杭州市城市化进程中农居建设管理的若干思考

目录/提纲：……
一、我市城市化进程中农居建设管理的主要问题
三是在“暂行办法”执行过程中各相关职能部门间的协调配合也要有一个磨合的过程
二、城市化进程中加强我市农居建设管理的对策
……

　　1998年以来，市委、市政府在推进我市城市化方面化了很大的力气，实施了《杭州市撤村建居农转居多层公寓建设管理实施办法》，开展了大规模的撤村建居和多层公寓建设、“城中村”改造试点工作。至今，我市共有三批计155个村纳入了撤村建居改革范围，30个点40个村列为“城中村”改造试点，市区农转居多层公寓项目已累计立项1090万方，累计竣工100多万方，同时相继出台了一系列的配套政策。应该说，撤村建居地区的农转居多层公寓建设管理已逐步规范，我市的城郊农村地区已向城市化迈进了一大步。对非撤村建居区域农居的建设管理也正在被政府所重视，《杭州市市区农居建设管理暂行办法》（杭政办[2005]4号文件）的出台，标志着我市农居建设管理正逐步迈向法制化的轨道，这在全国都处于十分领先的地位。但该“暂行办法”的出台毕竟是我市在规范农居建设管理方面的一个有益探索和尝试，而当前农居建设管理还面临诸多迫切需要解决的问题。
　　一、我市城市化进程中农居建设管理的主要问题
　　⑴整体缺乏规划性，结构布局不合理。长期以来，我市的农村建房缺乏整体规划，随着城市化的推进，虽然市区所有农村均列入了城市规划区范围，但对农居的布点建设尚缺乏修建性详细规划，农居建设存在着不同程度的盲目性和随意性；一方
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