，出具的凭证违反了发票管理规定
三、加强“以资抵贷”资产事后控管的建议
一是加强与银行的协调、合作，建立信息交流机制
二是加强对金融企业“以资抵贷”资产的备案制度
四是加强对银行取得出售、出租抵贷资产应税收入行为的跟踪管理和检查
五是以票管税，对抵贷资产的出售、出租取得的应税收入，实行代开发票的办法
……

　　**地税分局
　　建议加强“以资抵贷”资产的事后控管
　　“以资抵贷”作为银行抵贷担保资产的一种处置形式，是指债务人或担保人不能按期或无力偿还贷款时，以借款人、担保人的担保抵押资产抵偿所欠银行贷款本息而形成的待处理以资抵债资产，银行对这部分资产具有产权和处置权。随着各级政府招商引资工作的深入，因“以资抵贷”企业原有的地理位置、技术、商誉等优势，一部分投资人将投资目光转向抵贷资产，一些银行纷纷采取出租、出售等方式盘活抵贷资产。为此，分局建议加强“以资抵贷”资产的事后管理，将税收控管工作的难点变为税收增长点。
　　一、“以资抵贷”资产的处置形式
　　银行对于“以资抵贷”资产的事后管理经营，主要采取出售及出租两种
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略498字，正式会员可完整阅读）
……（未完，全文共2201字，当前仅显示1399字，请阅读下面提示信息。收藏《**地税分局建议加强以资抵袋资产的事后控管》）