综合治税 严查细管 确保土地增值税收入稳定增长

目录/提纲：……
一是税收政策深入人心
二是税收管理清楚有效
三是社会综合治税稳步推进
四是评估机制健全完善
五是协查联查深入开展
一、具体做法：
（一）、积极开展税法宣传
（二）、推进社会综合治税，实现土地增值税的一体化管理
一是取得政府支持，建立社会综合治税体系
二是加强与财政部门的配合
三是加强与房产管理部门的配合协作
四是取得国土资源部门支持配合
五是建立联席会议制度
（三）、实行土地增值税的精细化管理
（四）、严格执行土地增值税预征及项目完成清算制度
（五）、持之以恒地进行纳税评估工作
（六）、精细组织，深入开展房地产税收专项检查
二、土地增值税管理过程中存在的问题
（二）房地产开发周期较长，难以监控
（三）转让形式多样化，难以正确计税
（四）税务人员参差不齐，跟不上管理的要求
三、加强土地增值税管理的措施
（一）进一步加强税法宣传，强化实战培训
（二）实行以票控税
（三）摸清税源、建立台帐
（四）进一步加强部门协作，实行信息完全共享
……

　　修水县位于湘、鄂、赣三省的交汇处，县域面积4505平方公里，为全省之最，全县人口78万，县城人口13万人。近年来随着县城南迁，城镇化、城市化的整体推进，房地产市场十分火爆，这不但为土地增值税提供了税源，而且也为加强这一税种的管理提出了新的课题。为了加强土地增值税的税源管理，我局以精细化管理为重点，以房地产税收一体化管理为载体，通过采取源头控管、部门联动、人机结合、先税后证等办法，探索了一条加强土地增值税管理的新路，较好地解决了土地增值税欠税大、申报不实、结算不及时、税收偷逃严重的问题。一是税收政策深入人心。二是税收管理清楚有效。三是社会综合治税稳步推进。四是评估机制健全完善。五是协查联查深入开展。2006年，我局入库土地增值税400万元，同比增长120%，土地增值税税收收入占税收收入总额的比重逐年上升，土地增值税的管理取得了初步成效。
　　一、具体做法：
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