金融企业抵债资产税收流失探析

目录/提纲：……
一、抵债资产税收流失的具体表现
（一）金融企业收回抵债资产，不做相应的账务处理，而是将抵债资产做帐外经营
（二）收回的抵债房屋不缴房产税
（七）借贷双方签订的以物抵债资产协议不缴纳印花税
二、加强金融企业以物抵债资产税务管理的几点建议
（一）完善金融企业纳税申报资料
（二）完善金融企业“地方三税”税源普查制度
（三）建立和完善源泉控管网络
……
金融企业抵债资产税收流失探析
　　近年来，金融企业抵押贷款的业务量不断增大，在清收不良资产时，以物抵债的情况非常普遍，处理以物抵债资产的涉税问题也较为复杂。由于企业对有关政策掌握不准或重视性不高，极易造成以物抵债环节税收流失严重，应引起各级税务机关的高度重视，并切实加以解决。
　　一、抵债资产税收流失的具体表现
　　（一）金融企业收回抵债资产，不做相应的账务处理，而是将抵债资产做帐外经营。金融企业收回抵债资产，应冲减投放资金的本金和应收利息，并将清算所得计入当期经营利润。但我们在检查中发现，很多企业在处理以物抵债业务的过程中，一方面不及时结算已收回利息，漏交营业税；另一方面不以公允价格结转经营成本，甚至长期以不良贷款或呆滞贷款挂账，造成经营成果失实，偷逃企业所得税。
　　（二）收回的抵债房屋不缴房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定，
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