县住房和城乡建设局2012年工作总结暨2013年工作计划

目录/提纲：……
一、2012年工作成效
（一）统筹城乡规划、做好规划编制工作
（二）住宅与房地产业健康有序发展
（三）建设工作稳步推进，工程质量明显提高
（四）物业管理得到加强，居住环境明显改善
（五）市政公用事业发展迅速，城镇管理水平明显提高
（六）村镇建设事业取得新进展
（七）“四群”教育活动深入开展
（八）建设系统内部建设进一步加强
二、存在问题和困难
三、2013年工作计划
（一）积极争取各级资金及政策倾斜，认真抓好规划修编工作
（二）认真抓好县城建设工作
（六）抓好城市管理工作，注重对在建或拟建项目的监管和规划
……
县住房和城乡建设局
2012年工作总结暨2013年工作计划

县委、县政府：

2012年，在县委、县政府的高度重视和正确领导下，在县人大的法律、工作监督和县政协的民主监督下，在省、市建设行政主管部门的具体指导下，在县直各相关部门的通力协作下，全县住房和城乡建设工作坚持科学发展观，深入贯彻落实县委政府及各级建设部门有关城乡建设的方针政策，以“节约资源，降低造价，提高质量，服务业主”为宗旨，围绕“一山、一湖、一园、三水、四区”的城市发展框架，并明确了“抓规划龙头、抓文化灵魂、抓产业支撑、抓城市经营、抓城市管理、抓以人为本、抓资源整合、抓项目机遇”的工作任务。住建系统全体干部职工发扬“务实、肯干、团结、创新”的作风，以县城建设为中心，以者海为次中心，以迤车、娜姑、待补为卫星，打造一批特色的旅游乡镇，加快村庄、集镇建设步伐，促进了住房和城乡建设工作稳步推进。今年，全县城镇化率达33%，全县建成区面积达到28平方公里，县城建成区面积12平方公里。现将2012年工作总结暨2013年工作计划汇报如下：

一、2012年工作成效

（一）统筹城乡规划、做好规划编制工作

2012年，坚持以规划为龙头，建立了总规、控规、建设规划相协调一致的规划体系。一
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略849字，正式会员可完整阅读）……　
1.93万平方米，贷款金额5.05亿万元。完成各类交易房屋742户，成交面积约5.69万平方米，成交金额达7455万元，所办理的交易等手续，合格率为100%。审批商商品房预售许可5份，预售面积52.6万平方米，预售金额10.8055亿元；完成商品房购销合同备案登记3600份，总建筑面积43.2万平方米，销售金额7.8亿。

3.公产房管理及危房鉴定工作得到加强

全年，共计收取公房租金12万余元，针对公房管理中存在的问题和困难，进一步加大对全县直管公房的管理工作，为更好的管理公房，已计划对县城区直管公有产房住宅房（背街背巷），直管公有产房非住宅房（街面房），私房落实调济房进行清理清退，现清理清退方案现已报请县政府待审批后实施。通过清理清退工作的开展，更好地管理公房。做好危房鉴定工作，今年共鉴定危房9处，面积达5523.74平方米，有效预防了危房安全事故的发生。

4.保障性住房建设工作稳步推进

一是廉租住房建设。会泽县2012年上级下达40套2000平方米，总投资430万元廉租住房建设计划。项目位于金钟沟以南，马武村以西，赵家村以东，老公路以北，由会泽滇北工贸有限公司建设。该项目于2012年8月14日完成招投标，现已完成四层屋面浇筑工作，共完成投资300万元。

二是公共租赁住房建设。会泽县2012年上级下达200套12000平方米，总投资2580万元公租房建设计划，项目位于金钟沟以南，马武村以西，赵家村以东，老公路以北，由会泽滇北工贸有限公司建设。目前，工程进展顺利。现已完成投资2000万元，力争2013年4月竣工验收。

三是农村危房改造工程。2012年，上级下达给会泽县3673户农村危房改造工程（其中：拆除重建3560户，维修加固113户），任务分配到20个乡（镇）实施，目前，20个乡镇已完成网上录入工作，拆除重建的3560户已开工建设，现已完工340户。现网上录入率100%，开工率90.45%，竣工率9.55%，预计到今年春节前竣工率可达60%。

四是廉租住房补贴发放工作有序开展。结合我县实际，确定了“广覆盖、低标准”的原则，出台了《会泽县城市廉租住房租赁补贴管理实施细则（暂行）》等配套文件，对无房及人均住房面积达不到13平方米的“双困”家庭按5元/平方米的补贴标准按季度发放廉租住房租赁补贴。2008年6月至2012年12月，共受理申请890户，经审核有870户申请家庭符合发放条件，2008年6月至2012年12月已发放租赁补贴870户1990人，共计发放廉租住房租赁补贴资金638.08万元，覆盖金钟镇所辖范围内的丰乐、堂琅、盈仓、翠屏、金钟、仙龙、龙潭7个社区，居民同时受益，群众满意度较高。

（三）建设工作稳步推进，工程质量明显提高

1.建筑企业生产能力明显增强

我县有各类建筑业企业40家，涉及勘察设计、施工、监理、招投标等各个方面。全年共审核办理建筑施工图行政审查40份，下发图纸审查通知书40份；审批工程报建项目51份，工程总建筑面积 69.79万平方米，总投资14.04亿元；下发工程施工许可证43份，工程总建筑面积 60.63万平方米，总投资125243万元，下发了勘查文件前置审查通知书3份。今年组织各建筑施工企业参加管理岗上岗证培训298人，组织建筑施工企业参加各种技术工种培训312人，610人获得上岗证书，通过培训学习，切实夯实了我县建筑企业从业人员队伍。

2.建设工程质量明显提高

完成了会泽县城及21个乡（镇）规划区内所有建设工程地形图的测绘及规划图的绘制工作。严格按《中华人民共和国城乡规划法》和《会泽县城市总体规划》的规定对全县规划区内的建设工程进行定点选址、放线、验线、批后管理等工作。工程勘察设计水平逐年提高，启动了县城新城区控制性详细规划及各项专业规划的编制工作。全年共接受申报监督的工程共41项，建筑面积70.75万平方米；竣工验收备案工程有11个；建筑面积66.51万平方米。

3.建筑安全质量管理工作稳步推进

我局深入开展建筑施工安全生产隐患排查治理及“三项行动”、“三项建设”等活动，成立建筑施工安全检查组，抽调专人采取长期检查与重点排查相结合的方式开展建筑施工安全生产大检查，强化事故隐患排查治理整顿。共检查建设工程项目45次，检查人员有85人次，查出一般隐患42条，限期整改了35条，整改率达83%；检查出重大隐患7条，限期整 ……（未完，全文共10027字，当前仅显示2386字，请阅读下面提示信息。收藏《县住房和城乡建设局2012年工作总结暨2013年工作计划》）