房产局今年上半年工作总结

目录/提纲：……
一、工作完成情况
（一）物业管理工作
二是对我市普通住宅区的管理现状、经营状况和维修服务等进行了调研
三是会同小区办全力做好开展整顿和规范物业管理市场活动
（二）直管公房管理工作
（三）房屋安全管理工作
一是汛期前，做好了危险房屋的“三落实”工作
三是组建好了防汛队伍和防汛物资储备工作
（四）楼道整治工作
一是本着先试点，后推广的原则，在平区进行了试点工作
三是楼道整治工作已全面启动实施，目前楼道整治工作全市开工量达到已近
（五）景观街路、重点广场周边建筑物立面粉饰工作
二、下半年工作思路
（一）物业管理方面工作
三是规范业主大会和业主委员会，积极引导业主正确行使权力和履行义务
四是继续抓好物业管理从业人员培训工作
（二）直管公房经营管理工作
三是房屋修缮管理工作
……
一、工作完成情况
　　（一）物业管理工作
　　一是为了落实十三届人大三次会议审议通过的《关于依法加强居民小区物业管理的议案》，制定了《关于加强居民小区物业管理工作方案》。同时，起草了《沈阳市住宅物业管理规定》（讨论稿）、《前期物业管理招投标办法》等规范性文件和政府规章，并组织各相关单位和部门人员进行讨论。
　　二是对我市普通住宅区的管理现状、经营状况和维修服务等进行了调研。调研后起草了《关于普通住宅区物业管理现状的调查报告》，根据普通住宅区的实行情况，制定《住宅小区实行分级分类管理办法》。
　　三是会同小区办全力做好开展整顿和规范物业管理市场活动。目前已经全面完成了对个物业管理企业的排查工作和个住宅小区的拉网式检查，并对发现的问题登记造册，建立了整改档案，待整改后逐一消号。
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