乡镇整治违法占地专项行动工作方案

目录/提纲：……
一、指导思想
二、工作目标
三、工作原则
（一）严格规范、依法整治原则
（二）属地管理、联合整治原则
（三）公平公正、涉案必查原则
（四）区别情况、分类整治原则
（五）疏堵结合、长效建管原则
四、整治重点
（一）重点区域
（二）重点行为
8、其它违法、违规、违章用地建设的
五、方法步骤
（一）宣传发动
（二）申报清查
3、对清查情况予以公示，接受群众监督
（三）依法查处
1、对经清查核实的“三违”行为和责任人员准确定性，分类提出处理意见
2、对严重影响规划，情节恶劣的坚决实施强制拆除，产生震慑警示作用
3、对各类违法违规行为严肃处理到位
六、工作要求
（一）加强领导
（二）强化宣传
（三）落实责任
（四）形成合力
（五）严格奖惩
……

乡整治违法占地违法建设违规开发经营
房地产专项行动工作方案
乡镇整治违法占地专项行动工作方案

为坚决遏制全乡境内违法占地、违法建设、违规开发经营房地产（以下简称“三违”）频发态势，严厉打击“三违”行为，保障乡村规划建设顺利实施，推动经济社会健康发展，根据有关法律法规，现结合我乡实际，制定本工作方案。
一、指导思想
以_理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，坚持“依法治理、标本兼治、疏堵结合、查纠并举、齐抓共管”，提高规范管理意识，规范土地市场、建筑市场秩序，维护城乡规划权威，进一步营造规划建设的良好环境，促进集约节约利用土地，保障广大城乡居民的合法权益，减少社会不和谐因素，为美丽乡村、幸福家园建设提供强有力的保证，促进全乡经济社会持续、健康发展。

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建设相结合，对群众的合理用地建设需求，按照个人申请，现场勘察认定，放线定桩，选定房屋建设样图的审批流程，科学选定规划点，引导依照规划有序建设。
四、整治重点
（一）重点区域
县城规划区、乡村规划区、旅游景区和省道、县道、旅游公路沿线。
（二）重点行为
1.违规开发经营小产权房的；
2.私买私卖农民集体土地建房的；
3.农户违规建设一户多宅的；
4.违规提供土地与他人合伙开发，谋取不正当利益的；
5.不按批准的规划翻建房屋，增加房屋面积层数，并违法销售的；
6.恶意突击抢建、扩建房屋的；
7.以租代征、改变土地使用性质，进行违法建设的；
8.其它违法、违规、违章用地建设的。
同时，对违法从事房地产开发行为或未取得（预）销售许可证擅自违规（预）销售房屋以及逃避税费行为进行重点打击。
五、方法步骤
这次集中整治专项行动共分为清查整治和建章立制两个阶段。
第一阶段：清查整治阶段（3月21日—9月30日）。
该阶段包括宣传发动、申报清查和依法查处。
（一）宣传发动
1.召开动员大会，传达工作方案，明确职责分工，落实工作责任，提出工作任务和要求。
2.全乡党员、干部、职工向乡党委递交不参与“三违”行为和不为“三违”行为充当保护伞承诺书。
3.各单位落实抽调参与人员，实行联合办公，严明工作纪律，明确各自工作职责。
4.充分利用广播、宣传车、宣传单等宣传形式，加强对整治工作内容和政策的宣传。同时，在规划区设立规划公示牌。
（二）申报清查
1.凡在动员会后一个月内主动向指挥部办公室坦白违法违规事实的，或主动拆迁违规建设的，视为主动申报。可视违法违规情节酌情予以从轻处罚。
2.调查组进村入户，通过查资料、走访调查、察看现场等方式进行拉网式排查，全面调查核实和甄别实施范围内的“三违”情况，为依法妥善处置“三违”行为提供准确的基础性数据。
3.对清查情况予以公示，接受群众监督。
（三）依法查处
1.对经清查核实的“三违”行为和责任人员准确定性，分类提出处理意见。
2.对严重影响规划，情节恶劣的坚决实施强制拆除，产生震慑警示作用。
3.对各类违法违规行为严肃处理到位。党员干部职工违法违纪的，由县纪委、监察局立案查处。构成犯罪的移送司法机关处理。
第二阶段：建章立制阶段（10月1日--12月31日）。
对前一阶段工作进行全面总结，查漏补缺。对清查整治阶段的清查和整治情况进行归档。根据第一阶段工作情况，进一步完善相关管理制度，建立常态化工作机制，确保整治成果的巩固和延续。把解决当前问题与着眼长远结合起来，通过定期或不定期方式对“三违”行为进行严厉打击，巩固集中整治效果。
六、工作要求
（一）加强领导。成立高规格的乡“三违”整治工作指挥部，统筹协调集中整治工作。指挥部下设综合组、清查组、案件组、宣传组、法制组、执法组共6个组 ……（未完，全文共3081字，当前仅显示1556字，请阅读下面提示信息。收藏《乡镇整治违法占地专项行动工作方案》）