物业与市场消防安全工作的协调意见书

目录/提纲：……
（一）房屋建筑共用部位的维修养护和管理
（二）产权属业主且共用的设施、设备的维修、养护、运行和管理
（三）产权属业主的共有共用配套建筑物、构筑物和场地的维修、养护和管理
（四）绿化管理和服务
（五）清洁管理和服务
（六）公共秩序的管理和服务
（七）安全护卫管理服务
（八）组织开展社区文化娱乐活动，丰富业主精神生活
（九）根据有关单位及业主和使用人要求，提供代收水、电等专项服务和特约服务
……

　　*物业管理有限公司函笺
　　**物200*（便）字第0**号
　　关于“物业“与“市场”双方消防安全工作的协调意见
　　董事长办公室：
　　按办公室要求，我们草拟了“物业公司市场消防安全巡护岗位职责”、“物业公司市场安全护卫巡查时间表”、“物业公司市场消防安全工作职责”、“投资公司市场管理办公室市场消防安全工作职责”共四份文件，报请审阅和修订。
　　**物业管理公司与**投资开发公司市场管理办公室隶属同一投资主体，但分别是两个各自独立核算的单位（单体）。“市场办“与大厦其它业主一样，是物业公司的服务对象，它与物业公司的关系是被服务与服务的关系。
　　去年9月1日施行的国家《物业管理条例》对物业企业在收取了业户所缴纳的物业公共服务费以后，而必须提供的服务项目有明确的规定：
　　（一）房屋建筑共用部位的维修养护和管理。包括楼盖、屋顶和外墙面，承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。
　　（二）产权属业主且共用的设施、设备的维修、养护、运行和管理。包括：共用的上下水管道、道路、沟渠、池、井、共用照明、高压水泵房及
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