物业公司年度工作总结及下一步工作安排

物业公司年度工作总结及下一步工作安排

2022年，我们以“_”为指导，深入开展“_”和“_”活动，紧紧围绕中心工作，不断丰富物业服务内容,拓宽服务领域，从提升服务质量，打造阳光物业入手，使物业管理与服务有了一个新的起色，较圆满的完成了上半年的各项指标。

一、当前工作完成情况

1、发挥政治优势，凝聚职工思想

干好各项工作，离不开强有力的思想政治工作这一保障。2022年来，我们深入贯彻落实_，强化班子建设，以“_活动”和“_”活动为主线，切实增强干部和职工的自身素质，把工作的着眼点和落脚点放在创新物业管理，提升服务内涵，提高服务质量上，充分调动广大员工的积极性。通过发挥思想政治工作的强势，确保了各项工作正常有序地进行，并结合实际，制
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三是，走出去请进来。上半年我们先后三次组织有关人员到某某物业、某某物业、某某物业进行参观学习，学习他们好的管理经验。同时我们还请物业方面的专家到我单位进行授课，极大地提高了物业管理水平，目前无论是服务、保洁、保安、维修等各项工作都稳步推进，得到了用户的认可。

3、强化生产管理，稳步安全生产

一是,在房屋维修方面，今年我们对所管辖的小区的房屋遗留问题进行解决，安排施工队对小区出现漏雨的房屋进行彻底维修，我们针对维修数量大,还专门召开房屋防水维修专业会议，对工作进行安排部署,以保证维修速度，确保维修质量的稳步进展，力争在雨季之前全部解决，目前房屋漏雨维修正在稳步进行中，我们将及时与房屋维修施工队联系，并督促其加快维修进度。

二是,在绿化方面，小区的绿化面积覆盖率达**%，今年4月中旬，我们积极落实大庆市“百区同栽和谐树，万民共建文明城”果树认栽认养活动，历时两周的活动，取得了良好的效果，其中今年在原有果树种类的基础上，新增加小苹果树和杏树两种果树，具统计小区内现种有果树2000棵，我们还从前进村和萨中移栽松树35棵、杨树440余棵、棠杞4336棵、红柳30棵，果树25棵。为了进一步美化小区环境，节约绿化成本，我们今年采取大面积种花，种植花的品种有牵牛花、小菊花、地雷花、看葵等，并加强日常的养护工作，今年小区的绿化生长状况良好，成活率高。

三是, 在保洁方面，公司制定了严格的保洁工作程序与巡检制度，经过保洁人员和垃圾清运员不辞劳苦的付出，小区的环境卫生逐步得到完善，上半年累计清运垃圾2700吨。今年年初，为确保居民和门前车辆的出行安全，减少积雪带来的不安全隐患，物业公司领导在第一时间带领小区内各期保洁队长深入到清雪第一线，铲除各自负责区域的雪，累计清理积雪15万立方米。

二、下步重点工作安排

1、加强党建队伍建设，提高党组织的战斗力
结合“_”活动和“_”活动，全面提升干部素质，增强廉政意识，树立良好形象，引导干部和职工在实际工作中准确把握公司发展形势和工作任务重点强化各级班子建设和党员队伍建设，切实增强干部和职工的自身素质，并把工作的着眼点和落脚点放在创新物业管理，提升服务内涵，提高服务质量上，把智慧和力量凝聚到经济建设的主战场上。进一步抓重点，攻难关，把精细管理放到第一线。

2、加强人才素质建设
物业管理就是为业主提供各项满意的服务，而这一切都要取决于服务者素质的高低和能力的发挥，也取决于人力资源是否科学、有效运用。首先，要锤炼一支德才兼备的干部队伍，通过加大对基层干部的培训力度，建立健全公司培训考核体系，调整优化人员结构，把政治强、业务精、懂经营、善管理的优秀人才选拔到管理岗位上 ……（未完，全文共2308字，当前仅显示1467字，请阅读下面提示信息。收藏《物业公司年度工作总结及下一步工作安排》）