招商局学习公司2012年报学习心得

华夏幸福公司2012年报学习心得
交流发言材料

招商局学习公司2012年报学习心得
（2013年8月5日）
根据园区干部教育培训的统一部署，结合园区建设的实际需要，本次学习华夏幸福基业股份有限公司（600340）2012年年报，在本次学习前，本人还有幸实地考察了华夏幸福在河北怀来县产城共建项目，现将学习的一点体会向大家汇报。
一、华夏幸福找寻到了一条很好的发展路径
学习华夏幸福的模式，我想首先要认识这家公司，年报介绍到：20
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产业发展服务、土地整理、园区综合服务及园区住宅配套开发，城市地产及其他业务包括城市地产开发、物业服务及酒店经营等业务。分析其主营业务和主营收入，虽含有房地产开发项目，但产业新城开发与建设不同于以往的房地产开发、工程建设类的公司，更加侧重于产业新城和城市产业综合体，并积极向近城区城市产业综合体衍生，符合“十八大”提出的中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展的要求。
三、强大的项目管理和资金运作能力助推其快速发展
华夏幸福自上市以来，凭借其良好的题材，管理团队优秀的运作，公司在市场上得到了快速的发展。首先，作为一家上市公司，其在资本市场上得到了认可，从其十大流通股可以看出目前为基金、保险、机构重仓股，总市值排两市第103位，同时，与银行、信托、 等等机构建立了良好的合作关系，这为其项目资金取得和持续快速发展提供了强大的保证。其次，作为一家上市公司，其建立了良好的经营管理模式和公司治理结构，一系类数据可以说明，如：报告期内对外投资21家企业，投资总额64.89亿元，且均为100%持股；母公司及主要子公司在职员工6350人，公司中24%的非物业人员中大专及以下人员仅占4%。目前，该公司依托其强大的市场开拓和管理能力，业务范围已由环北京地区拓展到到环渤海、长三角、武汉、成都等区域，最新的半年业绩快报显示，2013年上半年预计营业总收入87.8亿元，同比增加98.47%，实现营业利润23.39亿元，实现归属于上市公司净利润17.69亿元，同比去年分别增加40.34%和40.40%。
4、项目合作模式和政企配合值得我们深入学习和探讨
华夏幸福公司已在多地开展产业新城开发与建设，并且从环北京地区逐步向外拓展，初步形成全国性战略布局。那么，在枣林湾大力推进区域开发的情况下，华夏幸福公司在各地开展合作的具体模式值 ……（未完，全文共1568字，当前仅显示997字，请阅读下面提示信息。收藏《招商局学习公司2012年报学习心得》）