中心城区房地产业发展情况调研报告

目录/提纲：……
一、房地产业发展现状
二、××房地产发展的依赖条件
三、几点建议
一是对房地产信贷资金实行区别对待
二是适度下调土地竞买保证金的比例
三是适当放宽项目开竣工期限
四是调整商品房预售许可条件
五是清理房产税费
一是推出买房落户新政
二是放宽公积金贷款幅度
三是延长公积金贷款期限
四是适度下调购房首付比例
五是实行购房退税或减免税费
……
　　
　　当前，**中心城区房地产业发展减缓，出现了房屋滞销、有价无市等现象。如何促进**中心城区房地产业持续稳定健康发展，成为摆在我们面前急需破解的重要课题。
　　一、房地产业发展现状
　　据国家发改委公布的统计数据显示，今年1-7月，全国房地产销售面积27743万平方米，同比下降10.8%；在我国东南部某些地区，房价降幅从10%到40%不等。在房市房价低迷的影响下，全国土地供应总量同比减少25.27%，供应的土地也并未能如期成交。上半年以来，我国各地频繁发生退地事件，招拍挂地块不断遭到流拍。
　　**中心城区房价目前尚未偏离正常幅度，比丰城、樟树略低，比高安略高，比萍乡、新余城区房价低10%左右。然而，1-8月，**中心城区商品房销售面积37.31万平方米，同比下降44%。同时，1-9月中心城区共出让土地18宗，面积363.1亩，同比下降79%；成交金额27
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略617字，正式会员可完整阅读）
……（未完，全文共3429字，当前仅显示1732字，请阅读下面提示信息。收藏《中心城区房地产业发展情况调研报告》）