房管所2014年工作安排

房管所2014年工作安排
盂县房管所二O一四年工作安排

我所在县委、县政府和县住建局的正确领导和大力支持下, 按照上级的各项目标任务和其它工作要求，结合工作实际,以工作创新、制度创新和机制创新为理念,夯实工作基础,注重工作实效,切实有效地推进各项工作,不断提升我所工作的整体水平。2014年的工作安排如下：
１、加强房屋产权产籍登记系统及档案的管理
为了进一步提高工作效率，加强住房信息电子化管理和档案管理，本着“方便群众，服
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理，防止商品房交易风险，保障购房人的合法权益，确保预售资金用于商品房项目工程建设。根据阳建房发[2012]61号《关于印发《阳泉市商品房预售资金监管实施细则》的通知》的精神要求，我所在办理《商品房买卖合同》备案中，要求预售资金必须交入商品房预售资金监管专户，否则不予办理登记备案手续。
4、加强物业住宅专项维修资金归集、使用的监管
为了规范物业管理企业的服务行为，逐步壮大物业服务队伍，今年，我所将组织了全县物业从业人员进行上岗培训，提高物业服务人员的综合素质。同时，根据《阳泉市住宅专项维修资金管理办法》的要求，我所要在住宅专项维修资金方面加强监管，改变现有物业维修保养资金无保障的现状，引导成业主委员会，从根本上解决住宅小区物业服务难问题，切实维护小区住户的合法权益。
5、进一步完善城镇保障性住房准入、分配管理制度，积极探索实行保障性住房“三房合一”的并轨运行制度
根据《山西省人民政府办公厅关于印发山西省保障性住房建设管理办法等六个办法的通知》（晋政办发[2012]70号）文件精神，结合我县实际，继续完善《盂县保障性住房建设管理实施细则》等六个实施细则，拟定了《盂县廉租住房实物配租分配方案》、《盂县保障性住房交接方案》等配套方案，完善了保障性住房分配管理制度，建立了保障性住房准入、分配、退出和监管机制。
为解决困扰保障性住房建成后管理领域的“分配难”和“退出难”问题，各省、市正在积极探索实行保障性住房“三房合一”并轨运行，即将廉租住房、公共租赁住房和经济适用住房“三房合一”，统称为公共租赁住房。
我所将按照省、市关于租赁补贴发放的有关规定，严格办事制度，明确各部门的责任，加强相关部门相互沟通和通报协查，经过申报、审核、公示，发放2013年度廉租住房租赁补贴，做到“应保尽保”，惠 ……（未完，全文共1535字，当前仅显示975字，请阅读下面提示信息。收藏《房管所2014年工作安排》）