公司投资开发部2013年上半年工作总结

目录/提纲：……
一、上半年项目推进概况
（一）市政路桥项目中，竣工项目3个、续建项目1个、前期项目5个
二、存在的困难和问题
（一）拆迁仍然是加快推进项目建设的主要制约因素
（二）项目用地指标落实是城市新区发展建设的客观制约因素
三、下半年重点工作
（一）要强化协调
（二）要搞好服务
（三）要加快推进
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2013年上半年工作总结

公司投资开发部2013年上半年工作总结

2013年上半年，投资开发部紧紧围绕集团公司今年总体工作思路，按照年初制定的工作任务目标，以新型城市化建设为主线，以全力推进旧城区、东湖新区、南市新区和北市场新区“四区”建设为工作目标，攻坚克难，积极服务，努力确保项目推进有序进展。上半年项目建设已完成投资15624万元，其中市政路桥项目544万元，景点绿化项目1672万元，安置房项目5978万元，其他项目186万元，城市改造拆迁7244万元。预计至6月底可完成投资19620万元，为年度计划的35%。
一、上半年项目推进概况
（一）市政路桥项目中，竣工项目3个、续建项目1个、前期项目5个。上
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增城市绿地20.1万平方米，绿地完成率105.4%（年度计划绿地19.07万平方米）。积极协调，加快推进市区绿道试验段项目前期工作，目前已完成施工图设计，准备施工招标，计划7月上旬开工建设。配合相关部门做好市民文化中心（兼顾人防）工程前期工作，已基本完成方案扩初设计。六平申航道西侧景观防护林剩余约1.67万平方米土地待复垦验收后实施。
（三）安置房项目中，竣工项目1个，全面完成三港小区一期项目建设，新增安置房19幢548套6.66万平方米；开工建设韩家埭商业安置房、沐阳东区、西区安置房3个续建项目，其中，韩家埭商业安置房完成1#、2#楼基础施工，3#楼完成桩基施工，沐阳东区安置房基本完成房屋主体施工，沐阳西区安置房一期房屋主体施工中，二期正在施工图设计，受红线范围内农房拆迁制约，沐阳东区尚有5幢楼房未开工，西区尚有12幢楼房未开工。前期项目2个，兴阳花苑安置房已完成扩初设计，准备施工图设计；长胜路西侧、东方路南侧安置房已完成方案设计，正在准备扩初设计。
（四）其他项目中，续建项目2个，稚川幼儿园基本完成主体三层结构施工，准备装饰施工；关帝庙综合整治工程正在做开工前准备工作。新开工项目3个，根据创卫需要完成文涛路东侧沿河景观绿化完善工程和三港新村南侧围墙外绿化补植工程等零星项目建设；东湖景区形象提升工程完成景区灯光设备、监控设备、基础设施、油漆、厕所改造等零星维修工程；北城河老宅配套公共设施工程正在方案设计等项目前期工作。
二、存在的困难和问题
（一）拆迁仍然是加快推进项目建设的主要制约因素。目前在建项目用地红线范围内尚未完成房屋拆除共涉及4个项目，新华南路延伸段二期红线范围内剩余农房5户未签约，8户未拆；沐阳西区、东区安置房红线范围内剩余部分农房拆迁，致使12幢和5幢房屋无法开工建设；关帝庙综合整治工程项目前期工作早已完成，但受拆迁影响，长期以来一直无法开工建设。建议加快农村征迁和旧城拆迁进度，特别是已建设项目范围内遗留房屋的清除，为项目顺利推进做好必要保障。
（二）项目用地指标落实是城市新区发展建设的客观制约因素。按照新一轮土地利用总体规划，南市新区、东湖新区待开发建设用地大部分均为有条件建设区和基本农田，不符合土地利用规划，一些已列入建设计划的大胜路、毓秀路、怀橘路、市民文化中心（兼顾人防工程）等道路、绿化基础设施项目，实施难度较大，阻碍了城市框架的延伸及周边地块的开发建设。
三、下半年重点工作
下半年，为确保今年项目建设任务进度和质量双目标顺利完成，投资开发部将继续围绕项目推进工作主线，尽职尽责，切实抓 ……（未完，全文共2195字，当前仅显示1395字，请阅读下面提示信息。收藏《公司投资开发部2013年上半年工作总结》）